Helle, charmante Souterrain Wohnung!
−♡Wohnung zu Mieten in Freilassing
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 90.00 m²
Baujahr: 1993
Nebenkosten: 165,- €
Lage: 83395 Freilassing
Beschreibung
Ausstattung
Souterrain-Wohnung
Bezugsfrei: 01.07.2015
3 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
Küche mit EBK
offener Wohn-, Essbereich
Gäste-WC
Diele
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Wasch- und Trockenraum
1 Stellplatz
Fussböden: weiße Fliesen
Öl/ Zentralheizung
Gartenmitbenutzung
Abstellfläche
Fahrradraum
SAT/DSL
Haustiere nach Vereinbarung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 124.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Miete 520,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 165,-€/ mtl. inklusive Heizung
Kaution: 1040,- €
Courtage vom Mieter zu zahlen inklusive 19 % MwSt.: 2,38 Netto Kaltmieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein
gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Großgemeinde Wölfersheim hat fast 10000 Einwohner und liegt rund 40 Kilometer nördlich von
Frankfurt am Main. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A45 mit eigener Ausfahrt Wölfersheim. Friedberg und Bad Nauheim befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Gemeinde Wölfersheim verfügt über eine moderne
Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, sowie mit Bürgerhäusern, Sportanlagen und Naherholungseinrichtungen. Die fünf ehemals selbständigen Ortschaften Wölfersheim, Södel, Melbach, Wohnbach und Berstadt haben sich Anfang der siebziger Jahre zu einer Gemeinde mit derzeit rund 10.000 Einwohnern zusammengeschlossen, davon leben 5.600 im zusammengewachsenen Siedlungsschwerpunkt Wölfersheim/Södel. Um Arbeitsplätze zu sichern und neue zu schaffen, unternimmt die Gemeinde Wölfersheim große Anstrengungen. So wird das Industrie- und Gewerbegebiet Berstadt ständig erweitert und neue Gewerbeflächen im Gewerbepark Wölfersheim in Wölfersheim/Södel zur Verfügung gestellt. Darüber hinaus stehen Baugrundstücke für Wohnzwecke von Seiten der Gemeinde bereit. Wölfersheim ist auch nach Feierabend Lebens- und liebenswert. Kulturelle Angebote, sportliche Möglichkeiten, reges Vereinsleben, Naturnähe und landschaftliche Reize bilden das Fundament für eine hohe Lebensqualität in der Gemeinde. Als Freizeitattraktion bietet Wölfersheim einen Freizeitattraktion bietet Wölfersheim einen Hochseilgarten am Wölfersheimer See an.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 124.20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 05.04.22
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1993
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 520,-€
- Kaution Info: 2 Kaltmieten
- Nebenkosten: 165,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 685,-€
- Währung: €