Kochen, essen, genießen – Balkonzugang direkt von der Küche
✦
✦
✦
✦
85.00 m²
3.00 Zi.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf in der 2. Etage und überzeugt durch [...]
45886Gelsenkirchen · Ückendorf825,- €
Immobilien in Marl - Westf
0 Immobilien werden in Marl - Westf derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Marl - Westf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Marl - Westf
Aktuell ist 1 Anbieter in Marl - Westf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Marl - Westf findest Du folgende Angebote:
beliebte Anbieter
...alle anzeigen19 Objekte
Gemarkenstr. 37, 45147 Essen, GERMANY
Essen - Ruhr 14davon 14 vom AnbieterDuisburg 3davon 1 vom AnbieterGelsenkirchen 1davon 1 vom AnbieterHattingen 1davon 1 vom AnbieterRatingen 1davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Marl - Westf
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) stellt in Marl die Servicestelle Wohnen im Amt für Soziales aus — nach Terminabsprache innerhalb von 14 Tagen, wenn alle Unterlagen vorliegen. Die Stelle sitzt in der Liegnitzer Straße 5 (Stadthaus 3). Vor dem Antrag sollen Sie telefonisch oder per E-Mail Kontakt aufnehmen. Ein allgemeiner WBS gilt stichtagsgenau ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung der genannten Größe in ganz Nordrhein-Westfalen. Die Gebühr beträgt bis zu 20 Euro. Für eine bereits bekannte Wohnung gibt es den gezielten WBS.
Quelle: Stadt Marl; Wohnberechtigungsschein
Wie kommen Sie mit S 9 und RE 41 weiter?
Marl liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Die S 9 hält in Marl Mitte und Marl-Hamm und führt über Bottrop nach Essen Hbf sowie weiter Richtung Wuppertal. Der RE 41 bedient Marl-Sinsen und verbindet Haltern am See mit Recklinghausen und Bochum Hbf. Den Stadtverkehr und die Nachbarorte decken Buslinien der Vestischen ab; der VRR veröffentlicht einen eigenen Stadtlinienplan für Marl. Vor dem Umzug lohnt der Blick, ob Ihre Adresse fußläufig an einen der Bahnhalte oder an eine dichte Buslinie angebunden ist.
Quelle: VRR; Stadtlinienplan MarlQuelle: VRR; S9 FahrplanQuelle: VRR; RE41 FahrplanQuelle: Vestische; Liniennetzpläne
Wann entfällt der Kita-Elternbeitrag?
Elternbeiträge für Kita, Kindertagespflege und Offene Ganztagsschule (OGS) setzt die Fachstelle Elternbeiträge nach der Elternbeitragssatzung fest — abhängig von Einkommen, Betreuungsumfang und Alter. Das Beitragsjahr läuft vom 1. August bis zum 31. Juli; Schließtage ändern die Beitragspflicht nicht. Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab dem dann startenden Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei; in diesem Zeitraum entfallen auch die Beiträge für weitere Geschwister in Kita, Tagespflege oder OGS. Verpflegung ist gesondert zu zahlen; in städtischen Kitas mit Betreuung über Mittag und in der OGS ist die Teilnahme am Mittagessen verpflichtend. Die Bearbeitung dauert etwa drei bis vier Wochen.
Quelle: Stadt Marl; Kita Elternbeiträge
Was bedeutet die Wärmeplanung für Ihren Standort?
Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss Marl die kommunale Wärmeplanung bis Mitte 2028 vorlegen. Die Stadt hat den Prozess 2025 gestartet: Das Amt für Klimaschutz und Nachhaltigkeit arbeitet mit Prof. Dr. Frithjof Küpper und der Innovation City Management GmbH aus Bottrop. Der Plan soll zeigen, wo eher ein Wärmenetz oder eine dezentrale Lösung sinnvoll ist — ohne Sie zu einem sofortigen Heizungstausch zu zwingen. Zielhorizont der Klimaneutralität ist 2045. Bürgerbeteiligung ist vorgesehen, sobald die Bestandsanalyse vorliegt.
Quelle: Stadt Marl; Wärmeplanung Start
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Wohnen in Marl - Westf
- Wo beantrage ich in Marl einen Wohnberechtigungsschein?
- Welche Stelle stellt den WBS in Marl aus?
- Wie lange dauert die WBS-Bearbeitung in Marl?
Zuständig ist die Servicestelle Wohnen im Amt für Soziales, Liegnitzer Straße 5. Nehmen Sie vor der Antragstellung Kontakt auf. Bei vollständigen Unterlagen und Terminabsprache kann der Schein innerhalb von 14 Tagen ausgestellt werden; ein allgemeiner WBS gilt ein Jahr und in ganz Nordrhein-Westfalen. Die Gebühr beträgt bis zu 20 Euro.
- Wie ist Marl an den ÖPNV angebunden?
- Gibt es einen Bahnhof in Marl?
- Welcher Verkehrsverbund gilt in Marl?
Marl liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Wichtige Bahnhalte sind Marl Mitte, Marl-Hamm und Marl-Sinsen. Die S 9 verbindet Marl Mitte und Marl-Hamm mit Essen Hbf; der RE 41 fährt über Marl-Sinsen nach Recklinghausen und Bochum. Den Stadtverkehr decken Buslinien der Vestischen ab.
- Lohnt sich Wohnen in Marl trotz Pendeln nach Essen oder Recklinghausen?
- Wie komme ich von Marl nach Essen mit der Bahn?
- Kann ich von Marl nach Bochum pendeln?
Viele Haushalte nutzen Marl als Wohnort und Pendelziel im Vest und Ruhrgebiet. Über die S 9 erreichen Sie von Marl Mitte Essen Hbf; über den RE 41 von Marl-Sinsen Recklinghausen Hbf und Bochum Hbf. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Arbeitsort und Takt ab — prüfen Sie den aktuellen Fahrplan im VRR.
- Gibt es in Marl Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Marl?
- Gelten Geschwisterrabatte bei Kita und OGS?
Ja. Elternbeiträge sind einkommens- und betreuungsabhängig und richten sich nach der Elternbeitragssatzung. Das Beitragsjahr läuft vom 1. August bis 31. Juli. Kinder, die bis zum 30. September vier Jahre alt werden, sind ab dem dann startenden Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei; in diesem Zeitraum entfallen auch Beiträge für weitere Geschwister in Kita, Tagespflege oder OGS. Verpflegung wird gesondert berechnet.
- Liegt Marl in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es schon eine kommunale Wärmeplanung für Marl?
- Bis wann muss Marl den Wärmeplan vorlegen?
Die kommunale Wärmeplanung ist gestartet, aber noch nicht abgeschlossen. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss Marl den Plan bis Mitte 2028 vorlegen. Er soll zeigen, welche Versorgungswege vor Ort sinnvoll sind — ohne Sie unmittelbar zu einem Heizsystem zu verpflichten. Zielhorizont Klimaneutralität: 2045.
- Ist Marl hochwassergefährdet?
- Welche Gewässer berühren Marl bei Hochwasser?
- Wo prüfe ich die Hochwasserlage meines Grundstücks in Marl?
Entlang von Lippe, Loemühlenbach und Sickingmühlenbach weist das Land Risikogewässer aus. Deiche und ein Rückhaltebecken schützen Teile von Marl-Hamm; die genaue Lage hängt vom Grundstück ab. Adressgenaue Szenarien finden Sie in den Hochwasserkarten NRW. Der Zentrale Betriebshof berät zum eigenen Grundstück unter 02365 99-55 55.
Quelle: Land NRW; HochwasserkartenQuelle: Stadt Marl; Hochwasserschutz
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden