Immobilien zum Mieten in Dietmannsried
0 Immobilien werden in Dietmannsried zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Dietmannsried – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Dietmannsried
Wer in Dietmannsried mietet, findet keinen amtlichen Mietspiegel der Gemeinde. Die bayerische Mieterschutzverordnung vom 16. Dezember 2025 nennt den Markt nicht. In Kempten und in Memmingen gilt die Bremse, hier nicht: die Anfangsmiete darf die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 10 Prozent übersteigen, und die Kappung bleibt bei 20 Prozent in drei Jahren. Vergleichsmiete und Erhöhung laufen über Vergleichswohnungen oder ein Gutachten, nicht über eine Dietmannsrieder Tabelle.
Quelle: Justiz Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: BayernPortal; Mieterschutz
Wohnberechtigung und Sozialwohnung in Sonthofen
Einen Wohnberechtigungsschein stellt nicht das Rathaus am Rathausplatz aus, sondern das Landratsamt Oberallgäu in Sonthofen, Oberallgäuer Platz 2. Wer mit Hauptwohnsitz im Kreis gemeldet ist, kann dort einen allgemeinen Schein beantragen und sich damit auch in einem anderen bayerischen Kreis um eine gebundene Wohnung bewerben. Einen Anspruch auf eine Wohnung im Markt begründet der Schein nicht. Für die Vormerkung auf eine Sozialwohnung im Oberallgäu verlangt das Wohnungsamt eine persönliche Vorsprache. Die Servicenummer der Sozialwohnungsvergabe ist 08321 612-3044.
Quelle: Landratsamt Oberallgäu; SozialwohnungenQuelle: BayernPortal; Wohnberechtigungsschein
Parken ohne Bewohnerausweis
Mieter brauchen in Dietmannsried keinen Bewohnerparkausweis. Gebühr fällt nur am Kirchplatz und in der öffentlichen Tiefgarage an. Die ersten 45 Minuten sind frei, danach 20 Cent je angefangene halbe Stunde. Am Kirchplatz endet die erlaubte Dauer nach 2 Stunden 15 Minuten; in der Tiefgarage gibt es ein Tagesticket für 4 Euro. Wer in Reicholzried, Probstried, Schrattenbach oder Überbach wohnt oder abseits der beiden Plätze parkt, zahlt nach dieser Verordnung nichts. Wer ein Balkonmodul setzen will, kann denselben pauschalen Zuschuss von 200 Euro beantragen wie Eigentümer, solange die Anlage noch nicht bestellt ist.
Quelle: Markt Dietmannsried; ParkgebührenordnungQuelle: Markt Dietmannsried; PV-Förderung
Kita-Gebühr, wenn die Familie mietet
Wer mit Kindern mietet, zahlt in den gemeindlichen Kitas dieselben Sätze wie Eigentümer. Ab September 2024 stehen im Kindergarten 95 bis 125 Euro im Monat, in der Krippe 155 bis 205 Euro, je nach gebuchter Zeit. Das Mittagessen wird extra berechnet. Anträge auf Übernahme der Gebühren aus sozialen Gründen gehen an das Landratsamt Oberallgäu, nicht an das Rathaus. Die Anmeldung für das Folgejahr läuft im Frühjahr über das Gemeindeportal; die Kita Regenbogen bestätigt Plätze schriftlich.
Quelle: Markt Dietmannsried; Kita-GebührenQuelle: Markt Dietmannsried; Kita-Anmeldung
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Dietmannsried
- Gilt in Dietmannsried die Mietpreisbremse?
- Ist Dietmannsried in der Mieterschutzverordnung?
- Darf die neue Miete mehr als 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
Nein. Die Mieterschutzverordnung vom 16. Dezember 2025 listet Dietmannsried nicht. Im Landkreis Oberallgäu stehen dort Bolsterlang, Immenstadt und Sonthofen, außerdem die Nachbarstädte Kempten und Memmingen. Im Markt selbst gilt die Begrenzung der Anfangsmiete auf 110 Prozent der Vergleichsmiete nicht.
- Wie stark darf die Miete in Dietmannsried in drei Jahren steigen?
- Gilt in Dietmannsried die Kappungsgrenze 15 Prozent?
Die abgesenkte Kappung von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Verordnung. Dietmannsried gehört nicht dazu. Es bleibt bei der allgemeinen Grenze: höchstens 20 Prozent in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Modernisierung und Betriebskosten laufen gesondert.
- Gibt es einen Mietspiegel für Dietmannsried?
Nein. Der Markt veröffentlicht keinen einfachen und keinen qualifizierten Mietspiegel. Der Kemptener Mietspiegel gilt nur in der Stadt Kempten, nicht im Markt. Vergleichsmiete ermittelt man über Vergleichswohnungen oder ein Gutachten.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein für Dietmannsried?
- Stellt das Rathaus Dietmannsried den WBS aus?
Beim Landratsamt Oberallgäu in Sonthofen, Oberallgäuer Platz 2, nicht im Rathaus. Voraussetzung für den allgemeinen Schein ist der Hauptwohnsitz im Landkreis. Einen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung im Markt gibt der Schein nicht.
- Wie komme ich auf die Liste für eine Sozialwohnung im Oberallgäu?
Die Vergabe läuft über das Wohnungsamt des Landratsamts. Für die Vormerkung ist eine persönliche Vorsprache in Sonthofen nötig. Servicenummer Sozialwohnungsvergabe: 08321 612-3044.
- Brauche ich als Mieter in Dietmannsried einen Bewohnerparkausweis?
Nein. Es gibt keine Bewohnerparkzone. Gebühr fällt nur am Kirchplatz und in der Tiefgarage an: 45 Minuten frei, danach 20 Cent je halbe Stunde. Wer in einem Ortsteil wohnt, zahlt nach dieser Ordnung nichts.
- Bekomme ich als Mieter den Zuschuss für ein Balkonmodul?
Ja, der Markt zahlt 200 Euro pauschal auch an Mieter, wenn die Anlage in Dietmannsried steht und noch nicht bestellt oder eingebaut ist. Ein Rechtsanspruch besteht nicht; es gelten die verfügbaren Haushaltsmittel. Antrag und Richtlinie liegen auf der Rathausseite.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden