Aktuell haben wir keine Immobilien in Odenthal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Odenthal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ellen Schmand Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Odenthal steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt in der NRW-Mieterschutzverordnung (seit 1. März 2025, 57 Kommunen). Bei Bestandsmieten gilt die bundesweite Kappungsgrenze 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkten 15 % der Nachbarkreise. Beim Kauf fallen in NRW 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land NRW; MieterschutzverordnungQuelle: Finanzämter NRW; Grunderwerbsteuer
Odenthal (Rheinisch-Bergischer Kreis, rund 15.300 Einwohner) hat keinen eigenen S-Bahn-Halt. Die wupsi bedient das Gemeindegebiet im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS). Die Linie 434 fährt werktags bis 21 Uhr im 20-Minuten-Takt über Voiswinkel und Schildgen nach Bergisch Gladbach und Köln-Dünnwald — mit Anschluss an S-Bahn und Kölner Stadtbahn. Linie 212 führt stündlich nach Leverkusen-Mitte; Nachtlinien N41/N42 verbinden bis nach Mitternacht mit Bergisch Gladbach.
Quelle: Gemeinde Odenthal; wupsi Linien
Für Kindertagesbetreuung ist das Jugendamt des Rheinisch-Bergischen Kreises zuständig (Odenthal hat kein eigenes Jugendamt). Elternbeiträge richten sich nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang laut Kreissatzung; Anmeldung läuft über das Elternportal. Landesweit in NRW sind die letzten zwei Kitajahre vor der Einschulung in der Regel beitragsfrei.
Quelle: Rheinisch-Bergischer Kreis; Kita-ZuständigkeitQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit
Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss Odenthal die kommunale Wärmeplanung bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Der Plan soll zeigen, wo Wärmenetze oder dezentrale Lösungen realistischer sind — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Bis der Plan vorliegt, bleiben individuelle Heizungsentscheidungen am Gebäude entscheidend.
Quelle: Kölnische Rundschau; Wärmeplanung Odenthal
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Einen eigenen Bahnhof hat Odenthal nicht. Die wupsi bindet im VRS an Umsteigeknoten an: Linie 434 werktags im 20-Minuten-Takt nach Bergisch Gladbach und Köln-Dünnwald (S-Bahn/Stadtbahn), Linie 212 stündlich nach Leverkusen-Mitte. Nachtlinien N41/N42 fahren bis nach Mitternacht nach Bergisch Gladbach.
Zuständig ist das Jugendamt des Rheinisch-Bergischen Kreises (gemeinsam mit Burscheid und Kürten) — Odenthal hat kein eigenes Jugendamt. Beiträge richten sich nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang. In NRW sind die letzten zwei Kitajahre vor der Einschulung in der Regel elternbeitragsfrei.
Quelle: Rheinisch-Bergischer Kreis; Kita-ZuständigkeitQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit
Ja. Grundschulen sind dezentral in fünf Ortsteilen eingerichtet. Das Schulzentrum Odenthal bündelt Ganztagsrealschule und Gymnasium — auch für Nachbarkommunen relevant. Offene Ganztagsangebote und Übermittagbetreuung regelt die Gemeinde über eigene Elternbeitragssatzungen.
Odenthal muss die kommunale Wärmeplanung bis zum 30. Juni 2028 fertigstellen (Frist für Kommunen unter 100.000 Einwohnern). Der Plan ist in Arbeit und soll Gebietstypen für Wärmenetze oder dezentrale Versorgung skizzieren — ohne sofortige Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Bis dahin bleiben Gebäudezustand und Förderprogramme die wichtigsten Orientierungen.
Odenthal gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS). Fahrplanauskunft und Tickets (inkl. Deutschlandticket) erhalten Sie über die VRS-App bzw. die Auskunft auf vrs.de; Linieninformationen vor Ort auch über die Gemeinde und wupsi.
Die Gemeinde setzt den Elternbeitrag für die „Übermittagbetreuung“ (Ümi) fest. Ab Schuljahr 2026/2027 beträgt er 55 € monatlich (zuvor 50 €). Bei einem Jahreseinkommen unter 30.000 € entfällt der Beitrag bei Nachweis. Die Offene Ganztagsschule (OGS) hat eine eigene einkommensabhängige Staffel.
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