**Bodenständig**- moderne Erdgeschosswohnung in Limperich
−♡Wohnung zum Kauf in Bonn
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 55.00 m²
Nutzfläche: 12.00 m²
Baujahr: 1994
Lage: 53227 Bonn
Beschreibung
Ausstattung
-Balkon
-Terrasse
-Gartenmitbenutzung
-Tiefgaragenstellplatz
-innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Gäste WC
-Fertigparkett und Fliesenboden
-Keller
-Waschmaschinenraum
-offene Einbauküche
Sonstiges
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Weil´s sein muss, hier das Kleingedruckte:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Bitte vergessen Sie nicht, uns bei näherem Interesse Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer mitzuteilen, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Lagebeschreibung
Die Immobilie steht in einer verkehrsberuhigten Straße.
Direkt vor der Türe befindet sich die Bahnlinie 62, mit der Sie in kürzester Zeit in die Bonner-Innenstadt gelangen. Verkehrsgünstige Anbindung an BAB und Flughafen Köln-Bonn.Alle Geschäfte des täglichen Lebens, das Naturschutzgebiet am Finkenberg, der Beueler Bahnhof, sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: C*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1994
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 170,-€
- Kaufpreis: 110.000€
- Provisionsplichtig!
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
- Währung: €