*Das ist der helle Wohnsinn** Maisonette, Parkett in Ramersdorf
−♡Wohnung zu Mieten in Bonn
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 90.00 m²
Baujahr: 2013
Nebenkosten: 155,- €
Lage: 53227 Bonn
Beschreibung
Diese Immobilie bieten wir für den Mieter provisionsfrei an.
Für Liebhaber modernen und exklusiven Wohnens haben wir hier einen echten Leckerbissen:
Die neuwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses. Das Gebäude wurde 2013 nach EnEv 2012 erbaut und durchweg hochwertig ausgestattet. Das 1.Obergeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, ein Badezimmer,
sowie über ein großes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche mit edler Glasduschkabine, Waschbecken, WC sowie einem Fenster hochwertig und geschmackvoll ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großer geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (keine EBK), ein Arbeits-oder Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohn-und Arbeitszimmer erreichen Sie die wunderschöne Bankirai-Dachterrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Bodentiefe Kunststoff 2-fachverglaste Fenster lassen viel Licht rein. Außerdem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen.
Ein Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Gasbrennwerttechnik, die sich aber nur bei sehr niedrigen Außentemperaturen zuschaltet, bei Außentemperaturen über 5 Grad wird das Gebäude energieeffizient über eine Wärmepumpe beheizt. Warmwasser erfolgt ebenfalls für die Heizungsanlage. Ihr Fahrzeug findet ein schönes Zuhause auf einem eigenen Parkplatz vor dem Haus. Alle bereits im Mietpreis enthalten.
Ausstattung
Neuwertiger Zustand gem. EnEv 2012
Elektrische Rolladen
Parkettboden
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Bodentiefe Fenster
Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschluss
Treppenhausreinigung
moderne Gasbrenntwerttechnik mit Wärmepumpe
Stellplatz
hochwertig modern ausgestattetes Bad und Gäste-WC
Sonstiges
Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?
Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits!
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Weil´s sein muss, hier das Kleingedruckte:
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Angaben des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Luftwärmepumpe
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 11.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2013
- Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.088,-€
- Nebenkosten: 155,-€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Warmmiete: 1.243,-€
- Währung: €