Aktuell haben wir keine Immobilien in Ober-Ramstadt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Ober-Ramstadt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Ober-Ramstadt steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse und hat auch keine abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % — anders als etwa Darmstadt oder Roßdorf. Beim Kauf zahlen Sie in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Grunderwerbsteuer
Am Bahnhof Ober-Ramstadt halten Züge der Odenwaldbahn (u. a. RE 80, RB 81, RB 82) Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie in den Odenwald; Tarif ist der Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Vor dem Rathaus halten die Buslinien O und MO1; vom Bahnhof erreichen Sie das Rathaus mit der Stadtbuslinie OR1 oder zu Fuß in rund zehn Minuten.
Quelle: Stadt Ober-Ramstadt; Anfahrt ÖPNVQuelle: VIAS; Odenwaldbahn RMV
Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist der Kindergarten für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei — landesweit und damit auch hier. Längere Betreuungszeiten, Krippe und Verpflegung können kosten; aktuelle Sätze klären Sie bei Stadt oder Träger. Vormerkungen laufen über das Portal der Stadt.
Quelle: Hessen Sozial; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Ober-Ramstadt; Kinderbetreuung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Hessen das Flächen-Faktor-Verfahren (kein Verkaufspreis-Modell): Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Für 2025 liegt der Hebesatz Grundsteuer B bei 1.060 v. H. (Grundsteuer A: 1.010 v. H.), beschlossen am 12. Dezember 2024.
Quelle: Stadt Ober-Ramstadt; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
Am Bahnhof halten Züge der Odenwaldbahn (u. a. RE 80, RB 81, RB 82) Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie in den Odenwald; es gilt der RMV-Tarif. Vor dem Rathaus halten die Buslinien O und MO1; die Stadtbuslinie OR1 verbindet Bahnhof und Zentrum.
Quelle: Stadt Ober-Ramstadt; Anfahrt ÖPNVQuelle: VIAS; Odenwaldbahn
Die Stadt liegt im vorderen Odenwald im Landkreis Darmstadt-Dieburg, rund 10 km südöstlich von Darmstadt. Mit Odenwaldbahn und RMV-Bussen ist der Alltag ohne Auto machbar; die genaue Fahrzeit hängt von Linie und Umstieg ab — prüfen Sie den aktuellen RMV-Fahrplan für Ihre Arbeitsadresse.
Quelle: Stadt Ober-Ramstadt; Stadtporträt LageQuelle: Stadt Ober-Ramstadt; Anfahrt ÖPNV
Ja für den Kindergarten: Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei (landesweite Regelung). Längere Zeiten, Krippe und Verpflegung können kosten. Vormerkungen und Trägerfragen klärt die Stadt unter Kinderbetreuung.
Quelle: Hessen Sozial; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Ober-Ramstadt; Kinderbetreuung
Von der A5 über die Ausfahrt Darmstadt-Eberstadt und die B 426 Richtung Reinheim; aus Reinheim ebenfalls über die B 426, aus Roßdorf über die L 3104. Das Rathaus liegt an der Darmstädter Straße 29; Parkplätze hinter dem Rathaus sind ausgewiesen.
Kommunen unter 100.000 Einwohnern müssen nach dem Wärmeplanungsgesetz bis zum 30. Juni 2028 einen Wärmeplan vorlegen. Der Plan zeigt mögliche Netz- und Dezentalgebiete — er verpflichtet Sie nicht sofort zu einem bestimmten Heizsystem. Konkrete Ortskarten prüfen Sie bei der Stadt, sobald veröffentlicht.
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