Immobilien zum Mieten in Dassel
0 Immobilien werden in Dassel zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Dassel – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Dassel
Wer in Dassel eine Wohnung mietet, trifft auf keine Mietpreisbremse. Die Stadt fehlt in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Bei einer Neuvermietung setzt das Land hier keine Obergrenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag darf die Miete in drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen, und nur bis zu dieser Vergleichsmiete.
Quelle: Land Niedersachsen; MietpreisbremseQuelle: Land Niedersachsen; Gemeinden der Verordnung
Einen Mietspiegel zum Nachschlagen veröffentlicht die Stadt nicht. Für die Vergleichsmiete brauchen Sie vergleichbare Wohnungen vor Ort.
Quelle: Stadt Dassel; städtische Informationen
Wohnberechtigungsschein beim Landkreis
Den Wohnberechtigungsschein bekommen Sie beim Landkreis Northeim, Fachbereich Bauverwaltung, Medenheimer Straße 6/8 in Northeim. Dort liegen der Antrag und die Einkommenserklärung. Dieselbe Stelle ist der Kontakt für die Förderung von Mietwohnungen.
Quelle: Stadt Dassel; Wohnberechtigungsschein
Kita-Beitrag, wenn Sie mit Kindern mieten
Den Kita-Platz melden Sie getrennt von der Wohnungssuche an. Kinder ab drei Jahren sind bis zu acht Stunden am Tag beitragsfrei. Jede weitere Stunde kostet extra. Für jüngere Kinder gelten die Sätze der Gebührensatzung.
Quelle: Stadt Dassel; Kita-Beitrag
Anmelden können Sie sich im Kita-Portal, sobald ein Platz gebraucht wird. Reicht das Einkommen nicht, stellt das Jugendamt des Landkreises wirtschaftliche Jugendhilfe bereit. Dieselbe Beitragsregel gilt in den kirchlichen Kitas in Dassel und Markoldendorf.
Quelle: Stadt Dassel; Kita für Familien
Welche Grundschule gilt, richtet sich nach dem Ortsteil. Die Stadt führt die Grundschule Dassel und die Kleeblatt-Grundschule Markoldendorf. Die genaue Zuordnung der Ortschaften steht auf der Schulseite der Stadt.
Quelle: Stadt Dassel; Grundschulen
Grundsteuer nur, wenn der Vertrag sie umlegt
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 244 Prozent, gültig ab dem 1. Januar 2026. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Ob der Betrag in Ihrer Nebenkostenabrechnung steht, entscheidet der Mietvertrag.
Quelle: Stadt Dassel; Hebesatz Nebenkosten
Der Bescheid geht an den Eigentümer. Das Finanzamt Goslar-Bad Gandersheim setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz.
Quelle: Stadt Dassel; Hebesatz für Wohngrundstücke
Zum Pendeln mit der Ilmebahn
Zum Arbeiten in Einbeck nehmen Sie die Busse der Ilmebahn. Welche Linie fährt, hängt von der Ortschaft ab: 250, 252 oder 253. In Einbeck erreichen Sie die RB 86 nach Northeim und Göttingen. Nach Stadtoldendorf zeigt der Verbundfahrplan die Linie 543. Die Fahrpläne pflegt der Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen.
Quelle: Ilmebahn; Pendeln nach EinbeckQuelle: VSN; Linien ab Dassel
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Dassel
- Gilt in Dassel die Mietpreisbremse?
- Mietpreisbremse Dassel
- Obergrenze bei Neuvermietung
- Wiedervermietung Dassel
Nein. Dassel steht nicht in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Eine Obergrenze für die Miete bei Neuvermietung nach dieser Verordnung gibt es hier nicht.
Quelle: Land Niedersachsen; MietpreisbremseQuelle: Land Niedersachsen; Gemeindenliste
- Welche Kappungsgrenze gilt in Dassel?
- Mieterhöhung 15 oder 20 Prozent
- Kappungsgrenze Dassel
- Mieterhöhung in drei Jahren
20 Prozent in drei Jahren. Die Miete darf in dieser Zeit nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete steigen. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Dassel gehört nicht dazu.
- Gibt es in Dassel einen Mietspiegel?
- Mietspiegel Dassel
- Ortsübliche Vergleichsmiete Dassel
- Qualifizierter Mietspiegel
Die Stadt veröffentlicht keinen Mietspiegel zum Nachschlagen. Für die Vergleichsmiete bleiben vergleichbare Wohnungen vor Ort. Einen Download auf den Seiten der Stadt gibt es nicht.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- WBS Dassel
- Wohnungsamt Dassel
- Sozialwohnung Landkreis Northeim
Beim Landkreis Northeim, Fachbereich Bauverwaltung, Medenheimer Straße 6/8 in Northeim. Das Rathaus Dassel nimmt den Antrag nicht an. Dort bekommen Sie auch Auskunft zur Förderung von Mietwohnungen.
- Was zahlen Familien für die Kita?
- Kita frei ab drei Jahren
- Betreuung über acht Stunden
- Kindergartenbeitrag Dassel
Ab drei Jahren sind acht Stunden am Tag frei. Darüber hinaus zahlt man je angefangene Stunde. Unter drei Jahren gilt die Gebührensatzung. Wer den Beitrag nicht tragen kann, wendet sich an das Jugendamt des Landkreises.
- Wie pendle ich als Mieter nach Einbeck oder Göttingen?
- Bus zur Arbeit Dassel
- Ilmebahn Linie 250
- Umstieg RB 86
Mit den Bussen der Ilmebahn, Linie 250, 252 oder 253, je nach Ortschaft, bis Einbeck. Dort steigen Sie in die RB 86 nach Northeim und Göttingen. Nach Stadtoldendorf fährt die Linie 543.
- Kommt die Grundsteuer in die Nebenkosten?
- Grundsteuer umlegen Dassel
- Hebesatz Nebenkosten
- Grundsteuer B 244 Prozent
Nur wenn Ihr Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 244 Prozent, ab dem 1. Januar 2026, nach der Reform ab 2025. Der Bescheid geht an den Eigentümer. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz.
- Wie lange gilt die Sperrfrist nach einer Umwandlung?
- Eigenbedarf nach Wohnungsverkauf
- Kündigungsfrist umgewandelte Wohnung
- Drei oder fünf Jahre Dassel
Drei Jahre. So lange kann sich ein neuer Eigentümer nach der Umwandlung nicht auf Eigenbedarf berufen. Die Frist von fünf Jahren gilt nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Dassel steht dort nicht.
Quelle: Gesetze im Internet; Sperrfrist drei JahreQuelle: Land Niedersachsen; verlängerte Frist
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden