Kaltmiete: 495,- €
Warmmiete: 745,- €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: 01.11.26
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58.00 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Nebenkosten: 250,- €
Kaution: 1.485,- €
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Lage: 33604 Bielefeld
Straße: Ludwig-Lepper Str. 32
Beschreibung
Ausstattung
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.
Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten und enthält eine Staffelvereinbarung, welche eine 10 prozentige Erhöhung der Miete, alle 24 Monate vorsieht.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bielefeld-Mitte bildet das lebendige Zentrum der ostwestfälischen Großstadt und vereint urbanes Wohnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist geprägt von einer modernen Fußgängerzone, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomieangeboten sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Theater Bielefeld, der Kunsthalle und der Stadthalle.
Durch die zentrale Lage bestehen ideale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in alle umliegenden Stadtteile. Der Hauptbahnhof Bielefeld liegt ebenso in unmittelbarer Nähe und ermöglicht regionale wie überregionale Mobilität. Über die A2 und die B66 ist der Stadtteil zudem optimal an den Straßenverkehr angebunden.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 110.20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1965
- Ausweis gültig bis: 31.07.28
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1965
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 745,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 495,-€
- Kaution: 1.485,-€
- Nebenkosten: 250,-€
- Warmmiete: 745,-€
- Währung: €