Aktuell haben wir keine Immobilien in Witten – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Witten und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Seit dem 1. Februar 2026 prüft Witten die Bewohnerparkberechtigung über das amtliche Kennzeichen. Einen Papierausweis müssen Sie im Fahrzeug nicht mehr auslegen. Den Antrag stellen Sie online; die Stadt schickt die Sonderparkberechtigung per E-Mail. Ein zweites Kennzeichen lässt sich nicht eintragen.
Für zwölf Monate zahlen Sie 30 €, für 24 Monate 60 €. Ersatz kostet 5 €, ein Wechsel von Kennzeichen oder Parkgebiet 10 €. Voraussetzung: Sie sind in einer Bewohnerparkzone gemeldet und nutzen das Fahrzeug dauerhaft. Besucherparkausweise gibt es nur persönlich in der Bürgerberatung: ein Block kostet 15 € und enthält neun Tagesausweise plus einen Wochenausweis.
Quelle: Stadt Witten; Bewohnerparkausweis
Witten hat einen qualifizierten Mietspiegel. Die Fortschreibung 2025 gilt seit dem 1. Juli 2025. Der Rat hat sie am 7. April 2025 anerkannt; die Werte folgen dem Verbraucherpreisindex, nicht einer neuen Stichprobe.
Der Spiegel bildet die Nettokaltmieten der letzten sechs Jahre ab und hilft bei Neuverträgen und Erhöhungen. Eine vollständige Neu-Erstellung ist für 2027 vorgesehen. PDF und Dokumentation stellt die Abteilung Wohnbauentwicklung im Serviceportal bereit.
Quelle: Stadt Witten; Mietspiegel 2025Quelle: Stadt Witten; Mietspiegel Fortschreibung
Nein. Seit dem 1. März 2025 gilt die MietSchVO NRW in 57 Kommunen. Witten steht nicht in der Anlage. Die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappung von 15 % greifen hier nicht.
Im Bestand bleibt die bundesweite Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nicht über die Vergleichsmiete. Nach einer Umwandlung in Eigentum gilt die allgemeine Kündigungssperre, nicht die auf acht Jahre verlängerte Frist der Verordnung. Orientierung liefert der örtliche Mietspiegel.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Für Witten gilt die gesetzliche Vorlagefrist 30. Juni 2028. Die Stadt erarbeitet den Plan mit den Stadtwerken Witten. Eignungsprüfung, Bestands- und Potenzialanalyse sind abgeschlossen.
Vom 8. Dezember 2025 bis 15. Januar 2026 lief die Beteiligung über das Landesportal. Am 22. April 2026 stellte die Stadt weitere Ergebnisse im Ratssaal vor; eine Karte der Eignungsgebiete ist online. Der Plan allein löst keinen Anschlusszwang aus. Eine frühere 65-Prozent-Pflicht für Bestandsheizungen greift nur, wenn der Rat später Wärmenetzgebiete ausweist.
Quelle: Stadt Witten; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Seit dem 1. Februar 2026 prüft die Stadt die Berechtigung über das Kennzeichen. Den Papierausweis müssen Sie nicht mehr auslegen. Zwölf Monate kosten 30 €, 24 Monate 60 €. Ein zweites Kennzeichen ist nicht möglich. Den Antrag stellen Sie online; Besucherparkausweise gibt es nur persönlich in der Bürgerberatung (15 € je Block).
Ja. Witten liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Die S 5 verbindet Dortmund, Witten-Annen Nord, Witten Hauptbahnhof und Hagen. Zwischen Dortmund und Witten fährt sie im 30-Minuten-Takt, zwischen Witten und Hagen stündlich. Buslinien erschließen die Stadtteile.
Für viele Pendlerinnen und Pendler ist Witten über die S 5 direkt an Dortmund und Hagen angebunden. Nach Dortmund typischerweise alle 30 Minuten, nach Hagen stündlich; in Witten-Annen Nord hält dieselbe Linie. Ob sich das lohnt, hängt von Arbeitsort, Umstieg und Ticket im VRR ab — prüfen Sie den konkreten Fahrplan.
Ja. Die Stadt erhebt einkommens- und umfangsabhängige Elternbeiträge nach zwei getrennten Satzungen: eine für Kita und Kindertagespflege, eine für die Offene Ganztagsschule. Die Geschwisterregeln unterscheiden sich. Die letzten zwei Kita-Jahre vor der Einschulung sind in NRW beitragsfrei. Die Elterneinkommenserklärung geht an das Jugendamt.
Quelle: Stadt Witten; ElternbeitragQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit
Gebietsscharfe Ausweisungen fehlen noch. Eignungsprüfung, Bestands- und Potenzialanalyse sind fertig; eine Eignungskarte ist online. Gesetzliche Frist für Witten: 30. Juni 2028. Der Plan allein löst keinen Anschlusszwang aus.
Entlang der Ruhr weist das Land Risikogewässer aus. Landes-Hochwasserkarten zeigen Flusshochwasser; die Entwässerung Stadt Witten ergänzt eine eigene Starkregengefahrenkarte (Index 7). Hanglagen, Senken und Keller können auch abseits der Aue betroffen sein. Die ESW berät kostenlos zum Objektschutz.
Quelle: Entwässerung Witten; Hochwasser StarkregenQuelle: Flussgebiete NRW; Hochwasser Ruhr
Für den Wohnberechtigungsschein ist das Amt für Wohnen und Soziales zuständig (Rathaus, Marktstraße 16). Der Schein gilt zwölf Monate und in ganz NRW; die Gebühr beträgt 20 €. Die Stadt vermittelt keine Wohnungen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
