Immobilien in Altusried
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Altusried – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Altusried
Altusried steht nicht in der bayerischen Mieterschutzverordnung: Es gilt keine Mietpreisbremse, Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Kappung von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt der Markt Hebesatz A auf 320 v. H. und Hebesatz B auf 375 v. H. Das Finanzamt Kempten ermittelt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz — das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Markt Altusried; Grundsteuer Hebesätze
Kein Bahnhof — Linie 66, AST 166 und drei Mitfahrbänkle
Einen eigenen Bahnhalt weist der Markt nicht aus. Die mona-Linie 66 fährt von Kempten (Hbf und Zentrum) über Altusried nach Frauenzell und Leutkirch. Abends verlängert das Anruf-Sammeltaxi die Strecke (AST 166 über Krugzell, Altusried, Kimratshofen, Frauenzell); der Fahrtwunsch muss spätestens 30 Minuten vorher unter 0831 12555 angemeldet werden. Ergänzend stehen Mitfahrbänkle am REWE in Altusried, gegenüber dem Gasthof Hirsch in Krugzell und an der Alten Post in Kimratshofen.
Quelle: Markt Altusried; ÖPNV MitfahrangeboteQuelle: mona Allgäu; Linie 66Quelle: mona Allgäu; AST 166
Kita-Plätze vergibt das Rathaus — drei Grundschulen vor Ort
Kindergartenplätze teilt der Markt zentral zu; Doppelanmeldungen sollen Sie vermeiden. Die Anmeldewoche für 2026/27 lief vom 23. bis 27. Februar 2026. Laut Gebührenübersicht (ab 01.09.2025) kostet der Kindergarten bei 3–4 Stunden 83 € im Monat (Geschwister 71 €), zuzüglich Spielgeld. Schulisch nennt die Gemeinde drei Grundschulen und eine Mittelschule, ergänzt durch die Offene Ganztagsschule.
Quelle: Kita Pusteblume; AnmeldungQuelle: Markt Altusried; Kita-GebührenQuelle: Markt Altusried; Schulen
Nahwärme der BEGA — vom Sportplatz ins Ortsnetz
Die Bürgerenergiegenossenschaft Altusried eG (BEGA, Rathausplatz 1) baut ein Wärmeversorgungsnetz mit Heizzentrale. Im Auftrag von Markt und Genossenschaft verlegt Geiger Leitungen von der Heizzentrale am Sportplatz; bis Oktober 2026 sind zwei Bauabschnitte mit rund 2.700 m Fernwärmerohr und etwa 90 Hausanschlüssen geplant. Daraus folgt kein gesetzlicher Anschlusszwang. Ob Ihr Grundstück an der Iller hochwassergefährdet ist, zeigt die LfU-Karte (HQ100), nicht der Ortsname.
Quelle: Markt Altusried; Bürgerenergie BEGAQuelle: Geiger; Nahwärmenetz AltusriedQuelle: LfU Bayern; Hochwasser Iller
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Altusried
- Hat Altusried einen Bahnhof — und welcher Bus fährt nach Kempten?
- Hält der Regionalzug im Markt?
- Wohin fährt die mona-Linie 66?
Nein, einen eigenen Bahnhalt weist Altusried nicht aus. Die mona-Linie 66 verbindet Kempten (Hbf und Zentrum) mit Altusried, Frauenzell und Leutkirch. Tickets über die App VVM/mona Ticket; Auskunft unter der gebührenfreien Nummer 0800 1154600.
- Fährt ein Anruf-Sammeltaxi in Altusried?
- Welche Nummer hat das AST?
- Wie weit im Voraus muss ich bestellen?
Ja. Das AST verlängert den Bus in den Abendstunden. Linie AST 166 führt über Krugzell, Altusried, Kimratshofen und Frauenzell. Bestellung spätestens 30 Minuten vorher unter 0831 12555; Fahrplan bei mona.
Quelle: Markt Altusried; Anruf-SammeltaxiQuelle: mona Allgäu; AST 166
- Wo stehen die Mitfahrbänkle im Gemeindegebiet?
- Gibt es ein Mitfahrbänkle in Krugzell?
- Ersetzen die Bänke den Bus?
Drei Standorte: an der Bushaltestelle am REWE in Altusried, gegenüber dem Gasthof Hirsch in Krugzell und an der Alten Post in Kimratshofen. Sie sollen Lücken im Busbetrieb schließen, sind aber kein Ersatz für den Linienverkehr.
- Welche Schulen gibt es in Altusried?
- Gibt es Grundschule und Mittelschule vor Ort?
- Was ist der M-Zug ab Klasse 5?
Die Gemeinde nennt drei Grundschulen und eine Mittelschule, ergänzt durch die Offene Ganztagsschule. Grund- und Mittelschule Altusried liegen unter einem Dach im Süden des Hauptorts. Die Mittelschule bietet den Mittlere-Reife-Zug nach eigenen Angaben bereits ab Jahrgangsstufe 5 an (Schulverbund unter anderem mit Legau).
Quelle: Markt Altusried; SchulenQuelle: Schule Altusried; Zahlen und Fakten
- Wie melde ich einen Kita-Platz in Altusried an?
- Vergibt das Rathaus die Plätze zentral?
- Wann war die Anmeldewoche 2026?
Die Plätze vergibt der Markt zentral zusammen mit den Leitungen; Doppelanmeldungen sollen Sie vermeiden. Die Anmeldewoche für 2026/27 lief vom 23. bis 27. Februar 2026. Künftige Termine erfragen Sie im Rathaus. Der Landes-Elternbeitragszuschuss steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Gibt es in Altusried schon Nahwärme?
- Was ist die BEGA?
- Muss ich mich anschließen?
Die Bürgerenergiegenossenschaft Altusried eG (BEGA, Rathausplatz 1) baut ein Wärmeversorgungsnetz mit Heizzentrale. Bis Oktober 2026 sind weitere rund 2.700 m Leitungen und etwa 90 Hausanschlüsse geplant. Ein gesetzlicher Anschlusszwang folgt daraus nicht. Eine fertige kommunale Wärmeplanung nach Landesfrist ist davon unabhängig — siehe Bundesland-Block.
Quelle: Markt Altusried; Bürgerenergie BEGAQuelle: Geiger; Nahwärmenetz Altusried
- Ist Altusried an der Iller hochwassergefährdet?
- Wo liegen die HQ100-Karten?
- Reicht der Ortsname für die Einschätzung?
Das LfU stellt für Altusried Hochwassergefahrenkarten zur Iller bereit (unter anderem Wassertiefen bei HQ100 und Extremhochwasser, Blattschnitte K11/K12). Ob Ihr Grundstück betroffen ist, zeigt nur die Karte — nicht der Gemeindename.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden