Immobilien in Bischofswerda
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Bischofswerda – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Bischofswerda
Der Stadtrat hat am 24. September 2024 den Hebesatz B der neuen Grundsteuer (Reform ab 2025) auf 420 % und den Hebesatz A auf 425 % festgesetzt, wirksam ab 1. Januar 2025. Neuvermietungen unterliegen keiner Mietpreisbremse; im Bestand bleibt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Block Sachsen.
Quelle: Stadt Bischofswerda; Hebesatzsatzung 2025Quelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbegrenzungQuelle: REVOSax Sachsen; Kappungsgrenze
Wo endet der VVO-Tarif Richtung Görlitz?
Bischofswerda liegt in der VVO-Tarifzone 81. Auf der Schiene halten RE 1, RE 2, RB 60 und RB 61 (Dresden–Bautzen/Görlitz bzw. Zittau); letzter Halt im VVO-Gebiet ostwärts ist Arnsdorf, danach gilt der ZVON. Der PlusBus 520 fährt Dresden–Radeberg–Bischofswerda durchgängig im VVO-Tarif (Zonen 10, 31, 81). Der PlusBus 535 bindet Kamenz an; die Stadtlinie 24 verknüpft Bahnhof und Krankenhaus.
Quelle: VVO; Tarif ZVON-GrenzeQuelle: DB Bahnhof; Bischofswerda
Wann liegt der Wärmeplan vor?
Die Stadt startet 2026 die kommunale Wärmeplanung mit der SachsenEnergie als Auftragnehmer. Für Kommunen unter 100.000 Einwohnern gilt die gesetzliche Frist 30. Juni 2028; eine Bürgerinformation ist etwa für das 2. Quartal 2027 vorgesehen. Ein fertiger Wärmeplan liegt noch nicht vor. Die städtische Wohnungswirtschaft und Bau GmbH betreibt im Stadtteil Süd ein Heizhaus mit Blockheizkraftwerk.
Quelle: Stadt Bischofswerda; Kommunale WärmeplanungQuelle: WuB Bischofswerda; Heizhaus Süd
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Wohnen in Bischofswerda
- Wie pendeln Sie von Bischofswerda nach Dresden?
- Welche Züge halten in Bischofswerda?
- Fährt ein PlusBus nach Dresden?
Am Bahnhof halten RE 1, RE 2, RB 60 und RB 61 Richtung Dresden, Bautzen/Görlitz bzw. Zittau. Der PlusBus 520 fährt Dresden–Radeberg–Bischofswerda im VVO-Tarif. Bischofswerda liegt in Tarifzone 81; letzter VVO-Halt ostwärts ist Arnsdorf, danach gilt der ZVON.
Quelle: VVO; Tarif und PlusBusQuelle: DB Bahnhof; Bischofswerda
- Gibt es in Bischofswerda Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Welches Gymnasium steht vor Ort?
- Gibt es eine Oberschule in Bischofswerda?
Ja. Vor Ort gibt es die Grundschulen Kirchstraße, Süd und „Geschwister Scholl“ Goldbach, die Oberschule Bischofswerda und das Goethe-Gymnasium. Ergänzend besteht die Schule zur Lernförderung. Schulbezirke regelt die Schulbezirkssatzung.
- Wie melde ich in Bischofswerda einen Kita-Platz an?
- Gibt es ein Kita-Elternportal?
- Wie früh muss ich den Platz beantragen?
Die Anmeldung erfolgt grundsätzlich über das Kita-Elternportal der Stadt, in der Regel sechs Monate vor dem gewünschten Start. Über die Aufnahme entscheidet die Leitung. Euro-Beträge und Geschwisterermäßigung stehen im Beitragsverzeichnis.
Quelle: Stadt Bischofswerda; Kita-SatzungQuelle: Stadt Bischofswerda; Kinderbetreuung
- Gibt es in Bischofswerda schon einen Wärmeplan?
- Wer erstellt die kommunale Wärmeplanung?
- Wann informiert die Stadt die Bürgerinnen und Bürger?
Noch nicht als fertiger Plan. Die Stadt startet 2026 mit der SachsenEnergie als Auftragnehmer. Die gesetzliche Frist für Kommunen unter 100.000 Einwohnern ist der 30. Juni 2028; eine Bürgerinformation ist etwa für das 2. Quartal 2027 vorgesehen.
- Gibt es einen Stadtbus in Bischofswerda?
- Welche Linie fährt zum Bahnhof?
- Fährt die Linie 24 zum Krankenhaus?
Ja. Die Stadtlinie 24 verbindet unter anderem Bahnhof und Krankenhaus (u. a. Relationen Süd und Belmsdorf). Aktuelle Abfahrten liefert der VVO-Navigator.
- Liegt Bischofswerda an einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet?
- Betrifft die Wesenitz Wohnlagen?
- Wo prüfe ich mein Flurstück auf Hochwasser?
Die Wesenitz quert das Stadtgebiet; Planfeststellungen nennen ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet der Wesenitz. Ob Ihr Flurstück betroffen ist, prüfen Sie in der Karte des Landesamtes (LUIS Sachsen), nicht pauschal für die ganze Stadt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden