Immobilien zum Mieten in Bleicherode
0 Immobilien werden in Bleicherode zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bleicherode – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bleicherode
In Bleicherode gilt keine Mietpreisbremse. Die Thüringer Verordnung erfasst nur Erfurt und Jena, verlängert bis zum 31. Dezember 2027. Eine neue Miete ist hier nicht auf 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Im Satzungsverzeichnis der Landgemeinde steht kein amtlicher Mietspiegel. Bei Erhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze gilt nur in den Gemeinden der Verordnung.
Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse Erfurt JenaQuelle: Stadt Bleicherode; Satzungen
Den Wohnberechtigungsschein holen Sie in Nordhausen
Den Wohnberechtigungsschein stellen Sie nicht im Rathaus. Zuständig ist das Landratsamt Nordhausen, Fachgebiet Wohngeld – Wohnraumförderung, Behringstraße 3, 99734 Nordhausen. Der Schein ist der Nachweis, dass Sie eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung beziehen dürfen. Er gilt ein Jahr, weist keine Wohnung zu und kostet derzeit 10 Euro.
Quelle: Landkreis Nordhausen; Wohnberechtigungsschein
Der Schein weist keine Genossenschaftswohnung zu
Die Wohnungsbaugenossenschaft Südharz führt Bleicherode als Standort und verweist Suchende an dasselbe Fachgebiet im Landratsamt. Ob eine Wohnung belegungsgebunden ist, klären Sie mit der Genossenschaft. Der Schein berechtigt zum Bezug. Er ersetzt keinen Mietvertrag und keine Zusage der Stadt.
Quelle: WBG Südharz; Wohnberechtigungsschein
Elternbeitrag, Verpflegung, verspätete Abholung
In den kommunalen Kitas ist der Elternbeitrag am 10. des Monats fällig. Barzahlung in der Einrichtung ist nicht zulässig. Üblich sind SEPA-Lastschrift oder Dauerauftrag. Wird ein Kind nach Schließzeit nicht abgeholt, kommen 10 Euro je angefangene halbe Stunde dazu. Halbtag bedeutet bis zu fünf Stunden, in der Regel vormittags von 6.30 bis 12 Uhr.
Für das erste Kind ab drei Jahren bis zum Schuleintritt nennt die Satzung 154 Euro ganztags und 108 Euro halbtags. Die letzten 24 Monate vor dem Schuleintritt sind vom Elternbeitrag befreit. Die Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Das warme Mittagessen rechnen Sie seit dem Tag nach der Bekanntmachung am 1. Januar 2026 je Anwesenheitstag mit dem Anbieter ab. Getränke kosten 0,10 Euro je Tag, besondere Anlässe 2 Euro im Monat. AWO, Jugendsozialwerk und DRK haben eigene Beiträge. Die städtische Satzung gilt für Kleine Bodestrolche, Kleine Wipperspatzen und Zwergenstübchen.
Quelle: Stadt Bleicherode; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Bleicherode; Kita-Änderung 2026Quelle: Stadt Bleicherode; Kindertageseinrichtungen
Steht die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung?
Die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In der Landgemeinde liegt der Hebesatz B bei 540 v. H. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis. Mieten Sie in einer der fünf erfüllten Nachbargemeinden, gilt deren eigene Hebesatz-Satzung.
Quelle: Stadt Bleicherode; Hebesatz-Satzung 2025Quelle: Stadt Bleicherode; erfüllende Gemeinde
Bundesland Thüringen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 % (seit 1. Januar 2024)
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grundsteuer
Häufige Fragen zum Mieten in Bleicherode
- Gilt in Bleicherode die Mietpreisbremse?
- Darf die neue Miete die Vergleichsmiete deutlich überschreiten?
- Ist Bleicherode ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
Nein. Die Thüringer Mietpreisbremse gilt nur in Erfurt und Jena (verlängert bis 31. Dezember 2027). Bleicherode ist nicht erfasst. Die Grenze von 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete greift hier nicht. Die Landesübersicht steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Gibt es in Bleicherode einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Veröffentlicht die Stadt eine Mietübersicht?
Im Satzungsverzeichnis der Landgemeinde ist kein amtlicher Mietspiegel hinterlegt. Vergleichsmieten klären Sie über vergleichbare Wohnungen, den Mietvertrag und bei Streit über fachkundige Stellen. Angebotspreise aus Portalen sind kein Mietspiegel.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Darf die Miete in drei Jahren um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Gilt in Bleicherode die abgesenkte Kappung?
Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Mietpreisbremse, also in Erfurt und Jena. Bleicherode gehört nicht dazu. Hier bleibt es bei 20 Prozent in drei Jahren, zusätzlich zu den übrigen Voraussetzungen des Mietrechts.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- Stellt das Rathaus den WBS aus?
- Was kostet der Schein und wie lange gilt er?
Zuständig ist das Landratsamt Nordhausen, Fachgebiet Wohngeld – Wohnraumförderung, Behringstraße 3, 99734 Nordhausen. Der Wohnberechtigungsschein gilt ein Jahr, weist keine Wohnung zu und kostet derzeit 10 Euro. Er berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, er teilt sie nicht zu.
- Was kostet die kommunale Kita?
- Wie hoch ist der Ganztagsbeitrag ab drei Jahren?
- Gilt die Satzung auch für AWO-Kitas?
Nur für die kommunalen Einrichtungen Kleine Bodestrolche, Kleine Wipperspatzen und Zwergenstübchen. Ab vollendetem dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt zahlt das erste Kind ganztags 154 Euro im Monat und halbtags 108 Euro. In den letzten 24 Monaten vor dem Schuleintritt entfällt der Elternbeitrag. Das warme Mittagessen zahlen Sie seit dem Tag nach der Bekanntmachung am 1. Januar 2026 je Anwesenheitstag an den Anbieter; Getränke 0,10 Euro je Tag. AWO, DRK und Jugendsozialwerk rechnen nach eigenen Ordnungen.
Quelle: Stadt Bleicherode; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Bleicherode; Kita-Änderung 2026
- Kann der Vermieter die Grundsteuer umlegen?
- Welcher Hebesatz B gilt in Bleicherode?
- Steht die neue Grundsteuer in den Betriebskosten?
Die Grundsteuer dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in der Landgemeinde der Hebesatz B von 540 v. H. (A: 320 v. H.). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.
- Wie komme ich als Mieter nach Nordhausen?
- Hält der Zug in der Altstadt?
- Brauche ich für den Bus ein VMT-Ticket?
Ab Bleicherode Ost fahren RE 8 und RE 9 nach Nordhausen. Der Bahnhof liegt außerhalb der Altstadt. Planen Sie den Weg dorthin oder den Bus der Verkehrsbetriebe Nordhausen ein. VMT-Tickets gelten hier nicht. Bahn und Bus haben getrennte Tarife; das Deutschlandticket deckt den Nahverkehr.
Quelle: Südharzmobil; Bahn nach NordhausenQuelle: mein-takt; Fahrplan RE 8
- Wer vermietet Genossenschaftswohnungen in Bleicherode?
- Reicht der WBS für eine Wohnung der WBG?
- Weist die Stadt Sozialwohnungen zu?
Die WBG Südharz führt Bleicherode als Standort. Der Wohnberechtigungsschein berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, weist sie aber nicht zu. Die Vermietung bleibt Sache des Vermieters. Ob eine konkrete Wohnung belegungsgebunden ist, fragen Sie die Genossenschaft.
Quelle: WBG Südharz; WohnberechtigungsscheinQuelle: Landkreis Nordhausen; WBS ohne Wohnungszuweisung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden