Immobilien zum Mieten in Betzdorf
0 Immobilien werden in Betzdorf zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Betzdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Betzdorf
Betzdorf steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. September 2025 gilt vom 8. Oktober 2025 bis zum 31. Dezember 2029 in Landau, Ludwigshafen, Mainz, Speyer, Worms, im Landkreis Alzey-Worms und im Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreis Altenkirchen fehlt. Bei einer Neuvermietung gibt es deshalb keine Deckelung auf die ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 Prozent.
Im laufenden Vertrag gilt die gesetzliche Kappungsgrenze: Die Miete darf in drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen und dabei die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt in Rheinland-Pfalz in Landau, Ludwigshafen, Mainz, Speyer und im Rhein-Pfalz-Kreis. Betzdorf gehört nicht dazu. Die Kappungsgrenzenverordnung vom 13. September 2024 läuft bis zum 30. September 2029.
Quelle: Land RLP; Mieterschutz Kulisse
Was leistet der Kreis-Mietspiegel von 2014?
Die ortsübliche Vergleichsmiete lesen Sie am Mietspiegel des Landkreises Altenkirchen für freifinanzierten, nicht preisgebundenen Wohnraum ab. Die letzte Änderung war am 1. Juli 2014. Der Spiegel nennt Richtwerte der Kaltmiete. Er setzt die Miete nicht fest. Sozialwohnungen und gewerblich genutzte Objekte erfasst er nicht.
Den Download und ein Papierexemplar bekommen Sie im Bürgerbüro der Verbandsgemeinde. Zur Auslegung beraten außerdem der Mieterbund Mittelrhein (nur für Mitglieder), Haus und Grund im Kreis Altenkirchen und die Kreisverwaltung in Altenkirchen, Parkstraße 1. Weil der Stand 2014 ist, prüfen Sie das Dokument vor einer Erhöhung gemeinsam mit dem Vertrag, statt eine neuere Tabelle zu vermuten.
Quelle: VG Betzdorf-Gebhardshain; Mietspiegel
Wo beantragen Sie Wohnberechtigung und Wohngeld?
Den Wohnberechtigungsschein — die Bescheinigung, dass Sie eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung beziehen dürfen — stellen Sie bei der Verwaltung Ihres Wohnorts oder künftigen Wohnorts. In Betzdorf ist das die Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Der Schein gilt höchstens ein Jahr. Er weist Ihnen keine Wohnung zu. Damit bewerben Sie sich bei der vermietenden Stelle.
Wohngeld als Mietzuschuss beantragen Sie bei der Kreisverwaltung Altenkirchen, Parkstraße 1. Formulare gibt es auch bei der Verbandsgemeinde. Entschieden wird per Bescheid der Kreisverwaltung. Für die Stadt Betzdorf gilt Wohngeld-Mietstufe I (Anlage zur Wohngeldverordnung, ab 1. Januar 2023). Wer Arbeitslosengeld II, Sozialhilfe oder Grundsicherung im Alter bezieht, hat daneben in der Regel keinen Wohngeldanspruch, weil die Unterkunft dort schon berücksichtigt wird.
Quelle: Serviceportal RLP; WohnberechtigungsscheinQuelle: Kreis Altenkirchen; WohngeldQuelle: Wohngeldverordnung; Mietstufe Betzdorf
Was kann in den Nebenkosten stehen — und wo parken Sie?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B für Wohngrundstücke bei 840 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis. Vermieter dürfen die Steuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Einen Bewohnerparkausweis beantragen Sie im Bürgerbüro Betzdorf oder in der Zweigstelle Gebhardshain. Voraussetzung: Sie wohnen und sind gemeldet im ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet, es gibt keinen Privatstellplatz, und das Fahrzeug ist auf Sie zugelassen oder Sie nutzen es dauerhaft. Der Ausweis garantiert keinen festen Stellplatz. Er ist befristet und kann verlängert werden. Die Gebühr nennt die Stelle vor Ort.
Quelle: VG Betzdorf-Gebhardshain; Hebesatz WohnenQuelle: VG Betzdorf-Gebhardshain; Bewohnerparkausweis
Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Land RLP; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbegrenzung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Land RLP; Grundsteuerreform
Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Betzdorf
- Gilt in Betzdorf die Mietpreisbremse?
- Darf die Miete bei Neuvermietung über der Vergleichsmiete plus 10 Prozent liegen?
- Ist der Kreis Altenkirchen angespannter Wohnungsmarkt?
Nein. Die Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. September 2025 nennt Landau, Ludwigshafen, Mainz, Speyer, Worms sowie die Gemeinden im Landkreis Alzey-Worms und im Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreis Altenkirchen fehlt. Sie gilt vom 8. Oktober 2025 bis zum 31. Dezember 2029. Bei Neuvermietung in Betzdorf gibt es deshalb keine Deckelung auf die ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 Prozent.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Betzdorf?
- Gilt 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Ist die Kappung im Kreis Altenkirchen abgesenkt?
Es gilt der gesetzliche Regelsatz: höchstens 20 Prozent in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt in Landau, Ludwigshafen, Mainz, Speyer und im Rhein-Pfalz-Kreis. Betzdorf gehört nicht dazu. Die Verordnung läuft bis zum 30. September 2029.
- Gibt es in Betzdorf einen Mietspiegel?
- Wie aktuell ist der Kreis-Mietspiegel?
- Setzt der Spiegel die Miete fest?
Ja. Der Landkreis Altenkirchen führt einen Mietspiegel für nicht preisgebundenen Wohnraum. Die letzte Änderung war am 1. Juli 2014. Er nennt Richtwerte der Kaltmiete, keine Festsetzung. Download und Papier: Bürgerbüro der Verbandsgemeinde. Sozialwohnungen und Gewerbe erfasst er nicht.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein in Betzdorf?
- Wie lange gilt der Schein?
- Bekomme ich damit eine Wohnung zugewiesen?
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Verwaltung des Wohnorts oder des künftigen Wohnorts, in Betzdorf bei der Verbandsgemeinde. Er weist nach, dass Sie eine öffentlich geförderte Wohnung beziehen dürfen. Er gilt höchstens ein Jahr und weist keine Wohnung zu.
- Welche Mietstufe gilt in Betzdorf beim Wohngeld?
- Wo stelle ich den Wohngeldantrag?
- Entscheidet die Stadt oder der Kreis?
Für die Stadt Betzdorf gilt Mietstufe I (Anlage zur Wohngeldverordnung, ab 1. Januar 2023). Anträge nimmt die Kreisverwaltung Altenkirchen entgegen, Parkstraße 1. Sie entscheidet per Bescheid. Formulare gibt es auch bei der Verbandsgemeinde.
Quelle: Wohngeldverordnung; Mietstufe BetzdorfQuelle: Kreis Altenkirchen; Wohngeld
- Landet die Grundsteuer in den Nebenkosten?
- Welcher Hebesatz gilt für Wohngrundstücke?
- Ist die Grundsteuer immer umlagefähig?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B für Wohngrundstücke bei 840 Prozent. Nichtwohngrundstücke liegen bei 1.670 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Vermieter dürfen die Steuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, trägt der Eigentümer die Steuer.
- Was kostet Anwohnerparken in Betzdorf?
- Wo beantrage ich den Bewohnerparkausweis?
- Reicht die Meldeadresse allein?
Gebühren fallen an. Die Höhe nennt das Bürgerbüro. Voraussetzung: Wohnen und Melden im Bewohnerparkgebiet, kein Privatstellplatz, Fahrzeug auf Sie zugelassen oder dauerhaft genutzt. Der Ausweis sichert keinen festen Platz und ist befristet.
- Wie erreiche ich Kita und Grundschule, wenn ich mit Kindern nach Betzdorf ziehe?
- Über welches Portal merke ich die Kita vor?
- Welche Grundschulen liegen in der Stadt?
Kita-Vormerkung: Portal kita-gestalten. In der Stadt unter anderem Zwergennest, Honigtopf und Blumenwiese. Grundschulen vor Ort: Martin-Luther und Christophorus. Die Betreuung an der Grundschule ist freiwillig und kein Rechtsanspruch. Lernmittelfreiheit bis zum 15. März bei der Verwaltung in der Hellerstraße 2.
Quelle: VG Betzdorf-Gebhardshain; Kita-PortalQuelle: VG Betzdorf-Gebhardshain; Schulen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden