Immobilien zum Mieten in Bleicherode
0 Immobilien werden in Bleicherode zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bleicherode – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bleicherode
Beim Mieten in Bleicherode gilt keine Mietpreisbremse: Neuvertragsmieten sind nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Landgemeinde nicht.
Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse Erfurt JenaQuelle: Stadt Bleicherode; Satzungen
Wo beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein?
Den Wohnberechtigungsschein (WBS — Nachweis, dass Sie eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung beziehen dürfen) stellt nicht das Rathaus aus, sondern das Landratsamt Nordhausen, Fachgebiet Wohngeld – Wohnraumförderung, Behringstraße 3, 99734 Nordhausen. Der Schein gilt ein Jahr und weist keine Wohnung zu. Die Gebühr beträgt derzeit 10 €.
Quelle: Landkreis Nordhausen; Wohnberechtigungsschein
Wer vergibt Wohnungen vor Ort?
Die Wohnungsbaugenossenschaft Südharz (WBG) führt Bleicherode als Standort und verweist WBS-Suchende an dasselbe Fachgebiet im Landratsamt. Ob eine Wohnung belegungsgebunden ist, klären Sie direkt mit der Genossenschaft bzw. dem Vermieter. Die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) kann über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht — Hebesatz B: 540 v. H.
Quelle: WBG Südharz; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Bleicherode; Hebesatz-Satzung 2025
Was zahlen Sie in den kommunalen Kitas?
Die Gebührensatzung der Landgemeinde gilt für die städtischen Einrichtungen Kleine Bodestrolche (Kleinbodungen), Kleine Wipperspatzen (Wipperdorf) und Zwergenstübchen (Nohra). Für Kinder vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt zahlt das erste Kind ganztags 154 € im Monat (halbtags 108 €); Geschwister und jüngere Jahrgänge sind günstiger. Freie Träger (unter anderem AWO und DRK) setzen eigene Sätze. Anmeldung der kommunalen Plätze: Stadtverwaltung, Sachgebiet Soziales.
Quelle: Stadt Bleicherode; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Bleicherode; Kindertageseinrichtungen
Bundesland Thüringen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 % (seit 1. Januar 2024)
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzministerium Thüringen; Grundsteuer
Häufige Fragen zum Mieten in Bleicherode
- Gilt in Bleicherode die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvermietungsmiete die Vergleichsmiete deutlich überschreiten?
- Ist Bleicherode ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
Nein. Die Thüringer Mietpreisbremse gilt nur in Erfurt und Jena (verlängert bis 31. Dezember 2027). Bleicherode ist nicht erfasst; die 10-Prozent-Grenze über der Vergleichsmiete greift hier nicht. Details: Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Gibt es in Bleicherode einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Veröffentlicht die Stadt eine Mietübersicht?
Auf den Seiten der Landgemeinde ist kein amtlicher Mietspiegel hinterlegt. Vergleichsmieten klären Sie über vergleichbare Wohnungen, den Mietvertrag und — bei Streit — fachkundige Stellen. Portal-Angebotspreise sind kein Mietspiegel.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Darf die Miete in drei Jahren um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Gilt in Bleicherode die abgesenkte Kappung?
Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt in Thüringen nur dort, wo die Mietpreisbremse greift (Erfurt und Jena). In Bleicherode bleibt es bei der bundesweiten Grenze von 20 % in drei Jahren — zusätzlich zur ortsüblichen Vergleichsmiete und den übrigen Voraussetzungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein für Bleicherode?
- Stellt das Rathaus den WBS aus?
- Was kostet der WBS und wie lange gilt er?
Zuständig ist das Landratsamt Nordhausen, Fachgebiet Wohngeld – Wohnraumförderung, Behringstraße 3, 99734 Nordhausen. Der WBS gilt ein Jahr, weist keine Wohnung zu und kostet derzeit 10 €. In Thüringen gelten nur hier ausgestellte Scheine für belegungsgebundene Wohnungen.
- Was kostet die kommunale Kita vor der Beitragsfreiheit?
- Wie hoch ist der Ganztagsbeitrag ab drei Jahren?
- Gilt die Satzung auch für AWO-Kitas?
Nur für die drei städtischen Einrichtungen. Ab vollendetem dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt zahlt das erste Kind ganztags 154 € im Monat (halbtags 108 €); jüngere Kinder und Geschwister nach Tabelle. Verpflegung kommt extra; die Verpflegungsregeln wurden zum 1. Januar 2026 geändert. AWO, DRK und Jugendsozialwerk rechnen nach eigenen Ordnungen ab. Landesweite Beitragsfreiheit: Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Bleicherode; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Bleicherode; Kita-Änderung 2026
- Kann der Vermieter die Grundsteuer umlegen?
- Welcher Hebesatz B gilt in Bleicherode?
- Steht die neue Grundsteuer in den Betriebskosten?
Die Grundsteuer dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Bleicherode der Hebesatz B von 540 v. H. (A: 320 v. H.). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.
- Wie pendeln Sie als Mieter nach Nordhausen?
- Wie lange dauert die Bahnfahrt ab Bleicherode Ost?
- Brauche ich für den Bus ein extra Ticket?
Ab Bleicherode Ost fahren RE 8/RE 9 nach Nordhausen; der Nahverkehrsplan nennt den Hauptort als auspendlerstark. Der Ostbahnhof liegt außerhalb der Altstadt — planen Sie den Weg dorthin oder den Bus der Verkehrsbetriebe Nordhausen ein. VMT-Tickets gelten hier nicht; Bahn und Bus haben getrennte Tarife, das Deutschlandticket deckt den Nahverkehr.
Quelle: Südharzmobil; Pendeln NordhausenQuelle: mein-takt; Fahrpläne RE8 RE9
- Wer vermietet Genossenschaftswohnungen in Bleicherode?
- Reicht der WBS für eine WBG-Wohnung?
- Weist die Stadt Sozialwohnungen zu?
Die WBG Südharz führt Bleicherode als Standort. Der WBS berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, weist sie aber nicht zu; die Vermietung bleibt Sache des Vermieters. Ob eine konkrete Wohnung belegungsgebunden ist, fragen Sie die Genossenschaft.
Quelle: WBG Südharz; WohnberechtigungsscheinQuelle: Landkreis Nordhausen; WBS ohne Wohnungszuweisung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden