Kaltmiete: 303,75 €
Warmmiete: 453,75 €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2025
Verfügbar ab: 01.01.27
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 46.73 m²
Zustand: NEUWERTIG
Energieklasse: A+
Nebenkosten: 100,- €
Heizkosten: 50,- €
Kaution: 911,25 €
Fußbodenheizung
Luft-Wärmepumpe
Keller
Personenaufzug
Lage: 33619 Bielefeld
Straße: Wannseeweg 10
Beschreibung
Bezugsfrei ab 01.01.2027
Diese modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohnungen, gelegen im beliebten Stadtteil Bielefeld-Dornberg. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Dank der hochwertigen Bauweise und durchdachten Raumaufteilung erleben Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Dieser stellt sicher, dass die Wohnung Personen mit einem entsprechenden Anspruch auf sozialen Wohnraum zur Verfügung steht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Vorfeld eine Kopie Ihres Wohnberechtigungsscheins anfordern, um Ihren gültigen Anspruch zu prüfen. Es werden AUSSCHLIESSLICH schriftliche Anfragen bearbeitet.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Design-Vinylböden in Holzoptik und ist barrierearm.
Zu diesem Angebot gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Zu den Wohnungen gehören keine Stellplätze! Es gibt die Möglichkeit, separat einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Sonstiges
Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung gemäß Förderzusage, welche eine jährliche Erhöhung um 1,50 % vorsieht.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse abgekauft werden.
Eine Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Luftwärmepumpe
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 24.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2025
- Ausweis gültig bis: 22.09.32
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: LUFTWP
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2025
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 453,75€
- Heizkosten: 50,-€
- Netto Heizkosten: 50,-€
- Kaltmiete: 303,75€
- Kaution: 911,25€
- Nebenkosten: 100,-€
- Warmmiete: 453,75€
- Währung: €