Immobilien zum Mieten in Bischofswerda

0 Immobilien werden in Bischofswerda zum Mieten angeboten.

Wählen Sie genauer aus: Was suchen Sie genau?

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bischofswerda – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste zum Mieten in Bischofswerda

Bischofswerda steht nicht unter der Mietpreisbremse; die sächsische Verordnung erfasst nur Dresden und Leipzig. Mieterhöhungen im Bestand dürfen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete um höchstens 20 % in drei Jahren steigen. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Große Kreisstadt nicht — Vergleichswohnungen oder ein Gutachten ersetzen ihn.

Quelle: REVOSax Sachsen; Mietpreisbremse Quelle: REVOSax Sachsen; Kappungsgrenze

Wie setzt die Stadt die Kita-Beiträge fest?

Die Kita-Satzung (Stadtrat 30. September 2025, in Kraft ab 1. Januar 2026) bemisst Elternbeiträge als Anteil der Betriebskosten: Krippe 18 %, Kindergarten 24 %, Hort 26 %, auf ganze Euro aufgerundet. Die Euro-Beträge stehen im Beitragsverzeichnis, aktuell ab 1. August 2026. Die Anmeldung soll in der Regel sechs Monate vorher über das Kita-Elternportal erfolgen. Ermäßigung oder Befreiung prüft das Landratsamt Bautzen.

Quelle: Stadt Bischofswerda; Kita-Satzung Quelle: Stadt Bischofswerda; Kita-Beitragsverzeichnis Quelle: Stadt Bischofswerda; Kinderbetreuung

Wer vergibt Wohnungen und den WBS?

Die städtische Wohnungswirtschaft und Bau GmbH (Kamenzer Straße 30a) und die Wohnungsgenossenschaft Bischofswerda eG (Ringstraße 24/26) vermieten vor Ort. Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Stadtverwaltung; er gilt ein Jahr in Sachsen und ersetzt keine Wohnungszusage. Wohngeld für Bischofswerda bearbeitet das Landratsamt Bautzen.

Quelle: Stadt Bischofswerda; Mietangebote Quelle: Stadt Bischofswerda; Wohnberechtigungsschein Quelle: Landkreis Bautzen; Wohngeld

Was kostet Parken am Altmarkt?

Am Parkplatz Altmarkt gelten Parkscheinautomaten: 0,20 € je 10 Minuten, 1,50 € je Stunde, höchstens zwei Stunden (3,00 €). Einen Bewohnerparkausweis beantragen Sie beim Familien- und Ordnungsamt, Altmarkt 1. Die Gebühr beträgt 30 € bis Ende des ersten Halbjahres bzw. 22,50 € ab dem zweiten Halbjahr; Änderungen oder Duplikate 15 €.

Quelle: Stadt Bischofswerda; Parkgebührenordnung Quelle: Stadt Bischofswerda; Bewohnerparkausweis

Bundesland Sachsen:

Grunderwerbsteuer: 5,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer

Häufige Fragen zum Mieten in Bischofswerda

Gilt in Bischofswerda die Mietpreisbremse?
Ist Bischofswerda angespannter Wohnungsmarkt?
Deckelung der Neuvertragsmiete in Bischofswerda?

Nein. Die sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung gilt nur für Dresden und Leipzig. In Bischofswerda entfällt die 10-Prozent-Deckelung der Bremse; Landesdetails siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.

Quelle: REVOSax Sachsen; Mietpreisbremse

Welche Kappungsgrenze gilt in Bischofswerda?
Darf die Miete um 20 Prozent in drei Jahren steigen?
Gilt die 15-Prozent-Grenze auch in Bischofswerda?

In Bischofswerda gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15 %-Grenze gilt nur in Dresden und Leipzig.

Quelle: REVOSax Sachsen; Kappungsgrenze

Gibt es in Bischofswerda einen amtlichen Mietspiegel?
Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
Veröffentlicht die Stadt einen Mietspiegel?

Nein. Die Stadt veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Für Mieterhöhungen bleiben Vergleichswohnungen, ein Sachverständigengutachten oder — soweit zulässig — ein Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde.

Wo beantrage ich in Bischofswerda einen Wohnberechtigungsschein?
Wer ist für den WBS zuständig?
Wie lange gilt der WBS in Sachsen?

Zuständig ist die Stadtverwaltung Bischofswerda. Der Schein gilt ein Jahr in Sachsen und berechtigt zur Bewerbung um belegungsgebundenen Wohnraum, ersetzt aber keine Wohnungszusage. Wohngeld bearbeitet für Bischofswerda das Landratsamt Bautzen.

Quelle: Stadt Bischofswerda; Wohnberechtigungsschein Quelle: Amt24 Sachsen; WBS beantragen Quelle: Landkreis Bautzen; Wohngeld

Welche kommunalen Vermieter gibt es in Bischofswerda?
Wo sitzt die WuB?
Gibt es eine Wohnungsgenossenschaft?

Die städtische Wohnungswirtschaft und Bau GmbH hat ihren Sitz in der Kamenzer Straße 30a. Die Wohnungsgenossenschaft Bischofswerda eG sitzt in der Ringstraße 24/26. Kontakte listet die Stadtseite Mietangebote.

Quelle: Stadt Bischofswerda; Mietangebote Quelle: WG Bischofswerda; Über uns

Wie hoch sind die Kita-Elternbeiträge in Bischofswerda?
Welche Prozentsätze gelten für Krippe, Kindergarten und Hort?
Ab wann gilt das Beitragsverzeichnis 2026?

Die Satzung setzt Krippe 18 %, Kindergarten 24 % und Hort 26 % der Betriebskosten an, auf ganze Euro aufgerundet. Die konkreten Monatssätze stehen im Beitragsverzeichnis ab 1. August 2026. Sozialermäßigung prüft das Landratsamt Bautzen.

Quelle: Stadt Bischofswerda; Kita-Satzung Quelle: Stadt Bischofswerda; Kita-Beitragsverzeichnis

Kann die Grundsteuer in Bischofswerda auf die Nebenkosten umgelegt werden?
Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform?
Zählt der Hebesatz für Mieter?

Die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Laut Hebesatzsatzung vom 24. September 2024 beträgt der Hebesatz B 420 % (ab 1. Januar 2025). Maßgeblich bleiben Bescheid und Abrechnung.

Quelle: Stadt Bischofswerda; Hebesatzsatzung 2025 Quelle: Stadt Bischofswerda; Grundsteuer zahlen

Was kostet Anwohnerparken in Bischofswerda?
Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
Was kostet Parken am Altmarkt?

Am Parkplatz Altmarkt gelten 0,20 € je 10 Minuten und 1,50 € je Stunde, höchstens zwei Stunden. Den Bewohnerparkausweis beantragen Sie beim Familien- und Ordnungsamt, Altmarkt 1: 30 € bis Ende des ersten Halbjahres, 22,50 € ab dem zweiten Halbjahr. Der Ausweis garantiert keinen Stellplatz.

Quelle: Stadt Bischofswerda; Parkgebührenordnung Quelle: Stadt Bischofswerda; Bewohnerparkausweis

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden