++ 2-Zimmer-Neubauwohnung ca. 59 m² mit Balkon und Aufzug ++

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 59 m² ein modernes, klar strukturiertes Zuhause mit Balkon und Aufzug.

Schon beim Betreten entsteht ein aufgeräumter, zeitgemäßer Eindruck, weil die Wege kurz gehalten sind und die Räume logisch ineinandergreifen. Der Grundriss wirkt offen, ohne an Struktur zu verlieren, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen im Alltag gut organisieren lassen.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung, die durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon zusätzlich an Weite gewinnt. Hier lässt sich der Feierabend ebenso entspannt gestalten wie ein gemeinsamer Abend mit Gästen, während der Übergang nach draußen den Wohnraum spürbar erweitert.

Die Aufteilung ist angenehm effizient und bietet genau die Flexibilität, die im Alltag zählt, wenn ein Raum sowohl als Rückzugsort als auch als Homeoffice genutzt werden soll.

Die Küche ist als eigener Bereich in den Wohnraum integriert und dennoch funktional klar definiert, was kurze Wege und eine gute Arbeitsorganisation ermöglicht.

Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, das den Tagesablauf spürbar erleichtert, besonders wenn Besuch da ist oder beide gleichzeitig in den Tag starten.

Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend und wird schnell zum festen Bestandteil des Wohngefühls. Ein Aufzug sorgt für komfortables Ankommen im 2. Obergeschoss und macht die Wohnung auch mit Einkäufen angenehm alltagstauglich.

Gern stellen wir Ihnen die Wohnung vor, damit Sie sich in Ruhe ein erstes Bild machen können. Vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Beratungstermin, denn moderne Wohnungen dieser Größe und Qualität sind erfahrungsgemäß zügig vergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich zu zeigen.