Immobilien in Remagen

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Seitenüberblick: Immobilien in Remagen

Aktuell ist 1 Anbieter in Remagen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Remagen findest Du folgende Angebote:

2 Familienhaus mit zusätzlichem Restaurant mit großem Außenbereich und eigenen Parkmöglichkeiten

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, genauer gesagt um ein Haus [...]

53639Königswinter

740.000,- €

Baugrundstück (erschlossen) in ruhiger Lage - unmittelbarer Autobahnanbindung in -Grafschaft-OT

Es handelt sich um ein voll erschlossenens Baugrundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft. Es liegt [...]

53501Grafschaft

245.000,- €

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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

106 Objekte

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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Remagen

Wer in Remagen kauft, zahlt in Rheinland-Pfalz 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen hier weder die Mietpreisbremse noch die abgesenkte Kappungsgrenze — Bestandserhöhungen sind auf 20 % in drei Jahren begrenzt (maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete).

Quelle: Finanzministerium RLP; Grunderwerbsteuer Quelle: Deutscher Mieterbund; Mietpreisbremse RLP Quelle: Haufe; Kappungsgrenze RLP

Welchen Hebesatz setzt Remagen nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) gilt der Hebesatz B mit 465 % und der Hebesatz A mit 345 % — so in der Hebesatzsatzung ab 2025 und im Haushalt 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Der Jahresbetrag steht im Grundsteuerbescheid.

Quelle: Stadt Remagen; Hebesatzsatzung 2025 Quelle: Stadt Remagen; Haushalt 2026 Hebesätze

Gibt es Zuschüsse gegen Starkregen?

Am Rhein und in Tallagen wie Unkelbach zählen Hochwasser und Starkregen zur Lageentscheidung. Die Stadt fördert private bauliche Vorsorge (z. B. Flutschotten) mit bis zu 1.000 € pro Antrag; Förderzeitraum 2026, Vergabe nach Windhundprinzip, Start erst nach Bescheid.

Quelle: Stadt Remagen; Starkregen-Förderung Quelle: Stadt Remagen; Hochwasser Starkregen

Wie pendeln Sie nach Bonn und Köln?

Drei Bahnhöfe (Remagen, Oberwinter, Rolandseck) liegen an der linksrheinischen Strecke; RE 5 und RB 26 verbinden mit Bonn und Köln, RB 30/39 ins Ahrtal. Tarif und Fahrplan laufen über den Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM); Rheinfähren ergänzen den Weg nach rechtsrheinisch.

Quelle: Stadt Remagen; Bus Bahn Fähre Quelle: VRM; Fahrplan Tarife

Häufige Fragen zu Wohnen in Remagen

Wie gut ist die Bahn nach Bonn und Köln — und welcher Verbund gilt?
Gibt es in Remagen einen Bahnhof?
Wie pendelt man mit dem VRM?

Im Stadtgebiet liegen drei Bahnhöfe: Remagen, Oberwinter und Rolandseck. RE 5 (RRX) und RB 26 fahren Richtung Bonn und Köln, RB 30/39 ins Ahrtal. Fahrplan und Tarif regelt der Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM); Buslinien verbinden die Ortsteile, Rheinfähren den Weg nach Linz, Bad Honnef oder Erpel.

Quelle: Stadt Remagen; Bus Bahn Fähre Quelle: VRM; Fahrplan Tarife

Ab wann ist die Kita in Remagen beitragsfrei?
Was kosten Elternbeiträge für unter Zweijährige?
Wo gelten die Kreis-Richtlinien Ahrweiler?

Ab Vollendung des zweiten Lebensjahres bis zum Schuleintritt ist die Betreuung in der Kita beitragsfrei (landesweit in Rheinland-Pfalz). Für Kinder unter zwei Jahren richten sich die Beiträge nach den Förderungsrichtlinien des Jugendamts Kreis Ahrweiler; Verpflegung kann zusätzlich anfallen. Anmeldung läuft über das Portal Ahrlini.

Quelle: Stadt Remagen; Kita-Satzung Beiträge Quelle: Kreis Ahrweiler; Elternbeiträge Kita

Gibt es in Remagen Grundschulen und weiterführende Schulen?
Welche Grundschulen hat Remagen?
Wo ist die Integrierte Gesamtschule?

Es gibt drei Grundschulen: St. Martin (Kernstadt), Kripp und Oberwinter. Weiterführend u. a. die Integrierte Gesamtschule Remagen; am RheinAhrCampus der Hochschule Koblenz studieren zudem viele junge Erwachsene vor Ort.

Quelle: Stadt Remagen; Schulen

Fördert Remagen private Starkregenvorsorge am Gebäude?
Gibt es Zuschuss für Flutschotten?
Bis wann läuft das Förderprogramm 2026?

Ja. Die Stadt bezuschusst bauliche Objektschutzmaßnahmen mit bis zu 1.000 € pro Antrag (Haushaltsmittel begrenzt, Windhundprinzip). Förderzeitraum 2026; Maßnahme erst nach Bescheid beginnen, Rechnungen bis 30. November 2026. Formloser Antrag an die Stadtverwaltung.

Quelle: Stadt Remagen; Starkregen-Förderung

Gibt es einen kommunalen Wärmeplan für Remagen?
Wann wurde der Wärmeplan beschlossen?
Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Ja. Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 3. Juli 2025 beschlossen (gemeinsames Projekt mit Sinzig). Er zeigt Bestandsaufnahme, Potenziale und Umsetzungsansätze — ohne gesetzlichen Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem.

Quelle: Stadt Remagen; Wärmeplan

Ist Remagen hochwasser- oder starkregengefährdet?
Betrifft Rhein-Hochwasser die Wohnlage?
Was gilt für Unkelbach bei Starkregen?

Die Lage am Rhein und Tallagen wie Unkelbach machen Hochwasser und Starkregen zu relevanten Standortfaktoren. Die Stadt hat ein örtliches Hochwasserschutzkonzept erarbeitet und fördert private Vorsorge; prüft Sie Lage und Objektschutz vor dem Umzug bzw. Kauf.

Quelle: Stadt Remagen; Hochwasser Starkregen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden