In Monheim am Rhein werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 4 Anbieter in Monheim am Rhein und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 07.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Monheim am Rhein kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt seit dem 1. März 2025 die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) laut Mieterschutzverordnung NRW.
Quelle: Finanzamt NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz für die Grundsteuer B bei 1.000 % (wertabhängiges Bundesmodell). Für unbebaute, baureife Grundstücke erhebt die Stadt zusätzlich eine Grundsteuer C mit Hebesatz 10.000 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an — die Jahressteuer steht im Bescheid.
Quelle: Stadt Monheim; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Monheim; Grundsteuer Hebesätze
Monheim hat keinen eigenen Schienenhalt; Buslinien der Bahnen der Stadt Monheim (BSM) sind auf die S 6 an den Stationen Langenfeld, Langenfeld-Berghausen und Düsseldorf-Hellerhof abgestimmt. Mit aktiviertem Monheim-Pass (Monheim-Ticket) fahren Einwohnerinnen und Einwohner Bus und Bahn im VRR-Tarifgebiet 73 (Monheim und Langenfeld, inkl. Anbindung Hellerhof) kostenlos — nur mit Lichtbildausweis.
Quelle: Stadt Monheim; ÖPNV Monheim-PassQuelle: Bahnen Monheim; Monheim-TicketQuelle: Stadt Monheim; Bahnen und Busse
Seit 2014 sind Betreuungsangebote in Kindertagesstätten, Kindertagespflege und Offenem Ganztag gebührenbefreit. Verpflegung kann gesondert anfallen; Plätze werden über das städtische Portal vergeben. Bei mehr als fünf Einrichtungen nennt die Stadt hier keine Mengenangaben — entscheidend ist die Beitragsregel.
Quelle: Stadt Monheim; Kita Beitragsfreiheit
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja — mit aktiviertem Monheim-Pass (Monheim-Ticket) nutzen Einwohnerinnen und Einwohner Bus und Bahn im VRR-Tarifgebiet 73 (Monheim am Rhein und Langenfeld, inkl. Anbindung S-Bahnhof Hellerhof) kostenlos. Voraussetzung: erster Wohnsitz in Monheim und Lichtbildausweis. Für Fahrten darüber hinaus brauchen Sie Zusatz- bzw. Verbundtickets.
Quelle: Bahnen Monheim; Monheim-TicketQuelle: Stadt Monheim; ÖPNV Monheim-Pass
Monheim hat keinen eigenen Bahnhof. Buslinien der Bahnen der Stadt Monheim sind auf die S 6 (u. a. Düsseldorf–Langenfeld–Leverkusen–Köln) an den Stationen Langenfeld, Langenfeld-Berghausen und Düsseldorf-Hellerhof abgestimmt. Schnellbusse verbinden u. a. Richtung Leverkusen Mitte.
Ja. Seit 2014 sind Betreuungsangebote in Kindertagesstätten, Kindertagespflege und Offenem Ganztag gebührenbefreit. Verpflegung kann gesondert berechnet werden. Platzvergabe läuft über das städtische Portal; Mengenangaben zu Einrichtungen sind hier nicht maßgeblich.
Die Stadt erarbeitet die kommunale Wärmeplanung; bis Ende 2028 soll eine Karte mit Versorgungsoptionen (u. a. Fernwärme, Wärmepumpe) vorliegen. Es besteht kein Anschlusszwang für private Haushalte. Fernwärmenetze versorgen bereits Teile des Stadtgebiets.
Quelle: Stadt Monheim; WärmeplanungQuelle: Stadt Monheim; Fernwärme
Monheim liegt am Rhein; Deich und ein Rückhalteraum im Rheinbogen sichern den Hochwasserschutz. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, hängt von der genauen Lage ab — prüfen Sie flurbezogen und klären Sie Versicherungsschutz vor dem Umzug.
Die Bahnen der Stadt Monheim sind Mitglied im VRR und im VRS. Viele Stadtlinien liegen im VRR; Verbindungen Richtung Leverkusen/Köln nutzen teils den VRS. Für Tarifdetails und Zusatzfahrten außerhalb des Monheim-Tickets gelten die jeweiligen Verbundregeln.
Quelle: Stadt Monheim; ÖPNV VerbündeQuelle: Bahnen Monheim; Tickets Umland
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
