Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

Immobilien in Langenfeld (Rheinland)

0 Immobilien werden in Langenfeld (Rheinland) derzeit angeboten.

Kaufangebote in Langenfeld-(Rheinland)

Mietangebote in Langenfeld-(Rheinland)

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Langenfeld (Rheinland) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Langenfeld (Rheinland)

Aktuell sind 4 Anbieter in Langenfeld (Rheinland) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Langenfeld (Rheinland) findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
106 Objekte
✦
✦
✦
✦
Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterTrier 4davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

58 Objekte
✦
✦
✦
✦
Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 31davon 16 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom AnbieterLangelsheim 2davon 2 vom Anbieter, ...

Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Langenfeld (Rheinland)

Wer in Langenfeld (Rheinland) mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Seit dem 1. März 2025 gelten Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 % (MietSchVO NRW); beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

Wie pendelt man mit der S 6 nach Düsseldorf und Köln?

Langenfeld liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) zwischen Düsseldorf und Köln (Kreis Mettmann). Die S-Bahn-Linie S 6 bedient die Halte Langenfeld (Rheinl) und Langenfeld-Berghausen und verbindet die Stadt mit Düsseldorf und Köln; aktuelle Fahrzeiten und Baustellen prüfen Sie in der VRR- bzw. DB-Fahrplanauskunft.

Quelle: bahnhof.de; S-Bahnhof LangenfeldQuelle: VRR; S 6 Linienführung

Was begrenzt Neuverträge — und wo steht der Mietspiegel?

Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (Mietpreisbremse bis 31. Dezember 2029). Orientierung liefert der qualifizierte Mietspiegel der Stadt; der Rat beschloss am 9. September 2025 die Fortschreibung, gültig ab dem 1. Oktober 2025, inkl. Online-Rechner im Serviceportal.

Quelle: Stadt Langenfeld; Mietspiegel 2025Quelle: Land NRW; Mietpreisbremse Regeln

Was zahlen Familien für die Kita?

Elternbeiträge richten sich nach Bruttojahreseinkommen, Alter des Kindes und Betreuungsumfang (Elternbeitragssatzung). Die letzten zwei Kita-Jahre vor der Einschulung sind laut KiBiz NRW beitragsfrei; Verpflegung wird separat abgerechnet. Die Höhe setzt das Jugendamt nach Einkommensnachweis fest.

Quelle: Stadt Langenfeld; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Langenfeld; Kita FAQ Beiträge

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Langenfeld (Rheinland)

  • Wie komme ich mit der S 6 von Langenfeld nach Düsseldorf oder Köln?
  • Welcher Verbund gilt in Langenfeld (Rheinland)?
  • Gibt es einen S-Bahn-Halt in Langenfeld?

Langenfeld liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Die Linie S 6 hält an Langenfeld (Rheinl) und Langenfeld-Berghausen und verbindet die Stadt mit Düsseldorf und Köln. Aktuelle Fahrzeiten und Baustellen entnehmen Sie der VRR- bzw. DB-Fahrplanauskunft.

Quelle: bahnhof.de; S-Bahnhof LangenfeldQuelle: VRR; S 6 Linienführung

  • Gibt es in Langenfeld Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Langenfeld?
  • Ab wann ist die Kita in Langenfeld kostenlos?

Ja. Elternbeiträge richten sich nach Bruttojahreseinkommen, Alter des Kindes und Betreuungsumfang (Elternbeitragssatzung). Die letzten zwei Kita-Jahre vor der Einschulung sind laut KiBiz NRW beitragsfrei; Verpflegung wird separat abgerechnet. Das Jugendamt setzt den Beitrag nach Einkommensnachweis fest.

Quelle: Stadt Langenfeld; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Langenfeld; Kita FAQ Beiträge

  • Liegt Langenfeld in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Langenfeld?
  • Wann kommt der Wärmeplan in Langenfeld?

Die Stadt erstellt den kommunalen Wärmeplan; spätestens bis zum 30. Juni 2028 muss er vorliegen. Ergebnisse der Bestands- und Potenzialanalyse sollen voraussichtlich im Herbst 2026 vorgestellt werden. Der Plan verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem.

Quelle: Stadt Langenfeld; Wärmeplanung

  • Was kostet der Bewohnerparkausweis in Langenfeld?
  • Brauche ich in meiner Straße einen Parkausweis?
  • Wie teuer ist Anwohnerparken in Langenfeld?

In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 25 € für ein Jahr; pro Bewohner mit Hauptwohnsitz ein Ausweis für ein bestimmtes Fahrzeug. Der Ausweis begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.

Quelle: Stadt Langenfeld; Bewohnerparkausweis

  • Wie ist die Breitbandversorgung in Langenfeld?
  • Gibt es Glasfaser in meinem Stadtteil?
  • Wo prüfe ich den Internetausbau vor Ort?

Die Versorgung ist straßen- und anbieterweise unterschiedlich. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.

Quelle: Breitbandatlas Bund; Versorgungsstand

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden