Aktuell haben wir keine Immobilien in Gevelsberg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Gevelsberg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gevelsberg steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW; bei Bestandserhöhungen gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Ohne örtliche Mietpreisbremse fehlt die landesrechtliche Obergrenze von zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuverträgen. Mieterhöhungen im laufenden Vertrag dürfen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete gehen, aber höchstens um 20 % innerhalb von drei Jahren. Ob und wann die Stadt einen Mietspiegel veröffentlicht, klären Sie am besten direkt bei der Verwaltung.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Regeln
Gevelsberg liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Die S-Bahn-Linien S8 und S9 halten an mehreren Stationen im Stadtgebiet — unter anderem Gevelsberg Hbf, West, Knapp und Kipp. So erreichen Sie Hagen, Wuppertal und weiter Düsseldorf bzw. Essen im Takt der Verbundlinien; ergänzend fahren Busse im Stadtgebiet.
Elternbeiträge für Kita und Tagespflege sind in Gevelsberg einkommensabhängig und nach Betreuungsumfang gestaffelt; die Anmeldung läuft über den KITAplaner der Stadt. Die letzten beiden Kitajahre vor der Einschulung sind in NRW beitragsfrei. Im Stadtgebiet gibt es fünf städtische Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Quelle: Stadt Gevelsberg; KinderbetreuungQuelle: Stadt Gevelsberg; Schulen
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Gevelsberg liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Die S-Bahn-Linien S8 und S9 halten an mehreren Stationen im Stadtgebiet (u. a. Hbf, West, Knapp, Kipp); Buslinien erschließen die Stadtteile. Aktuelle Fahrpläne finden Sie beim VRR.
Über S8 und S9 erreichen Sie Hagen und Wuppertal direkt; Richtung Düsseldorf bzw. Essen fahren Sie im Verbund weiter. Ob sich Pendeln lohnt, hängt von Ihrem Arbeitsort und dem Ticket ab — prüfen Sie die konkrete Fahrzeit in der VRR-Auskunft.
Die Stadt erhebt einkommensabhängige Elternbeiträge nach Betreuungsumfang (Elternbeitragssatzung). Die letzten beiden Kitajahre vor der Einschulung sind in NRW beitragsfrei. Anmeldung und Platzsuche laufen über den KITAplaner Gevelsberg; Verpflegung kann zusätzlich beim Träger anfallen.
Quelle: Stadt Gevelsberg; ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita Kosten
Im Stadtgebiet gibt es fünf städtische Grundschulen (offener Ganztag möglich) sowie Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Förderschule. Schulbezirke entfallen; Anmeldung und Ganztagsbeiträge klären Sie bei Schule bzw. Fachbereich Jugend.
Kommunen unter 100.000 Einwohnern müssen die kommunale Wärmeplanung bis spätestens 30. Juni 2028 vorlegen. Gevelsberg informiert zum Gebäudeenergiegesetz und zur Bedeutung der Wärmeplanung; ein fertiger flächendeckender Wärmeplan ist damit noch nicht automatisch beschlossen. Fragen Sie den aktuellen Stand bei der Stadt nach.
Die Anmeldung erfolgt über den KITAplaner der Stadt: dort vormerken, Einrichtungen vergleichen und Kennenlernen vor Ort abwarten. Zusagen für das Kindergartenjahr (Start jeweils 1. August) werden laut Stadt ab dem 15. Januar per E-Mail verschickt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
