Immobilien zum Mieten in Altusried
0 Immobilien werden in Altusried zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Altusried – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Altusried
Wer in Altusried neu mietet, trifft keine Mietpreisbremse: Der Markt fehlt in der Anlage zur Mieterschutzverordnung (im Landkreis Oberallgäu stehen dort nur Bolsterlang, Immenstadt i. Allgäu und Sonthofen). Bestandserhöhungen sind auf 20 % in drei Jahren gekappt, nicht auf 15 %. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht weder die Gemeinde noch der Gutachterausschuss; der Kreis stellt Bodenrichtwerte fest, keine Mietspiegelwerte.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Markt Altusried; OrtsrechtQuelle: Landkreis Oberallgäu; Gutachterausschuss
Wohnberechtigung beantragen Sie in Sonthofen, nicht im Rathaus
Den Wohnberechtigungsschein (Nachweis für eine öffentlich geförderte Mietwohnung) stellt das Landratsamt Oberallgäu, Sachgebiet Wohnungswesen, Oberallgäuer Platz 2 in Sonthofen aus — Servicenummer 08321 612-3044. Für die Vormerkung auf eine Sozialwohnung im Kreis ist eine persönliche Vorsprache nötig. Der allgemeine Schein setzt in der Regel den Hauptwohnsitz im Landkreis voraus und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Die neue Grundsteuer (ab 2025) dürfen Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht; Hebesatz B liegt bei 375 v. H.
Quelle: Landratsamt Oberallgäu; SozialwohnungenQuelle: Markt Altusried; Hebesatz B
Kita-Gebühren nach Stunden — ohne Bewohnerparkausweis
Der Marktgemeinderat hat die Kita-Gebühren am 30. Januar 2025 neu festgelegt (gültig ab 01.09.2025, nach Betreuungszeit). Kindergarten 3–4 Stunden: 83 € (Geschwister 71 €); Krippe in derselben Zeitspanne 115 € (Geschwister 98 €); plus Spielgeld. Plätze vergibt die Gemeinde zentral. Eine Bewohnerparkausweis-Satzung führt das Ortsrecht nicht. Ohne Auto nutzen viele die mona-Linie 66 nach Kempten oder das AST (30 Minuten Vorlauf, 0831 12555).
Quelle: Markt Altusried; Kita-Gebühren BeschlussQuelle: Markt Altusried; Kita-Gebühren PDFQuelle: Markt Altusried; Ortsrecht ParkenQuelle: Markt Altusried; ÖPNV
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Altusried
- Gilt in Altusried die Mietpreisbremse?
- Steht Altusried in der MiSchuV?
- Welche Oberallgäu-Gemeinden sind gelistet?
Nein. Altusried fehlt in der Anlage zur Mieterschutzverordnung. Im Landkreis Oberallgäu stehen dort nur Bolsterlang, Immenstadt i. Allgäu und Sonthofen. Die landesweite Liste und die Geltungsdauer stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Altusried?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Ist die Kappung abgesenkt?
Es bleibt bei der bundesweiten Grenze von 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt nur in den per MiSchuV ausgewiesenen Gemeinden — Altusried gehört nicht dazu. Zusätzlich darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
- Gibt es in Altusried einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Erstellt der Gutachterausschuss einen Mietspiegel?
Nein. Im Ortsrecht steht kein Mietspiegel. Der Gutachterausschuss des Landkreises Oberallgäu stellt Bodenrichtwerte fest, keinen Mietspiegel. Vergleichsmieten müssen Sie im Einzelfall anders belegen (etwa Vergleichswohnungen) — das ist keine Rechtsberatung.
Quelle: Markt Altusried; OrtsrechtQuelle: Landkreis Oberallgäu; Gutachterausschuss
- Wo beantrage ich in Altusried einen Wohnberechtigungsschein?
- Ist das Rathaus zuständig?
- Wie komme ich auf die Sozialwohnungsliste?
Beim Landratsamt Oberallgäu in Sonthofen (Sachgebiet Wohnungswesen, Oberallgäuer Platz 2, Tel. 08321 612-3044), nicht im Rathaus Altusried. Für die Vormerkung auf eine Sozialwohnung im Kreis ist eine persönliche Vorsprache nötig. Der allgemeine Schein setzt in der Regel den Hauptwohnsitz im Landkreis voraus und gibt keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
- Was kosten Kita und Krippe in Altusried?
- Gibt es einen Geschwisterrabatt?
- Seit wann gilt die Gebührenübersicht?
Die Übersicht gilt ab 01.09.2025 (Beschluss 30.01.2025) und staffelt nach Buchungszeit. Kindergarten 3–4 Stunden: 83 € (Geschwister 71 €); Krippe dieselbe Spanne: 115 € (Geschwister 98 €); plus Spielgeld. Der Landeszuschuss mindert den Kindergarten-Anteil — siehe Bundesland-Block.
- Darf der Vermieter die Grundsteuer auf mich umlegen?
- Wie hoch ist Hebesatz B in Altusried?
- Gilt die neue Grundsteuer ab 2025?
Die neue Grundsteuer (ab 2025) darf in den Betriebskosten stehen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Hebesatz B des Marktes liegt bei 375 v. H.; das Landesmodell steht im Bundesland-Block.
- Brauche ich in Altusried einen Bewohnerparkausweis?
- Gibt es Anwohnerparken?
- Wo parke ich ohne Stellplatz?
Nein — eine Bewohnerparkausweis-Satzung steht nicht im Ortsrecht. Die Stellplatzsatzung gilt für Bauvorhaben, nicht als Anwohnerausweis. Ohne eigenen Platz nutzen viele Linie 66 oder das AST.
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Kempten?
- Reichen Bus und AST für den Alltag?
- Gibt es Mitfahrbänkle?
Mit der mona-Linie 66 nach Kempten Hbf und Zentrum. Abends das AST (30 Minuten Vorlauf, 0831 12555). Ergänzend Mitfahrbänkle am REWE, in Krugzell am Hirsch und in Kimratshofen an der Alten Post. Einen Bahnhalt hat der Markt nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden