Neuwertiges Penthouse nahe EZB – perfekt zur Eigennutzung oder als TOP-Investment

Bei der Vielzahl an Immobilien, die wir den ganzen Tag sehen, ist es schwierig uns noch zu beeindrucken. Diese Wohnung hier hat es definitiv geschafft und gehört mit zu den eindrucksvollsten, welche wir je gesehen haben.

Nicht nur zur Eigennutzung ist diese Wohnung ein echtes Ausnahmeangebot, auch als hoch interessante Kapitalanlage überzeugt sie auf ganzer Linie. Gerade unter steuerlichen Gesichtspunkten eröffnet der neuwertige Gebäudecharakter in Verbindung mit der 3%igen AfA sowie dem außergewöhnlich hohen Gebäudeanteil bei vergleichsweise niedrigem Grundstücksanteil ein besonders reizvolles Investmentprofil.

Hochwertige Materialien und Ausstattung bestimmen das Erscheinungsbild Ihrer neuen Wohnung. Sanft schimmerndes Parkett, wohltuende Fußbodenheizung, komfortable Wohnraum-Belüftungsanlage, zeitlose großformatige Fliesen und einfache Bedienbarkeit - auf all das freuen Sie sich, wenn Sie nach Hause kommen. Große Fenster geben viel Licht und können bei Bedarf mit elektr. Außen-Jalousien verdunkelt werden.

SO LEBEN SIE HIER

Sie leben bequem auf rund 90 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt verteilt. Der Wohnbereich bietet eine klare Aufteilung, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster. Schaut man aus dem Fenster, liegt die beeindruckende EZB vor einem. Etwas separiert, fügt sich die Küche harmonisch mit ein. Der Eigentümer hat hier eine hochwertige Premium-Einbauküche einbauen lassen. Alle technischen Geräte inkl. großer Kühl-Gefrierkombination sowie Geschirrspüler sind inklusive (BOSCH).

Vom Wohnzimmer aus ist die XXL-Dachterrasse (reale 25 m²) zu betreten und beeindruckt mit einem sensationellen Ausblick über die umliegenden Dächer und die elegante EZB. Endlich genügend Platz und dem Himmel so nah! Echtes Freiluftkino! Ihre Freunde werden Sie garantiert beneiden!

Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Von hier ist auch ein Balkonaustritt zu begehen.

Im modernen en-suite-Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine ebenerdige, geflieste Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und Rainshower-Brausekopf. Der perfekt daneben positionierte...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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