Immobilien in Bad Wörishofen
0 Immobilien werden in Bad Wörishofen derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Bad Wörishofen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Bad Wörishofen
Bad Wörishofen steht nicht auf der Liste der bayerischen Mieterschutzverordnung: Es gilt keine Mietpreisbremse; Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete sind auf die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren begrenzt. Im Landkreis Unterallgäu ist derzeit nur Mindelheim gelistet.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung
Was kostet die Zweitwohnungssteuer?
Wer eine Zweitwohnung im Stadtgebiet hält, zahlt seit dem 1. Januar 2022 jährlich 20 v. H. der Bemessungsgrundlage (Jahresnettokaltmiete). Anzeige und Erklärung laufen über das Steueramt; unter bestimmten Einkommensgrenzen ist eine Befreiung möglich.
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; Zweitwohnungssteuer InfoblattQuelle: Stadt Bad Wörishofen; Zweitwohnungssteuer
Wann kommt der Wärmeplan — und wo gibt es schon Fernwärme?
Die kommunale Wärmeplanung läuft von April 2026 bis voraussichtlich Juni 2027 (Stadtwerke, energie schwaben, PwC). Einen Anschlusszwang begründet der Plan nicht. In den Neubaugebieten Frühlingswiese und Sommerfeld (Gartenstadt) betreiben die Stadtwerke bereits ein Biogas-BHKW-Wärmenetz.
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; Wärmeplanung StartQuelle: Stadtwerke Bad Wörishofen; Fernwärmenetz
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Bad Wörishofen
- Wie ist Bad Wörishofen an die Bahn angebunden?
- Gibt es einen Bahnhof?
- Wohin fahren Züge von Bad Wörishofen?
Ja. Der Bahnhof liegt an der Strecke Buchloe–Türkheim–Bad Wörishofen. Für Verbindungen Richtung Augsburg, München oder Memmingen ist typischerweise ein Umstieg in Türkheim bzw. Buchloe nötig; Fahrpläne liefert die Deutsche Bahn.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Bad WörishofenQuelle: Landratsamt Unterallgäu; ÖPNV
- Welcher Tarif gilt im Stadtverkehr?
- Was kosten Busse in Bad Wörishofen?
- Gibt es Kur- und Thermenlinien?
Stadt-, Kur- und Thermenlinien betreiben die Stadtwerke im Verkehrsverbund Mittelschwaben (VVM). Ab 01.04.2025 kostet die Einzelfahrt im Innenbereich für Erwachsene 1,10 €; Monatskarte Innenbereich 20,00 € (Gesamtbereich 23,90 €).
- Wann liegt der kommunale Wärmeplan vor?
- Läuft die Wärmeplanung schon?
- Gibt es schon Fernwärme?
Die operative Wärmeplanung läuft von April 2026 bis voraussichtlich Juni 2027. In den Neubaugebieten Frühlingswiese und Sommerfeld gibt es bereits ein Fernwärmenetz der Stadtwerke (Biogas-BHKW).
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; Wärmeplanung StartQuelle: Stadtwerke Bad Wörishofen; Fernwärmenetz
- Was kostet die Zweitwohnungssteuer?
- Gibt es eine Zweitwohnungsteuer?
- Welcher Steuersatz gilt für Nebenwohnsitz?
Ja. Seit dem 1. Januar 2022 beträgt die Steuer 20 v. H. der Jahresnettokaltmiete. Anzeige und Erklärung beim Steueramt der Stadt; Befreiung unter Einkommensgrenzen möglich.
- Was zahlen Eltern für städtische Kindergärten?
- Wie hoch sind Kita-Gebühren?
- Gibt es Geschwisterermäßigung?
Laut Satzung vom 23.07.2025 liegen Kindergartenbeiträge für das erste Kind zwischen 132 € und 239 € monatlich (je Buchungszeit); weitere Kinder zahlen weniger. Der landesweite Freistaat-Zuschuss von 100 € wird angerechnet.
- Gibt es einen Flexibus-Knoten?
- Wie komme ich ohne Auto in die Nachbarorte?
- ÖPNV im Unterallgäu?
Ja. Im Landkreis Unterallgäu gibt es einen Flexibus-Knoten Bad Wörishofen ergänzend zu Bus und Bahn im VVM-Gebiet; Buchung und Informationen über das Landratsamt bzw. die Flexibus-Hotline.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden