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In der Umgebung von Troisdorf findest Du folgende Angebote:

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106 Objekte
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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 30davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterTrier 4davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Troisdorf

Wer in Troisdorf kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt seit dem 1. März 2025 die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) — Troisdorf steht damit erstmals in der MietSchVO-NRW-Kulisse der angespannten Wohnungsmärkte.

Quelle: Finanzamt NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: Stadt Troisdorf; MieterschutzVOQuelle: Land NRW; Mieterschutz

Welcher Mietspiegel gilt seit Oktober 2025?

Seit dem 1. Oktober 2025 gilt der neue qualifizierte Mietspiegel 2025 der Stadt Troisdorf. Er dient als Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete und damit auch für die 10- %-Grenze der Mietpreisbremse bei Neuverträgen. Online können Sie die Vergleichsmiete auf Basis des Spiegels berechnen.

Quelle: Stadt Troisdorf; Mietspiegel 2025

Wie dicht ist der Takt nach Köln und Bonn?

Die Bahnhöfe Troisdorf-Mitte, Spich und Friedrich-Wilhelms-Hütte verbinden die Stadt mit Köln, Bonn und Siegburg; die Züge fahren zum großen Teil im 10-Minuten-Takt. Im Stadtgebiet gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg (VRS); seit dem 1. Juni 2026 gilt der Rheinlandtarif. Alle 199 Bushaltestellen sind seit 2020 barrierefrei.

Quelle: Stadt Troisdorf; Bus und BahnQuelle: Stadt Troisdorf; Anfahrt BahnQuelle: VRS; Rheinlandtarif

Ab wann entfällt der Kita-Elternbeitrag?

Elternbeiträge richten sich nach Jahreseinkommen und Betreuungszeit. Kinder, die bis zum 30. September das dritte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn des im selben Kalenderjahr startenden Kindergartenjahres bis zur Einschulung beitragsfrei. Essensgeld kommt ggf. hinzu; die Stadt stellt einen Online-Elternbeitragsrechner bereit.

Quelle: Stadt Troisdorf; Kita Elternbeiträge

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Troisdorf

  • Wie gut ist Troisdorf mit Bus und Bahn angebunden?
  • Welcher Takt gilt Richtung Köln und Bonn?
  • Welche Bahnhöfe gibt es in Troisdorf?

Die Bahnhöfe Troisdorf-Mitte, Spich und Friedrich-Wilhelms-Hütte verbinden die Stadt mit Köln, Bonn und Siegburg; die Züge fahren zum großen Teil im 10-Minuten-Takt. Linien u. a. S 12, S 19, RE 8, RE 9 und RB 27. Alle 199 Bushaltestellen sind seit 2020 barrierefrei. An Troisdorf Bahnhof und Spich gibt es Mobilstationen.

Quelle: Stadt Troisdorf; Bus und BahnQuelle: Stadt Troisdorf; Anfahrt Bahn

  • Welcher Tarif gilt für Bus und Bahn in Troisdorf?
  • Liegt Troisdorf im VRS?
  • Was ist der Rheinlandtarif in Troisdorf?

Im Stadtgebiet gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg (VRS). Seit dem 1. Juni 2026 ersetzt der Rheinlandtarif die bisherigen Verbundtarife von VRS und AVV. Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig.

Quelle: Stadt Troisdorf; VRS HinweisQuelle: VRS; Rheinlandtarif

  • Gibt es in Troisdorf Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Troisdorf?
  • Ab welchem Alter entfällt der Kita-Beitrag?

Ja. Elternbeiträge richten sich nach Jahreseinkommen und Betreuungsdauer. Kinder, die bis zum 30. September das dritte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn des im selben Kalenderjahr startenden Kindergartenjahres bis zur Einschulung beitragsfrei. Essensgeld ist ggf. zusätzlich zu zahlen; die Stadt bietet einen Online-Elternbeitragsrechner.

Quelle: Stadt Troisdorf; Kita Elternbeiträge

  • Liegt Troisdorf in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Troisdorf?
  • Wann liegt der Wärmeplan Troisdorf vor?

Die kommunale Wärmeplanung ist gestartet: Die intensive Bearbeitungsphase begann im Juli 2026; beauftragt ist die Industriepark Troisdorf GmbH (IPTro). Bis spätestens 30. Juni 2028 muss der erste Wärmeplan vorliegen. Er ist ein Planungsinstrument ohne Anschlusszwang und soll Eignungsgebiete für unterschiedliche Wärmeversorgungsarten aufzeigen.

Quelle: Stadt Troisdorf; WärmeplanungQuelle: Stadt Troisdorf; Wärmeplanung Start

  • Wie ist Troisdorf per Auto und Flughafen erreichbar?
  • Liegt der Flughafen Köln/Bonn nahe bei Troisdorf?
  • Welche Autobahn erschließt Troisdorf?

Rechtsrheinisch verbindet die A59 Köln und Bonn; Troisdorf liegt dazwischen. Der Flughafen Köln/Bonn liegt teilweise auf Troisdorfer Stadtgebiet und ist per A59 sowie mit Bahnlinien erreichbar. Zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn gelangen Sie u. a. mit RE 9 sowie S 12/S 19.

Quelle: Stadt Troisdorf; Anfahrt

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden