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*** Bestens geeignet für Studenten, Pendler, Singles***

Wohnung zu Mieten in Bonn

Kaltmiete: 420,- Warmmiete: 560,-

Grunddaten

Zimmer: 2

Wohnfläche: 42.23 m²

Baujahr: 1999

Nebenkosten: 140,- €

Lage: 53229 Bonn

Strasse: Pfarrer-Marten-Straße 7


Beschreibung

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung ist 42,23 m² groß und liegt im 1. Obergeschoss. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele und finden direkt zu Ihrer Linken das Badezimmer. Dies ist ein innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Außerdem gelangen Sie von der Diele in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen Balkon, der ca. 5,46 m² groß ist. Auf diesem können Sie die Sonne mit einer Tasse Kaffee genießen.

 

Wir bitten zu beachten: die Wohnung befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand, leider ist der Mieter nicht sehr pfleglich mit dieser Wohnung umgegangen. Die Wohnung wird aber selbstverständlich in einem renovierten Zustand übergeben. Die Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung im Haus in renoviertem Zustand.

 

Neben einem eigenen Kellerraum, in dem Sie Ihre nicht alltäglichen Sachen verstauen können, gehört zu diesem Angebot ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Fahrradkeller dazu.

Um Ihr Auto müssen Sie sich auch keine Gedanken mehr machen, denn es steht Ihnen für 50EUR im Monat ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

 

Und noch ein nettes Detail, das für diese Wohnung spricht: Alles ist ganz nah! Der Dorfbäcker, ein guter Fleischer, die Sparkasse, sowie die Volksbank und ein Rewe sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zum Bus, der Sie in nur 12 Minuten in die Bonner Innenstadt bringt, ist es zu Fuß nicht weit.

 

Anfragen bitte ausschließlich per Email!

Ausstattung

Marmor Bodenbeläge

Fußbodenheizung

Ruhige Lage mit großem Balkon

TG-Stellplatz

Kellerraum

Fahrradkeller

Waschkeller

Sonstiges

Die Wohnung ist am besten für eine Einzelperson geeignet.

Leider nicht WG-geeignet.

 

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich via E-Mail an uns, unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift. Wir werden uns dann bzgl. eines Besichtigungstermine mit Ihnen in Verbindung setzen.

 

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien - und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

 

TIPP: Schauen Sie auch unbedingt auch auf unsere Homepage:

www.burgwinkel-immobilien.de

 

Dort finden Sie weitere schöne Immobilien!

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

 

Diese Immobilienofferte ist für den Mieter provisionsfrei!

 

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lagebeschreibung

Pützchen und Bechlinghoven sind Teile des Bonner Stadtbezirks Beuel, und liegen verkehrsgünstig zwischen Bonn und Siegburg. Sie haben zusammen rund 5000 Einwohner. Pützchen verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsmittelnetz. Die Buslinien 603, 608, 609 und 635 bringen Sie direkt in die Bonner Innenstadt und zum Bonner Hauptbahnhof. Die direkte Autobahnanbindung ist über die in 1,5 Kilometer Entfernung erreichbare A 59 gegeben. Überleitende Autobahnen sind hier die A 565 und A 560 sowie die Bundesstraße B 56 zur Autobahn A 562. Pützchen verfügt über eine gute Infrastruktur. In Pützchen finden Sie verschiedene Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt, Bäcker, einen Metzgereibetrieb, eine Tankstelle, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel im Sommer das Ennertbad, das Badmintoncenter Phoenix, der Fußballplatz, die Tennishalle und außen Tennisplätze sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu erreichen. Für den kulturellen Ausgleich sorgt der traditionelle 5-Tage-Jahrmarkt (Pützchens Markt), der auf den Marktwiesen in Pützchen seit Anfang des 18. Jahrhunderts stattfindet und bis zu 1,1 Millionen Menschen anzieht.

Energetische Daten aus dem Energieausweis

73.00 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
  • Gashheizung
  • Art des Energieausweis: VERBRAUCH
  • Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis: 1999
  • Ausweis gültig bis:
  • Energieeffizienzklasse: B*
  • Ausgestellt:

Angaben zum Zustand

  • Baujahr: 1999
  • Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Details zu den Preisen

  • Hinweis zum Preis: Kaution: 2,5 Monatsnettokaltmieten
  • Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
  • Kaltmiete: 420,-
  • Nebenkosten: 140,-
  • Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
  • Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 50,-
  • Warmmiete: 560,-
  • Währung: €

Angaben zur Provision

zzgl. Courtage: Dieses Angebot ist für den Mieter povisionsfrei!