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In der Umgebung von Pulheim findest Du folgende Angebote:

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106 Objekte
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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 30davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterTrier 4davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Pulheim

Wer in Pulheim mietet oder kauft, trifft vor allem auf zwei feste Rahmen: Seit dem 1. März 2025 gelten Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren (MietSchVO NRW; Bremse bis 31. Dezember 2029). Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

Was plant Pulheim für Heizung und Wärme?

Der Rat hat am 14. Juli 2026 die erste kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Plan skizziert den Weg zu klimaneutraler Wärme bis 2045 und nennt lokale Potenziale — darunter Umweltwärme aus dem Pulheimer See sowie Geothermie, Wind und Sonne. Er dient als Orientierung ohne Anschlusszwang und wird alle fünf Jahre fortgeschrieben.

Quelle: Stadt Pulheim; Wärmeplanung

Wie erreichen Sie Köln und den Alltag ohne Auto?

Pulheim liegt im Rhein-Erft-Kreis im Speckgürtel Kölns. Am Bahnhof Pulheim halten RE 8 und RB 27 (Rhein-Erft-Express/-Bahn) Richtung Köln und Mönchengladbach; Buslinien im VRS (u. a. 980, SB91) ergänzen Ortsteile und Umsteigepunkte. Für Tickets und Verbindungen gilt der VRS-/Rheinlandtarif.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof PulheimQuelle: VRS; Linie RB27Quelle: VRS; Liniennetz

Was zahlen Familien für die Kita?

Elternbeiträge regelt die Stadt satzungsweise und einkommensabhängig; Betreuungsumfänge von 25, 35 oder 45 Wochenstunden sind üblich. Landesweit sind die letzten zwei Jahre vor der Einschulung beitragsfrei. Vormerken und Platzsuche laufen zentral über den Pulheimer Kita-Navigator — ohne dass Mengenangaben zu Einrichtungen die Entscheidung ersetzen.

Quelle: Stadt Pulheim; KindertagesstättenQuelle: Familienportal NRW; Kita KostenQuelle: Stadt Pulheim; Kita-Navigator

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Pulheim

  • Lohnt sich Wohnen in Pulheim trotz Pendeln nach Köln?
  • Wie gut ist Pulheim an Köln angebunden?
  • Welche Züge halten am Bahnhof Pulheim?

Pulheim liegt im Speckgürtel Kölns im Rhein-Erft-Kreis. Am Bahnhof halten RE 8 und RB 27 Richtung Köln und Mönchengladbach; Buslinien im VRS (u. a. 980, SB91) verbinden Ortsteile und Umsteigepunkte. Entscheidend bleiben Fahrzeit, Tarifstufe und Ihr Arbeitsort.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof PulheimQuelle: VRS; Linie RB27

  • Welcher ÖPNV-Tarif gilt in Pulheim?
  • Brauche ich für Köln ein VRS-Ticket?
  • Gilt in Pulheim der Rheinlandtarif?

Ja — Pulheim liegt im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS). Fahrten im Stadtgebiet und nach Köln laufen über den VRS-/Rheinlandtarif; Verbindungen und Preise prüfen Sie in der VRS-Auskunft.

Quelle: VRS; Liniennetz

  • Gibt es in Pulheim Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Pulheim?
  • Wie melde ich mein Kind im Kita-Navigator an?

Elternbeiträge erhebt die Stadt satzungsweise und einkommensabhängig; Betreuungsumfänge von 25, 35 oder 45 Wochenstunden sind üblich. Die letzten zwei Jahre vor der Einschulung sind in NRW beitragsfrei. Vormerkungen laufen zentral über den Pulheimer Kita-Navigator.

Quelle: Stadt Pulheim; KindertagesstättenQuelle: Familienportal NRW; Kita KostenQuelle: Stadt Pulheim; Kita-Navigator

  • Liegt Pulheim in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Pulheim?
  • Welche Rolle spielt der Pulheimer See bei der Wärme?

Ja. Der Rat hat am 14. Juli 2026 die erste kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Plan nennt unter anderem Umweltwärme aus dem Pulheimer See sowie weitere lokale Potenziale bis 2045. Rechte und Pflichten entstehen erst durch spätere Satzungen, nicht durch den Plan allein.

Quelle: Stadt Pulheim; Wärmeplanung

  • Gibt es in Pulheim Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Wie ist die Schullandschaft in Pulheim?

Ja. Pulheim verfügt über Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtgebiet; die Bildungslandschaft Pulheim und die Stadtseite listen Angebote und Kontakte. Für die Schulwahl zählen Wohnort, Profil und Kapazitäten — nicht eine Mengenangabe.

Quelle: Bildungslandschaft Pulheim; Schulen

  • Zu welchem Kreis gehört Pulheim?
  • Liegt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis?

Pulheim ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen (PLZ 50259), nordwestlich von Köln.

Quelle: Stadt Pulheim; Stadtinfo

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden