Immobilien in Greifswald
0 Immobilien werden in Greifswald derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Greifswald – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Greifswald
Seit dem 1. Oktober 2023 gilt in der Universitäts- und Hansestadt Greifswald laut MietBgKaLVO M-V die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren); die Verordnung läuft bis zum 30. September 2028. Wer kauft, zahlt in Mecklenburg-Vorpommern 6 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land M-V; MieterschutzQuelle: Steuerportal M-V; Grunderwerbsteuer
Was leistet der neue qualifizierte Mietspiegel?
Seit dem 1. März 2026 gilt der erste qualifizierte Mietspiegel der Stadt (anerkannt u. a. per Bürgerschaftsbeschluss vom 27. April 2026). Er ersetzt den einfachen Mietspiegel 2024 und dient als Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete — relevant für Neuvertragsprüfung und Mieterhöhungen. Ein Online-Rechner und die Broschüre stehen auf der Stadtseite bereit.
Quelle: Stadt Greifswald; Mietspiegel 2026
Was zahlen Familien für Kita und Hort?
Seit dem 1. Januar 2020 ist die Kindertagesförderung in Mecklenburg-Vorpommern elternbeitragsfrei — Krippe, Kindergarten, Tagespflege und Hort bis zu 10 Stunden täglich nach gesetzlichem Standard. Einen Antrag auf Beitragsfreiheit brauchen Sie nicht; die Verpflegung bleibt Elternsache (Übernahme auf Antrag beim Jugendamt möglich).
Quelle: Land M-V; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Greifswald; Kinderbetreuung
Wie weit ist Fernwärme und Wärmeplan?
Rund 70 % der Wohnungen hängen bereits am Fernwärmenetz der Stadtwerke. Die kommunale Wärmeplanung läuft; die Bürgerschaft will den Wärmeplan bis zum 31. Dezember 2026 fertigstellen — früher als die gesetzliche Frist für kleinere Kommunen. Der Plan ist Orientierung beim Heizungswechsel, kein Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Greifswald; Wärmeplanung
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
- Grunderwerbsteuer: 6,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur ausgewiesene Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuerportal MV; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land MV; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Steuerportal MV; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Greifswald
- Wie ist Greifswald an Bahn und Regionalverkehr angebunden?
- Gibt es Direktzüge nach Berlin?
- RE3 Greifswald Fahrplan?
Greifswald liegt an der Bahnachse Richtung Stralsund und Berlin. Der RE3 verbindet Greifswald im Zweistundentakt mit Berlin; ICE-Direktverbindungen verkürzen die Reisezeit auf gut zwei Stunden. Richtung Usedom nutzen Sie Umstieg über Züssow (UBB), Richtung Rügen typischerweise über Stralsund. Innerorts ergänzen Buslinien den Bahnhof.
- Sind Kita und Hort in Greifswald beitragsfrei?
- Kita Gebühren Greifswald?
- Elternbeitrag Kindergarten M-V?
Ja. Seit dem 1. Januar 2020 ist die Kindertagesförderung in Mecklenburg-Vorpommern elternbeitragsfrei — Krippe, Kindergarten, Tagespflege und Hort bis zu 10 Stunden täglich nach Standard. Kein Antrag auf Beitragsfreiheit nötig. Die Verpflegung tragen Eltern; eine Kostenübernahme können Sie beim Jugendamt beantragen.
Quelle: Land M-V; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Greifswald; Kinderbetreuung
- Gibt es in Greifswald schon einen kommunalen Wärmeplan?
- Wärmeplanung Greifswald Stand?
- Fernwärme Greifswald wie verbreitet?
Die Wärmeplanung läuft seit 2025; die Bürgerschaft will den Plan bis zum 31. Dezember 2026 beschließen — zwei Jahre vor der gesetzlichen Frist für Kommunen unter 100.000 Einwohnern. Rund 70 % der Wohnungen sind bereits fernwärmeversorgt. Der Plan dient der Orientierung, löst aber keinen sofortigen Anschlusszwang aus.
- Was kostet ein Bewohnerparkausweis in Greifswald?
- Anwohnerparken Greifswald Gebühr?
- Parkausweis Innenstadt Greifswald?
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten kostet der Ausweis laut Serviceportal 90 € pro Jahr. Voraussetzung: meldebehördliche Registrierung und tatsächliches Wohnen in der Zone. Der Ausweis gilt nur für das jeweilige Bewohnerparkgebiet und begründet keinen Anspruch auf einen freien Platz vor der Haustür.
Quelle: MV-Serviceportal; BewohnerparkenQuelle: Stadt Greifswald; Parken
- Welche Arbeitgeber prägen den Standort Greifswald?
- Arbeiten in Greifswald Universität?
- Jobmarkt Universitätsstadt Greifswald?
Greifswald ist Universitäts- und Hansestadt: Die Universitätsmedizin und die Universität zählen laut Stadtprofil zu den größten Arbeitgebern; Schwerpunkte liegen bei Gesundheit, Wissenschaft und angrenzenden Branchen. Für den Wohnalltag heißt das vor allem studentische und fachkräftebezogene Nachfrage — kein klassischer Industrie-Monostandort.
- Wie weit sind Usedom und Rügen von Greifswald entfernt?
- Pendeln Greifswald Usedom?
- Entfernung Greifswald Stralsund?
Laut Stadtangaben liegen Usedom rund 30 km und Rügen rund 40 km entfernt; Stralsund ist mit Auto oder Zug in wenigen Minuten erreichbar. Rostock liegt etwa 100 km, Berlin rund 200 km südlich. Für den Alltag zählt vor allem die Bahn-/Busverknüpfung am Bahnhof Greifswald.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden