Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Mühltal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Beim Mieten in Mühltal greift keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte Kappungsgrenze: Die Gemeinde steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung. Im Bestand bleiben Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete auf 20 % in drei Jahren begrenzt. Einen eigenen amtlichen Mietspiegel führt Mühltal nicht (nicht in der hessischen Mietspiegel-Übersicht).
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Ohne kommunalen Mietspiegel müssen Vermieter eine Mieterhöhung nach § 558 BGB anders begründen — etwa mit drei Vergleichswohnungen oder einem Gutachten. Private Online-„Mietspiegel“ ersetzen keine amtliche Vergleichsmiete. Prüfen Sie Angebote und Erhöhungen an konkreten Vergleichsobjekten.
Quelle: Gesetze im Internet; § 558a BGB
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderte Wohnungen beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde der Gemeindeverwaltung Mühltal. Der Schein enthält Angaben zu berechtigten Personen, Einkommensgrenzen und Wohnfläche; er berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung, vermittelt aber keine Wohnung von Amts wegen.
Quelle: Gemeinde Mühltal; Wohnberechtigungsschein
Anmeldungen zur Kinderbetreuung laufen über das Online-Portal webKITA Mühltal; Kostenbeiträge richtet die Gemeinde nach ihrer Kostenbeitragssatzung (landesweite Freistellung: siehe Bundesland-Block). Die Grundsteuer kann über die Nebenkosten umlagefähig sein, wenn der Mietvertrag das vorsieht — Hebesatz B: 1.120 % (neue Grundsteuer ab 2025).
Quelle: Gemeinde Mühltal; webKITA AnmeldungQuelle: Gemeinde Mühltal; Hebesatz B
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Mühltal fehlt in der MiSchuV-Gebietsliste. Bei Neuvermietung gilt keine landesrechtliche Mietpreisbremse; im Bestand begrenzt die Kappungsgrenze Erhöhungen auf 20 % in drei Jahren.
Es gilt die bundesweite Grenze von 20 % innerhalb von drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-%-Grenze der MiSchuV-Gebiete. Zusätzlich darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
Nein — Mühltal erscheint nicht in der hessischen Übersicht der Kommunen mit qualifiziertem oder einfachem Mietspiegel. Orientierung liefern Vergleichswohnungen, Gutachten oder andere zulässige Mittel nach § 558a BGB.
Quelle: Land Hessen; Mietspiegel-ÜbersichtQuelle: Gesetze im Internet; § 558a BGB
Bei der Wohnungsbehörde der Gemeindeverwaltung Mühltal. Der WBS berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt aber keine Wohnung von Amts wegen.
Über das Online-Portal webKITA Mühltal der Gemeinde. Kostenbeiträge richten sich nach der kommunalen Satzung; die landesweite 6-Stunden-Freistellung ab dem 3. Lebensjahr gilt zusätzlich (Bundesland-Block).
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Der kommunale Hebesatz B beträgt 1.120 % (neue Grundsteuer ab 2025). Fehlt die Klausel, trägt der Eigentümer die Steuer.
Mit RB 81/82 vom Bahnhof Mühltal im RMV Richtung Darmstadt (und weiter nach Frankfurt). Buslinien ergänzen den Halt — Fahrplan in der RMV-Auskunft.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
