*** Einfamilienhaus zentral in Diepholz *** Garten, Garage, Werkstatt und Keller***
−♡Haus zum Kauf in Diepholz
Kaufpreis: 198.000 €
Grunddaten
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Grundstück: 600.0 m²
Baujahr: 1932
Verfügbar ab: nach Absprache
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 103.0 m²
Nutzfläche: 65 m²
Balkone: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Stellplätze: 1
Garagen-Stellplätze: 1
Garagenplatz
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Gartennutzung
Dusche
Lage: 49356 Diepholz
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Willkommen in diesem Einfamilienhaus in Diepholz, das auf einem Grundstück von 600 m² eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Auf einer Wohnfläche von 103 m² und 65 m² Nutzfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer plus Keller, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Bad, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Obergeschoss ist renovierungsbedürftig.
Das Haus wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem normalen Zustand mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichtem Vinylboden, Teppichboden oder praktischen Fliesen ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Für die Versorgung mit Wärme sorgt eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Immobilie sorgt. Die praktische Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt, und lässt sich direkt nach dem Einzug nutzen.
Weitere Highlights sind:
- Garage für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Ausbaufähiger Keller für Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten
- Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt
- Grundstück mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Dieses Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein komfortables Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Garage
Keller
Garten
zentrale Lage
Heizung aus 2008 (Gasheizung)
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig.
Übernahmetermin: nach Absprache / Frei
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann:
Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Diepholz – eine Stadt mit echtem Charakter und allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Die niedersächsische Kreisstadt liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen Bremen, Osnabrück und Hannover und bietet damit nicht nur eine entspannte Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die großen Wirtschaftszentren der Region.
Die Innenstadt punktet mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen Diepholz besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die einzigartige Landschaft des Diepholzer Moorniederungsgebietes lädt zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Der nahegelegene Dümmersee, einer der größten Binnenseen Niedersachsens, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten vom Baden bis zum Segeln.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A1 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Diepholz verbindet die Stadt direkt mit Bremen und Osnabrück. So vereint Diepholz auf ideale Weise ländliche Ruhe mit urbanem Komfort – ein Ort, an dem man gerne ankommt und noch lieber bleibt.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: Gas
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1932
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT