Immobilien in Bedburg

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Das Wichtigste über Bedburg

Bedburg steht nicht unter der Mietpreisbremse der NRW-Mieterschutzverordnung — anders als mehrere Nachbarkommunen im Rhein-Erft-Kreis. Bei Mieterhöhungen im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land NRW; Mieterschutzverordnung Quelle: Finanzämter NRW; Grunderwerbsteuer

Was zahlen Familien für Kita und Tagespflege?

Elternbeiträge sind sozial gestaffelt: Jahreseinkommen bis 30.000 € sind beitragsfrei; darüber steigt der Beitrag bis zum Höchstsatz ab 120.000 €. Geschwisterregel: Bei paralleler Betreuung zählt nur der höchste Beitrag. Ab August 2026 halbiert die Stadt die Beiträge für Kita und Kindertagespflege; perspektivisch plant sie weitere Entlastung. Vormerkungen laufen über den Kita-Navigator.

Quelle: Stadt Bedburg; Kita-Elternbeiträge Quelle: Stadt Bedburg; Kita-Beitragsenkung

Wie komme ich mit der Bahn nach Köln?

Am Bahnhof Bedburg (Erft) startet die Erft-Bahn RB 38 über Bergheim und Horrem nach Köln (Ehrenfeld, Hbf, Messe/Deutz). Richtung Düsseldorf/Neuss fährt die RB 39 (Umstieg in Bedburg). Tickets und Verbundtarif: Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS).

Quelle: go.Rheinland; RB 38 Erft-Bahn Quelle: VRS; Verbundtarif

Was bedeutet die Wärmeplanung für Ihr Haus?

Die Stadt hat 2024 die kommunale Wärmeplanung gestartet (Ziel klimaneutral bis 2045). Aus dem Plan folgen laut Stadt keine unmittelbaren Pflichten zum Heizungswechsel; er soll Orientierung zu künftigen Versorgungsoptionen geben. Konkrete Austauschregeln richten sich nach dem Gebäudeenergiegesetz.

Quelle: Stadt Bedburg; Wärmeplanung

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO

Häufige Fragen zu Wohnen in Bedburg

Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Köln?
Gibt es einen Bahnhof in Bedburg?
Welche Linie fährt von Bedburg nach Köln?

Ja. Am Bahnhof Bedburg (Erft) fährt die Erft-Bahn RB 38 über Bergheim und Horrem nach Köln (Ehrenfeld, Hbf, Messe/Deutz). Richtung Düsseldorf/Neuss verkehrt die RB 39 (Umstieg in Bedburg). Tarifraum ist der Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS).

Quelle: go.Rheinland; RB 38 Erft-Bahn Quelle: VRS; Verbundtarif

Gibt es in Bedburg Kita-Gebühren — und ab wann sind Sie beitragsfrei?
Was kostet die Kita in Bedburg?
Bis zu welchem Einkommen ist die Kita kostenlos?

Ja, Beiträge sind sozial gestaffelt. Jahreseinkommen bis 30.000 € sind beitragsfrei; ab über 120.000 € gilt der Höchstbeitrag. Ab August 2026 halbiert die Stadt die Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege. Vormerkungen laufen online über den Kita-Navigator.

Quelle: Stadt Bedburg; Kita-Elternbeiträge Quelle: Stadt Bedburg; Kita-Beitragsenkung

Wie melde ich mein Kind für einen Kita-Platz an?
Was ist der Kita-Navigator in Bedburg?
Kann ich mein Kind in mehreren Kitas vormerken?

Die Anmeldung / Vormerkung ist nur online über den Kita-Navigator der Stadt möglich. Sie können bis zu sieben Einrichtungen priorisieren; die Vormerkung ist noch keine verbindliche Zusage. Das Jugendamt und die Einrichtungen steuern die Platzvergabe gemeinsam.

Quelle: Stadt Bedburg; Kita-Navigator

Liegt Bedburg in einem Wärmeplan-Gebiet?
Gibt es Fernwärme-Planung in Bedburg?
Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?

Die Stadt hat 2024 die kommunale Wärmeplanung gestartet (Ziel klimaneutral bis 2045). Aus dem Plan folgen laut Stadt keine unmittelbaren Pflichten zum Heizungswechsel. Orientierung für Sanierung und Heizungstausch gibt das Gebäudeenergiegesetz; der Plan wird fortgeschrieben.

Quelle: Stadt Bedburg; Wärmeplanung

Gibt es in Bedburg Grundschulen und weiterführende Schulen?
Welche Schulformen gibt es vor Ort?
Gibt es offene Ganztagsgrundschulen?

Ja. Bedburg bietet Grundschulen (offener Ganztag) sowie weiterführende Schulen im Stadtgebiet (u. a. Haupt-/Realschule und Gymnasium). Details zu Standorten und Offener Ganztagsschule finden Sie auf den Seiten der Stadt; OGS-Beiträge sind separat gestaffelt.

Quelle: Stadt Bedburg; Schulen Quelle: Stadt Bedburg; OGS-Beiträge

Wie ist Bedburg räumlich eingebunden?
Zu welchem Kreis gehört Bedburg?
Wo liegt Bedburg zwischen Köln und Düsseldorf?

Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis (Nordrhein-Westfalen), PLZ 50181, mit Verwaltungssitz am Rathaus in Kaster. Bahntechnisch knüpft die Stadt über die Erft-Bahn an Köln und über die RB 39 an den Raum Neuss/Düsseldorf an.

Quelle: Stadt Bedburg; Stadtinfo

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden