Aktuell haben wir keine Immobilien in Bonn – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Bonn und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Bonn wohnt oder kauft, plant die laufende Grundsteuer mit dem einheitlichen Hebesatz B von 680 % für 2026. Der Rat hat den Satz am 11. Juni 2026 beschlossen, rückwirkend zum 1. Januar 2026 — neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer, nicht ein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Bonn; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Bonn; Hebesatz Beschluss
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis — auch als Mieter. Seit dem 1. März 2024 kostet er 360 € für zwölf Monate. Ab dem 1. Juni 2026 stellt die Stadt übergangsweise nur noch Ausweise für sechs Monate aus; ab Anfang 2027 gelten neue Gebühren: 60, 120 oder 240 € für sechs, zwölf bzw. 24 Monate. Ein freier Stellplatz vor der Tür ist nicht garantiert.
Quelle: Stadt Bonn; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Bonn; Bewohnerparkausweis
Der Rat hat am 3. Juli 2025 den ersten kommunalen Wärmeplan beschlossen — ein Jahr vor der gesetzlichen Frist. Für 175 Teilgebiete zeigt er, ob eher Fern- bzw. Nahwärme oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen im Vordergrund stehen. Der Plan ist Orientierung beim Heizungswechsel, ohne Anschlusszwang und ohne Ausbaugarantie. Ein Wasserstoffverteilnetz ist für Bonn nicht geplant.
Quelle: Stadt Bonn; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Bonn; Wärmeplanung Infos
Ja — Bonn steht in der MietSchVO NRW, die Bremse gilt hier also nicht „landesweit“, sondern weil die Stadt in der Kommunenliste genannt ist. Seit dem 1. März 2025 darf die Neuvertragsmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; die Bremse läuft bis zum 31. Dezember 2029. Im Bestand sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt (bis 28. Februar 2030). Orientierung liefert der qualifizierte Bonner Mietspiegel 2026, gültig ab dem 1. Juli 2026.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Stadt Bonn; Mietspiegel 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis. Seit dem 1. März 2024 kostet er 360 € für zwölf Monate. Ab dem 1. Juni 2026 stellt die Stadt übergangsweise nur noch Ausweise für sechs Monate aus; ab Anfang 2027 gelten 60, 120 oder 240 € für sechs, zwölf bzw. 24 Monate. Der Ausweis begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.
Quelle: Stadt Bonn; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Bonn; Bewohnerparkausweis
Ja. Der Rat hat am 3. Juli 2025 den ersten kommunalen Wärmeplan für das Stadtgebiet beschlossen. Für 175 Teilgebiete zeigt er, ob eher Fern- bzw. Nahwärme oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen im Vordergrund stehen. Die Karte dient als Orientierung beim Heizungswechsel ohne Anschlusszwang; ein Wasserstoffverteilnetz ist nicht geplant.
Quelle: Stadt Bonn; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Bonn; Wärmeplanung Infos
Ja. Elternbeiträge richten sich nach Jahreseinkommen und Betreuungsdauer laut Bonner Elternbeitragssatzung. Bis 24.542 € Jahreseinkommen entfällt der Beitrag. Unabhängig vom Einkommen sind die letzten zwei Jahre vor der Schulpflicht in NRW in öffentlich geförderten Kitas beitragsfrei. Essensgeld ist nicht im Elternbeitrag enthalten.
Quelle: Stadt Bonn; Kita ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Beitragsfreiheit
Bonn liegt im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS); SWB Bus und Bahn betreiben Bus und Stadtbahn. Seit dem 1. Juni 2026 ersetzt der Rheinlandtarif die bisherigen Verbundtarife von VRS und AVV. Fahrten nur innerhalb von Bonn liegen in Preisstufe 1b (Einzeltickets 90 Minuten ab Entwertung). Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig.
Ja. Kurzzeitvermietung von Wohnraum ist in Bonn ab dem ersten Tag registrierungspflichtig und setzt eine Wohnraum-Identitätsnummer (Wohnraum-ID) voraus — online über das Bauportal NRW. Bis 90 Tage je Kalenderjahr (Studierende: bis 180 Tage) ist die Nutzung genehmigungsfrei, aber trotzdem anzeigepflichtig. Längere Vermietung braucht eine Zweckentfremdungsgenehmigung der Stadt.
Quelle: Stadt Bonn; WohnraumschutzQuelle: Bauportal NRW; Wohnraum-ID
In Bonn gibt es keine Schulbezirke. Anspruch besteht auf einen Platz in der wohnortnächsten Grundschule der gewünschten Schulart; eine weiter entfernte Schule können Sie wählen, dort besteht aber kein Vorrang. Für das Schuljahr 2027/2028 gilt der Anmeldezeitraum 9. bis 14. November 2026. Anfang Oktober kommt der Anmeldeschein mit den drei nächstgelegenen Schulen.
Ja, aber nicht flächendeckend für jede Wohnung. Am 3. April 2025 startete ein geförderter Telekom-Ausbau für Gewerbegebiete, Schulen und Krankenhäuser (rund 278 km Glasfaser). Ob Ihre Wohnadresse glasfaserfähig ist, prüfen Sie beim Anbieter; den kommunalen Überblick hält die Stadt unter bonn.de/glasfaser.
Quelle: Stadt Bonn; GlasfaserausbauQuelle: Stadt Bonn; Breitbandausbau
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 04.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
