Kaufpreis: 529.650 €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Terrassen: 1
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 01.01.26
Hausgeld: 565,- €
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: C
Fernwärme
Personenaufzug
Lage: 10179 Berlin
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997 wird diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten. Sie verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und liegt ruhig zur begrünten Innenhofseite mit eigener Terrasse.
Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten, quadratischen Terrasse, ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, ein weiteres Zimmer, eine offene, helle Küche mit Einbauküche sowie ein weiß gefliestes Wannenbad und eine kleine Diele. In den Wohnräumen ist Laminatparkett verlegt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein Aufzug, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kabel-TV-Anschluss und eine Zentralheizung. Stellplätze stehen im Haus ggf. zur Verfügung – eine separate Abklärung ist erforderlich.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Sonstiges
Lagebeschreibung
Unglaublich zentrale Innenstadtlage an der U-Bahn-Station "Märkisches Museum", sehr begehrte und hochwertige Lage mit vielen 5-Sterne-Hotels rundherum. Potsdamer Platz (ca. 2 km) und Alexanderplatz (ca. 1,5 km) sind zu Fuss oder mit der U-Bahn erreichbar: Alexanderplatz 2 Stationen = 3 Minuten.
Verkehrsanbindung
U-Bahn U2 Märkisches Museum (gleich um die Ecke)
Bus vor dem Haus
kostenlose öffentliche Parkplätze auf der Strasse vor dem Haus.
Fahrradständer im Hof. Fahrradverleih in der Nähe.
Einkaufen:
Netto-Discounter, Bio-Supermarkt und Bäcker maximal 100 m entfernt.
Bars, Restaurants, etc befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zu Fuß erreichbar sind auch Berliner Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel Checkpoint Charlie, Friedrichstraße (Kaufhaus Lafayette), Unter-den-Linden, Brandenburger Tor, Alexanderplatz, Fernsehturm, Rotes Rathaus, Museumsinsel, Gendarmenmarkt und noch so vieles mehr!
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 77.70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1997
- Ausweis gültig bis: 22.08.28
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: FERN
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1997
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 565,-€
- Kaufpreis: 529.650€
- Währung: €