Immobilien zum Mieten in Altusried
0 Immobilien werden in Altusried zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Altusried – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Altusried
Wer in Altusried neu mietet, trifft keine Mietpreisbremse. Das ist die Obergrenze für die Miete bei einem neuen Vertrag in Gemeinden, die das Land dafür ausweist. Der Markt fehlt in dieser Liste. Im Landkreis Oberallgäu stehen dort nur Bolsterlang, Immenstadt im Allgäu und Sonthofen.
Im laufenden Vertrag bleibt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren. Das ist der Deckel für Mieterhöhungen neben der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die strengere Grenze von 15 % gilt nur in den ausgewiesenen Gemeinden. Einen amtlichen Mietspiegel führt das veröffentlichte Ortsrecht nicht. Den Beleg für die Vergleichsmiete müssen die Parteien im Einzelfall anders führen.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: Markt Altusried; Ortsrecht
Wohnberechtigung stellen Sie in Sonthofen
Den Wohnberechtigungsschein, den Nachweis für eine öffentlich geförderte Wohnung, stellt das Landratsamt Oberallgäu aus. Zuständig ist das Sachgebiet Wohnungswesen, Oberallgäuer Platz 2 in Sonthofen, Telefon 08321 612-3044. Das Rathaus in Altusried ist dafür nicht die Stelle.
Für die Vormerkung auf eine Sozialwohnung im Kreis ist eine persönliche Vorsprache nötig. Der allgemeine Schein setzt in der Regel den Hauptwohnsitz im Landkreis voraus. Er gibt keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung. Auch gefördertes Wohneigentum kann einer Belegungsbindung unterliegen; die Einkommensgrenze hängt von der Haushaltsgröße ab.
Quelle: Landratsamt Oberallgäu; Sozialwohnungen
Kita-Gebühren ab September 2025
Der Marktgemeinderat hat die Gebühren am 30. Januar 2025 neu festgelegt. Sie gelten ab dem 1. September 2025 und staffeln nach der gebuchten Zeit. Bei drei bis vier Stunden kostet der Kindergarten 83 € im Monat, ein Geschwisterkind 71 €. Die Krippe liegt bei 115 €, Geschwister bei 98 €. Dazu kommt Spielgeld von 5 €.
Die Plätze vergibt der Markt zentral. Für 2026/27 lag die Anmeldewoche vom 23. bis 27. Februar 2026. Andere Zeitspannen stehen in der Gebührenübersicht. Ansprechpartnerin ist Sandra Lottes, Telefon 08373 299-18.
Quelle: Markt Altusried; Kita-Gebühren BeschlussQuelle: Markt Altusried; Kita-Gebühren
Kein Bewohnerausweis — Grundsteuer nur mit Vertragsklausel
Eine Satzung über Bewohnerparkausweise veröffentlicht der Markt nicht. Die Stellplatzsatzung gilt für Bauvorhaben, nicht als Ausweis für Mieter. Ohne eigenes Auto nutzen viele die Linie 66 nach Kempten oder das Anruf-Sammeltaxi (30 Minuten Vorlauf, 0831 12555).
Die neue Grundsteuer (ab 2025) darf in den Nebenkosten stehen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Hebesatz B des Marktes liegt bei 375 %. Das Finanzamt Kempten setzt den Messbetrag fest, der Markt den Hebesatz. Das ist kein Mietpreis.
Quelle: Markt Altusried; Ortsrecht ParkenQuelle: Markt Altusried; ÖPNVQuelle: Markt Altusried; Hebesatz B
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Altusried
- Gilt in Altusried die Mietpreisbremse?
- Steht Altusried in der Mieterschutzverordnung?
- Welche Nachbarorte im Oberallgäu sind gelistet?
Nein. Die Mietpreisbremse ist die Obergrenze für die Miete bei einem neuen Vertrag. Sie gilt nur in Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Altusried fehlt dort. Im Landkreis Oberallgäu stehen nur Bolsterlang, Immenstadt im Allgäu und Sonthofen. Welche Regeln im Land gleich sind, steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Altusried?
- 20 oder 15 Prozent in drei Jahren?
- Ist die Erhöhung zusätzlich gedeckelt?
Es bleibt bei 20 % in drei Jahren. Die Kappungsgrenze deckelt Mieterhöhungen im laufenden Vertrag. Die strengere Grenze von 15 % gilt nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Zusätzlich darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen.
- Gibt es in Altusried einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo steht die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Veröffentlicht der Markt eine Mietentabelle?
Nein. Im veröffentlichten Ortsrecht steht kein Mietspiegel. Die Vergleichsmiete müssen die Parteien im Einzelfall anders belegen, etwa über vergleichbare Wohnungen. Das ist keine Rechtsberatung.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein für Altusried?
- Ist das Rathaus zuständig?
- Wie komme ich auf die Liste für eine Sozialwohnung?
Beim Landratsamt Oberallgäu in Sonthofen, Sachgebiet Wohnungswesen, Oberallgäuer Platz 2, Telefon 08321 612-3044. Nicht im Rathaus Altusried. Für die Vormerkung ist eine persönliche Vorsprache nötig. Der allgemeine Schein setzt in der Regel den Hauptwohnsitz im Landkreis voraus und gibt keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung.
- Was kosten Kindergarten und Krippe in Altusried?
- Gibt es einen Geschwisterbeitrag?
- Seit wann gilt die Gebührenübersicht?
Die Übersicht gilt ab 1. September 2025 (Beschluss 30. Januar 2025) und staffelt nach Buchungszeit. Bei drei bis vier Stunden: Kindergarten 83 €, Geschwister 71 €; Krippe 115 €, Geschwister 98 €. Dazu Spielgeld von 5 €. Andere Zeitspannen stehen in derselben Übersicht.
- Darf der Vermieter die Grundsteuer auf mich umlegen?
- Wie hoch ist Hebesatz B in Altusried?
- Gilt die neue Grundsteuer ab 2025?
Die neue Grundsteuer (ab 2025) darf in den Nebenkosten stehen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Hebesatz B liegt bei 375 %. Das Finanzamt Kempten setzt den Messbetrag fest, der Markt den Hebesatz. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Brauche ich in Altusried einen Bewohnerparkausweis?
- Gibt es Anwohnerparken?
- Wo steht die Parkregel für Mieter?
Nein. Eine Satzung über Bewohnerparkausweise veröffentlicht der Markt nicht. Die Stellplatzsatzung gilt für Bauvorhaben, nicht als Ausweis für Mieter. Ohne eigenes Auto nutzen viele die Linie 66 oder das Anruf-Sammeltaxi.
- Gilt nach einer Umwandlung in Altusried eine Sperrfrist von zehn Jahren?
- Schützt die Mieterschutzverordnung auch hier vor Kündigung?
- Ist Altusried für die verlängerte Frist ausgewiesen?
Nein. Die auf zehn Jahre verlängerte Frist nach Umwandlung einer Miet- in eine Eigentumswohnung gilt nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung. Altusried steht nicht in der Anlage. Die allgemeinen Bundesregeln bleiben unberührt; das ist keine Einzelfallberatung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden