In Gelsenkirchen werden aktuell 2 Wohnungen zur Miete angeboten. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei ca. 11,40 €/m² und Monat. Aktuell ist 1 Anbieter in Gelsenkirchen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 04.09.2026.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gelsenkirchen erarbeitet die kommunale Wärmeplanung gemeinsam mit Bottrop und Gladbeck. Die Stadt steht nicht auf der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW — die Mietpreisbremse gilt hier daher nicht. Den Entwurf der Wärmeplanung hat die Stadt ab dem 6. Juli 2026 dreißig Tage öffentlich ausgelegt; Stellungnahmen waren bis zum 5. August 2026 möglich. Der Plan ist Orientierung, kein Anschlusszwang — er enthält keine rechtlich bindenden Vorgaben für einzelne Gebäude.
Quelle: Stadt Gelsenkirchen; Wärmeplan OffenlageQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Fast 78 % der Gebäude entstanden vor 1979. Der Entwurf sieht vor, Fernwärme dort zu verdichten, wo Netze schon liegen, in angrenzenden Lagen eine Erweiterung zu prüfen und in den übrigen Gebieten dezentrale Lösungen wahrscheinlicher zu machen. Den finalen Plan soll der Rat voraussichtlich am 8. Oktober 2026 beschließen. Unterlagen stehen auf der interkommunalen Seite der drei Städte.
Quelle: Stadt Gelsenkirchen; WärmeplanungQuelle: Wärmeplan Emscher-Lippe; Interkommunale Seite
Ab dem 1. August 2025 erhebt die Stadt keine Elternbeiträge mehr für Kindertageseinrichtungen und Kindertagespflege. Grundlage ist der Ratsbeschluss vom 10. April 2025 und die Änderungssatzung vom 21. Mai 2025. Träger dürfen weiterhin ein Entgelt für Mahlzeiten verlangen; die Höhe legen sie selbst fest. Die landesweite Beitragsfreiheit der letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung bleibt daneben bestehen. Anmeldung und Platzsuche laufen über das Kitaportal; die Kita-Servicestelle am Wildenbruchplatz hilft bei der Registrierung.
Quelle: GeKita; Elternbeiträge ausgesetztQuelle: Stadt Gelsenkirchen; ElternbeitragssatzungQuelle: Stadt Gelsenkirchen; Kitaportal
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis — auch als Mieterin oder Mieter. Die Gebühr beträgt 30 € für ein Jahr bzw. 60 € für zwei Jahre; mit E-Kennzeichen 10,20 € für ein Jahr. Online geht der Antrag, wenn Sie im Gebiet wohnen, Halterin oder Halter des Fahrzeugs sind, im Umkreis von 200 m weder Garage noch privaten Einstellplatz haben und nur ein Kennzeichen beantragen. Der Ausweis sichert keinen freien Platz vor der Tür. An Parkschein-Stellen dürfen E-Autos mit E-Kennzeichen außerdem drei Stunden kostenfrei stehen.
Quelle: Stadt Gelsenkirchen; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Gelsenkirchen; Parken E-Kennzeichen
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten rückwirkend zum 1. Januar 2026 ein Hebesatz A von 605 % für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und ein einheitlicher Hebesatz B von 980 % für sonstige Grundstücke. Das steht in der 5. Änderungssatzung vom 14. Juli 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Die Grundsteuer ist kein Verkaufspreis. Zusammen mit Müll, Grundstücksentwässerung und Straßenreinigung ist sie üblicherweise am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November fällig.
Quelle: Stadt Gelsenkirchen; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Stadt Gelsenkirchen; Grundbesitzabgaben Fälligkeit
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Die Stadt erarbeitet die Wärmeplanung interkommunal mit Bottrop und Gladbeck. Der Entwurf lag vom 6. Juli bis 5. August 2026 öffentlich aus. Er ist Orientierung, kein Anschlusszwang und keine rechtlich bindende Vorgabe für einzelne Gebäude. Den finalen Plan soll der Rat voraussichtlich am 8. Oktober 2026 beschließen.
Quelle: Stadt Gelsenkirchen; Wärmeplan OffenlageQuelle: Stadt Gelsenkirchen; Wärmeplanung
Ab dem 1. August 2025 erhebt die Stadt keine Elternbeiträge mehr für Kindertageseinrichtungen und Kindertagespflege (Ratsbeschluss 10. April 2025, Änderungssatzung 21. Mai 2025). Verpflegungskosten wie das Mittagessen können Träger weiterhin berechnen. Die Landesregelung zu den letzten beiden Kindergartenjahren vor der Einschulung bleibt parallel bestehen.
Quelle: GeKita; Elternbeiträge ausgesetztQuelle: Stadt Gelsenkirchen; Elternbeitragssatzung
Die Anmeldung läuft über das Kitaportal der Stadt. Die Kita-Servicestelle (Wildenbruchplatz 7) unterstützt telefonisch, per E-Mail und mit Termin vor Ort. Entscheidend für das Familienbudget ist die Beitragsfreiheit ab August 2025 — nicht eine Einrichtungszahl.
Quelle: Stadt Gelsenkirchen; KitaportalQuelle: Kitaportal Gelsenkirchen; Anmeldung FAQ
Ja. Gelsenkirchen gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Bus, Straßenbahn und Regionalzüge verbinden Stadtteile und das Umland; der Hauptbahnhof ist Umsteigepunkt für Pendelstrecken in die Region. Ticket und Tarif richten sich nach dem VRR-System.
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 30 € für ein Jahr bzw. 60 € für zwei Jahre; mit E-Kennzeichen 10,20 € für ein Jahr. Voraussetzung unter anderem: Wohnsitz im Gebiet, Halter des Fahrzeugs, kein privater Stellplatz im Umkreis von 200 m.
An öffentlichen Stellen, an denen sonst ein Parkschein nötig wäre, dürfen E-Autos mit E-Kennzeichen drei Stunden kostenfrei stehen. Die vergünstigten Bewohnerparkausweise für Elektrofahrzeuge gibt die Stadt nur mit E-Kennzeichen aus.
Quelle: Stadt Gelsenkirchen; Parken E-KennzeichenQuelle: Stadt Gelsenkirchen; E-Parkausweis
Im Bescheid stehen in der Regel Grundsteuer sowie Gebühren für Müll, Grundstücksentwässerung und Straßenreinigung/Winterdienst. Fällig sind die Beträge üblicherweise am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Die Grundsteuer folgt der neuen Bemessung ab 2025; der aktuelle Hebesatz steht in der Hebesatzsatzung 2026.
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