2,5-Zimmer-Wohnung mieten in zentraler Lage von Berlin-Steglitz, ca. 65 m², renovierungsbedürftig
−♡Wohnung zu Mieten in Berlin
Kaltmiete: 735,47 €
Warmmiete: 875,47 €
Mietpreis pro m²: 11,31 €
Grunddaten
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1905
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65.04 m²
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energieklasse: G
Nebenkosten: 140,- €
Zentralheizung
Etagenheizung
Gasheizung
Keller
Badewanne
Lage: 12161 Berlin
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Berlin-Steglitz. Die 1905 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine solide Bausubstanz. Sie erstreckt sich über fünf Etagen und bietet sowohl ein Vorderhaus, einen Seitenflügel als auch ein ruhiges Gartenhaus, die zu einem harmonischen Wohnumfeld beitragen.
Die attraktive Lage im Ortsteil Steglitz vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, einladenden Nachbarschaft. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und der Nähe zu vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.CKI-Berlin.de
Ausstattung
Die Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie einen Flur.
Auf den Böden der Räume und des Flurs ist Laminat verlegt, was den Räumen eine angenehme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre verleiht.
Die Küche ist mit einem Fliesenboden versehen und ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst neben geräumigen Ober- und Unterschränken über einen Backofen mit Ceran-Kochfeld, eine Kaminhaube sowie eine Edelstahlspüle. Darüber hinaus besteht ausreichend Platz für eine Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die durch eine zuverlässige Gasbefeuerung gespeist wird und für wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt.
Ein zugeordneter Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Weitere Informationen finden Sie unter www.CKI-Berlin.de
Sonstiges
Wichtig:
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter der ich Sie vorab erreichen kann.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Carsten Kühne übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch hier:
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All information comes from the seller. Carsten Kühne therefore accepts no liability for the accuracy of the information. In particular, the information on living space, usable space and the division of living/usable space has not been checked by us through our own measurements or our own calculation of living space. The information on the year of construction has not been checked by inspecting the building file.
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Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich in einem lebendigen und begehrten Stadtteil von Berlin-Steglitz, der für seine hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Kinos, Shoppingcenter und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum sowie andere wichtige Bereiche der Hauptstadt erreichen können. Sowohl kulturelle Einrichtungen als auch Freizeitmöglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt und bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Verbindung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen finden Sie unter www.CKI-Berlin.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 209.30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1905
- Ausweis gültig bis: 22.05.28
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausgestellt: 23.05.18
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1905
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 875,47€
- Kaltmiete: 735,47€
- Mietpreis pro m²: 11,31€
- Nebenkosten: 140,-€
- Warmmiete: 875,47€
- Währung: €