Aktuell haben wir keine Immobilien in Haan – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Haan und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ellen Schmand Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Haan kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse: Die Stadt steht nicht auf der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW); Mieterhöhungen im Bestand sind damit auf die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren begrenzt.
Quelle: Finanzamt NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) gilt ab dem 1. Januar 2026 ein einheitlicher Hebesatz B von 685 % (Grundsteuer A: 413 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Der Rat hat die Hebesätze am 11. Mai 2026 beschlossen.
Quelle: Stadt Haan; Grundsteuer Hebesätze
Im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) bedienen die Stationen Haan und Haan-Gruiten den Schienenverkehr — unter anderem mit den S-Bahn-Linien S8 und S68 Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie Regionalzügen. 2026 modernisiert die Deutsche Bahn beide Bahnhöfe im Zuge der Generalsanierung Hagen–Wuppertal–Köln; mit zeitweisen Einschränkungen und Ersatzverkehr ist zu rechnen.
Quelle: Stadt Haan; Bahnhof-ModernisierungQuelle: VRR; Generalsanierung
Elternbeiträge für Kita, Kindertagespflege und Offene Ganztagsschule (OGS) staffelt die Stadt nach Einkommen und Betreuungsumfang. Vollständige Beitragsfreiheit greift laut Ratsbeschluss vom 7. Juli 2026 bis zu einem Jahreseinkommen von 36.000 €. Unabhängig davon sind die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung nach dem Kinderbildungsgesetz NRW (KiBiz) beitragsfrei; Verpflegung kann extra anfallen.
Quelle: Stadt Haan; Elternbeiträge BeschlussQuelle: Stadt Haan; Elternbeitrag Service
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) bedienen die Stationen Haan und Haan-Gruiten den Schienenverkehr, unter anderem mit den S-Bahn-Linien S8 und S68 sowie Regionalzügen. 2026 modernisiert die Deutsche Bahn beide Bahnhöfe im Zuge der Generalsanierung Hagen–Wuppertal–Köln; Fahrplanänderungen und Ersatzverkehr sind in der VRR-/DB-Auskunft zu prüfen.
Quelle: Stadt Haan; Bahnhof-ModernisierungQuelle: VRR; Generalsanierung
Ja. Die Stadt erhebt einkommens- und betreuungszeitabhängige Elternbeiträge für Kita, Kindertagespflege und Offene Ganztagsschule. Vollständige Beitragsfreiheit gilt laut Ratsbeschluss vom 7. Juli 2026 bis zu einem Jahreseinkommen von 36.000 €. Unabhängig vom Einkommen sind die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung nach dem Kinderbildungsgesetz NRW beitragsfrei; Verpflegung kann extra anfallen.
Quelle: Stadt Haan; Elternbeiträge BeschlussQuelle: Stadt Haan; Elternbeitrag Service
Ein fertiger kommunaler Wärmeplan mit Ratsbeschluss lag zum Stand dieser Recherche noch nicht vor. Die Stadt bereitet die gesetzlich geforderte Wärmeplanung vor und hat dafür eine vom Land geförderte Stelle eingerichtet. Für den Heizungswechsel bleiben aktuelle Stadtinformationen und Förderprogramme von Land und Bund die maßgebliche Orientierung — ohne Anschlusszwang aus einem noch fehlenden Plan.
Quelle: Stadt Haan; Wärmeplanung StelleQuelle: Stadt Haan; Klimaschutz Bestandsanalyse
Ja, mit spürbaren Einschränkungen. Im Zuge der Generalsanierung Hagen–Wuppertal–Köln modernisiert die Deutsche Bahn die Bahnhöfe Haan und Haan-Gruiten; Linien können ausfallen oder durch Busse ersetzt werden. Park&Ride-Flächen an beiden Stationen wurden für Bauzwecke gesperrt — aktuelle Hinweise veröffentlicht die Stadt Haan gemeinsam mit DB und VRR.
Quelle: Stadt Haan; Bahn-SanierungQuelle: Stadt Haan; P&R-Sperrung
Haan ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann mit eigener Verwaltung und Versorgungszentren rund um die Bahnhöfe und den zentralen Siedlungsbereich. Viele Alltagswege sind zu Fuß, per Bus oder Bahn machbar; für Außenlagen und Schichtarbeit bleibt das Auto häufig relevant. Konkrete Linien und Takte prüfen Sie in der VRR-Fahrplanauskunft.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
