Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Reinheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Reinheim steht nicht auf der Liste der 49 hessischen Kommunen mit Mietpreisbremse. Bei Neuvermietung gilt damit keine landesrechtliche Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Grunderwerbsteuer (6 % in Hessen) betrifft Sie als Mieter nicht — sie fällt nur beim Kauf an.
Quelle: Haufe; Mietpreisbremse HessenQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Grunderwerbsteuer
Ohne abgesenkte Kappungsgrenze der hessischen Mieterschutzverordnung greift der bundesweite Rahmen: In bestehenden Mietverhältnissen darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Ob ein qualifizierter Mietspiegel vorliegt, prüfen Sie bei Bedarf über die Stadt oder den Mieterverein; eine amtliche Deckelung wie in Darmstadt oder Roßdorf gibt es in Reinheim nicht.
Quelle: Haufe; Kappungsgrenze Hessen
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden Kindergarten täglich landesweit beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Krippenplätze können Gebühren und Verpflegung kosten; Anmeldung und aktuelle Sätze laufen über die Stadt Reinheim bzw. den Träger.
Quelle: Hessen Sozial; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Reinheim; Kinderbetreuung
Ja, wenn Ihr Arbeitsort an der Odenwaldbahn oder im RMV liegt: Vom Bahnhof Reinheim (Odenw) fahren Züge nach Darmstadt und weiter Richtung Frankfurt. Für Sozialwohnungen benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS); Auskunft erteilt die Sozialverwaltung der Stadt bzw. die Wohnungsbehörde.
Quelle: VIAS; OdenwaldbahnQuelle: Stadt Reinheim; Wohnberechtigungsschein
Nein. Die hessische Mieterschutzverordnung erfasst 49 Kommunen — Reinheim gehört nicht dazu. Bei Neuvermietung greift daher keine landesrechtliche Mietpreisbremse (Deckelung auf höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete).
Weil Reinheim nicht unter die abgesenkte hessische Regelung fällt, gilt der bundesweite Rahmen: In bestehenden Mietverhältnissen höchstens 20 % innerhalb von drei Jahren, ohne die ortsübliche Vergleichsmiete zu überschreiten. Die 15-Prozent-Kappung der Mieterschutzverordnung gilt nur in den gelisteten Kommunen.
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden Kindergarten täglich landesweit beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Krippenplätze können Gebühren und Verpflegung kosten — Sätze und Anmeldung bei Stadt bzw. Träger.
Quelle: Hessen Sozial; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Reinheim; Kinderbetreuung
Für öffentlich geförderte Wohnungen (Sozialwohnungen) brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). In Hessen stellt ihn in der Regel die Wohnungsbehörde der Gemeinde aus, in der Sie wohnen oder einziehen wollen. Die Stadt nennt für geförderte seniorengerechte Wohnungen die Sozialverwaltung; Kreisangebote laufen über das Amt für Wohnbauförderung des Landkreises Darmstadt-Dieburg.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Reinheim; gefördertes Wohnen
Vom Bahnhof Reinheim (Odenw) fahren Odenwaldbahn-Züge nach Darmstadt und weiter Richtung Frankfurt; Tarif ist der RMV. Für Mieter ohne Stellplatz ist das der wichtigste Alltagshebel neben Buslinien im Stadtgebiet.
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag (hessisches Flächenmodell); die Stadt wendet den Hebesatz Grundsteuer B von 430 v. H. an. Ob und wie viel bei Ihnen ankommt, hängt von Vertrag und Abrechnung ab.
Die Stadt weist ab 01.01.2023 Wasser 2,44 € zzgl. MwSt. und Kanal 2,22 € je m³ sowie Niederschlag 0,55 €/m² aus. Ob Positionen in Ihrer Abrechnung erscheinen, hängt vom Mietvertrag und der Abrechnungspraxis des Vermieters ab.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
