In Eppstein werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 6 Anbieter in Eppstein und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 12.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Eppstein für 2026 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 1.450 % fest (Stadtverordnetenversammlung am 11. Dezember 2025). Die Stadt steht nicht auf der Liste der hessischen Mieterschutzverordnung: Es gilt keine Mietpreisbremse, Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesüblichen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Eppstein; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Die Mieterschutzverordnung (verlängert bis 25. November 2026) nennt 49 Gemeinden mit Mietpreisbremse und Kappung 15 %. Im Main-Taunus-Kreis stehen dort unter anderem Kelkheim, Schwalbach am Taunus, Eschborn und Bad Soden am Taunus. Eppstein fehlt in dieser Aufzählung. Einen qualifizierten Mietspiegel führt die Landesübersicht für Eppstein nicht.
Quelle: Land Hessen; MiSchuV Gebietskulisse
Die RMV-Linie S2 (Niedernhausen–Hofheim–Frankfurt–Dietzenbach) hält in Eppstein, Eppstein-Bremthal und Eppstein-Niederjosbach. Am Stadtbahnhof stehen 130 kostenfreie Pendlerparkplätze. In Ortsteilen ohne Bahnsteig — etwa Vockenhausen und Ehlhalten — ergänzen Busse und seit Januar 2025 der On-Demand-Bürgerbus Colibri (täglich 9–23 Uhr, RMV-App). Mit gültigem RMV-Fahrschein entfällt der Colibri-Grundpreis.
Quelle: RMV; Linienfahrplan S2Quelle: Stadt Eppstein; Stadtbahnhof ParkplätzeQuelle: Stadt Eppstein; Colibri Bürgerbus
Dattenbach und Daisbach vereinigen sich bei Vockenhausen zum Schwarzbach; dafür liegen festgesetzte Überschwemmungsgebiete vor. Zusätzlich hat die Stadt für alle fünf Ortsteile Starkregengefahrenkarten erstellen lassen. Prüfen Sie die Lage Ihres Grundstücks in der Karte — eine pauschale Hochwasser-Aussage für ganz Eppstein gibt es nicht.
Quelle: Stadt Eppstein; Überschwemmungsgebiet DattenbachQuelle: Stadt Eppstein; Starkregengefahrenkarten
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die RMV-Linie S2 fährt von Niedernhausen über Hofheim und Frankfurt-Höchst nach Dietzenbach. Im Stadtgebiet halten Eppstein, Eppstein-Bremthal und Eppstein-Niederjosbach. Vockenhausen und Ehlhalten erreichen die Bahn über Bus oder den Bürgerbus Colibri.
Seit Januar 2025 fährt der Bürgerbus als Colibri in ganz Eppstein ohne festen Linienweg, montags bis sonntags von 9 bis 23 Uhr (24. 12. und 31. 12. bis 15 Uhr). Buchung per RMV-On-Demand-App oder nach Registrierung telefonisch. Mit gültigem RMV-Fahrschein (auch Deutschland-Ticket) entfällt der Grundpreis; es bleiben Komfortaufschlag und Kilometerpreis.
Am Stadtbahnhof stehen laut Stadt 130 kostenfreie Parkplätze für Reisende und Pendler. Eine flächendeckende Bewohnerparkzone mit Jahresausweis beschreibt die Stadt nicht; entscheidend bleibt die Beschilderung vor Ort.
Die Stadt nennt zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule mit Ganztagsangebot (Abschlüsse Haupt-, Realschule und gymnasialer Weg). Verlinkt sind Burgschule, Freiherr-vom-Stein-Schule und Comenius-Schule. Die Schulbetreuung an den Grundschulen trägt der Main-Taunus-Kreis.
Die Platzvormerkung läuft ausschließlich über das Portal WebKITA Eppstein. Elternbeiträge setzen die jeweiligen Träger fest; längere Module und Verpflegung bleiben kostenpflichtig. Die landesweite Beitragsfreistellung ab dem dritten Geburtstag steht im Bundesland-Block. Kindertagespflege und Schulbetreuung liegen beim Amt für Jugend, Schulen und Kultur des Main-Taunus-Kreises.
Quelle: Stadt Eppstein; KinderbetreuungQuelle: WebKITA Eppstein; Platzvormerkung
Zur Stadt gehören der Kernort Eppstein sowie Bremthal, Ehlhalten, Niederjosbach und Vockenhausen — fünf Ortsteile. Die S2 bedient drei davon direkt; die übrigen hängen stärker an Bus und Colibri.
Am Zusammenfluss von Dattenbach und Daisbach bei Vockenhausen beginnt der Schwarzbach; Überschwemmungsgebiete sind öffentlich ausgelegt. Zusätzlich gibt es Starkregengefahrenkarten für alle fünf Ortsteile. Ob ein konkretes Grundstück betroffen ist, zeigt nur die Karte — nicht eine pauschale Ortsaussage.
Quelle: Stadt Eppstein; StarkregengefahrenkartenQuelle: Stadt Eppstein; Überschwemmungsgebiet Dattenbach
Einen fertigen kommunalen Wärmeplan hat die Stadt noch nicht veröffentlicht. Vorliegen tut ein integriertes Klimaschutzkonzept (Beratung Februar 2026); eine Klimaschutzmanagerin arbeitet seit dem 1. September 2024. Der künftige Wärmeplan ist strategisch und löst allein keinen Heizungstausch aus — konkrete Pflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und späteren Satzungen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
