***Familientraum***

BAUBESCHREIBUNG

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Bauweise: 2- geschossig plus ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Massivbau-weise aus LHLZBlocksteinen

nach statischer Berechnung und Wärmeschutz Vorgaben.

 

Fundamente: Nach statischer Berechnung und Erfordernis ausgeführt.

 

Außenwände: Wie im ersten Absatz beschrieben, Fassaden mit mineralischem Außenputz, den

Wärmeschutzvorgaben entsprechend.

 

Innenwände: Nicht tragende Innenwände werden aus LHLZ- Innenwandsteinen hergestellt.

 

Innenputz: Wand- Und Deckenputz. Fugen von Fertigteilen verspachtelt.

Wand und Deckenflächen in tapezierfähiger Ausführung.

Außenputz: Mineralischer Außenputz (Scheibenputz) in weißer Farbe, Aufbau des Systems nach Vorgaben

der Wärmebedarfsberechnung.

 

Geschoss- Stahlbetondecken in Ortbeton, Fertig- oder Teilfertigteilen

decken: nach statischer Berechnung ausgeführt.

 

Treppen: Stahl- Holz- Konstruktion als Geländer Treppe vom Erdgeschoss

bis ins Dachgeschoss. Stufen in Buchenholz massiv.

 

Fenster: Wärmeschutzverglaste Fenster (K= 1,1) mit Kunststoff- Profilen, Farbe weiß, Widerstandsklasse

1, teilweise bodentief.

 

Rollladen: Alle senkrechten Fenster erhalten Kunststoff- Rollladen mit E- Motoren.

Fensterbänke: Innenfensterbänke in Juramarmor, Rosa beta oder gleichwertig.

 

Außenfensterbänke in Aluminium weiß einbrennlackiert.

 

Haustür: Hauseingangstür in Kunststoff weiß mit Mehrfachverriegelung und

Bügelgriffgarnitur in weiß.

 

Innentüren: In allen Geschossen echtholzfurnierte Buche Türen inkl. Holzzarge in Standartausführung.

 

Dach: Satteldach in Zimmermannskonstruktion nach statischer Berechnung, Zwischensparrendämmung

und Dampfsperrfolie nach Vorschrift. Alle sichtbaren Holzteile außen werden gehobelt und

offenporig lasiert. Die Dacheindeckung besteht aus einer Unterspannbahn, Lattung und

Betondachsteinen mit 30-jähriger Werksgarantie inkl. Giebel- und Firstabschlüsse und allen

notwendigen Entlüftungen. Alle Dachrinnen, Fallrohre und Traufbleche werden in Zinkbleche

hergestellt. Die Führung der Fallrohre erfolgt bis Oberkante des Geländes.

Sanitär

 

Die Aufteilung nachfolgend aufgelisteter Sanitärobjekte kann nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

Sanitärobjekte: Ideal Standard, Kaldewei, Keramag Renova oder gleichwertig.

Armaturen: Ideal Standard, Grohe, Hans Grohe, Hansa oder gleichwertig.

Bad: 1 x Wachtisch / 1 x Hänge- WC / 1 x Stahlbadewanne 170/ 75, 1 x Duschtasse 90 x 90 /

1 x Waschtischarmatur Einhebelmischer 1 x Brausewannenarmatur, Einhebelmischer als

Wandauslass und Duschschlauch mit Brausekopf / 1x Einhebelmischarmatur mit Duschschlauch

und Brausekopf.

 

Gäste- WC: 1 x Waschtisch / 1 x Hänge- WC / 1x Einhebelmischer

Küche: Küche erhält einen Warm- und Kaltwasseranschluss inkl. Armatur separater

Warmwasseranschluss für die Spülmaschine.

Waschmaschine: Einen Anschluss im Raum Ihrer Wahl.

 

Außenwasseranschluss wird am Haus eingeplant.

Heizung: Warmwasser geführte Fußbodenheizung in den Wohngeschossen.

Spitzbodenbereiche über Kehlbalkendecken erhalten Flachheizkörper.

Energieart: Gas- Brennwert- Therme.

Wasser- Wärmepumpe als Sonderwunsch möglich.

Fliesen: Fliesenqualität 60,00 €/m² brutto einschl. Verlegung

 

Bad: Bodenfliesen, Wandfliesen türhoch, Duschbereich raumhoch.

 

WC: Bodenfliesen, Wandfliesen 1,20 m hoch.

 

Küche: Bodenfliesen, Fliesenspiegel 3 m²

 

Eingang: Bodenfliesen bis 4 m²

 

Bodenbeläge: Alle anderen Räume außer Bad, WC, Küche und Eingangsbereich sind die Bodenbeläge wie

 

Parkett, Laminat oder auch Teppich Beläge in Eigenleistung zu erstellen und nicht im Festpreis

enthalten.

 

Elektro:

 

Wohnen: 6 Steckdosen, (2 zweifach, 2 einfach), 1 Deckenauslass, Serienschaltung, 1 Telefon- und Antennendose

inkl. Leerrohr.

 

Essen: 3 Steckdosen (1 einfach, 1 zweifach), Deckenauslass, Ausschaltung.

 

Schlafen: 5 Steckdosen (2 zweifach. 1 einfach), 1 Deckenauslass, Ausschaltung.

 

Kochen: 8 Steckdosen (3 zweifach, 2 einfach), 1 Deckenauslass, Ausschaltung.

Anschluss für Elektroherd und Spülmaschine.

Kind: 3 Steckdosen (1 zweifach, 1 einfach) Deckenauslass. Ausschaltung.

Diese Auflistung ist pro Kinderzimmer gültig.

 

Bad: 1 Deckenauslass mit Kontroll- Ausschaltung, 1 Steckdose mit Klappdeckel, 1 Wand- oder Deckenauslass

mit Ausschaltung.

 

WC: 1 Wand- oder Deckenauslass mit Ausschaltung.

 

Diele: 1 Steckdose, 1 Kreuzschaltung, 1 Brennstelle.

 

Windfang: 1 Steckdose, 1 Wechselschaltung mit einer Brennstelle.

 

Am Haus: 1 abschaltbare Außensteckdose mit Klappdeckel,1

Kontrollausschaltung mit Brennstelle.

 

Eingang: 1 Wandauslass mit Ausschaltung von innen inkl. Bewegungsmelder

1 komplette Klingelanlage neben der Haustür.

 

Rollladen: Elektrische Rollladen sind Standartleistungen

 

Außenanlagen: Die Freiflächen werden planiert. Individuelle Außengestaltung ist Eigenleistung der einzelnen Bauherren!