Landliebe pur - idyllischer Rückzugsort
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Immobilien in Großheide
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Das Wichtigste über Großheide
Großheide ist eine Flächengemeinde im Landkreis Aurich: zehn Ortsteile auf 69,32 Quadratkilometern, rund 8.600 Einwohnerinnen und Einwohner. Zu der Gemeinde gehören Arle, Berumerfehn, Coldinne, Großheide, Menstede, Ostermoordorf, Südarle, Südcoldinne, Westerende und Westermoordorf. Das Rathaus steht in der Schloßstraße 10 im Kerndorf. Der Alltag spielt sich zwischen Geest und Moor ab. Viele fahren zur Arbeit nach Norden oder Aurich; Amt, Kita und Schule liegen im Gemeindegebiet.
Quelle: Gemeinde Großheide; Ortsportrait
Mit dem Bus nach Norden und Aurich
Der öffentliche Nahverkehr läuft über den Verkehrsverbund Ems-Jade. Die Linie 445 verbindet Aurich, Großheide, Hage und Norden. Die Linie 446 fährt von Südarle über Großheide nach Norden. Die Linie 447 kreist lokal über Berumerfehn und Südarle. Am Rathaus halten die Busse an der Schloßstraße. Wer nach der Friederikenschule weiter zur gymnasialen Oberstufe will, fährt nach Norden; die Gemeinde nennt rund zwölf Kilometer bis zum Gymnasium. In Norden gibt es den Umstieg zum Bahnhof. Aktuelle Abfahrten stehen im Fahrplan des Verbunds, nicht an der Gemeindeseite.
Kita-Platz und Schule im Ort
Die Anmeldung für die Kindertagesstätten läuft über die Gemeinde. Im Kerndorf liegen unter anderem die Kinderkrippe Heidenest und der Integrationskindergarten am Thünerweg; in Arle die Krippe Trimborn. Weitere Einrichtungen gibt es in den Ortsteilen, darunter Südarle und Berumerfehn. Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung gilt die beitragsfreie Förderung bis acht Stunden täglich; Krippe und längere Zeiten richten sich nach der Entgeltsatzung. Zur Grundschule gehen Kinder an die Frya Fresena am Poppenweg oder an die Waldschule in Berumerfehn. Danach folgt die Friederikenschule (Haupt- und Realschule) am Thünerweg.
Quelle: Gemeinde Großheide; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Großheide; Schulen
Termine im Rathaus an der Schloßstraße
Einwohnermeldeamt und Standesamt sitzen im Rathaus, Schloßstraße 10. Termine lassen sich online buchen. Fragen zu Schulen nimmt die Gemeinde ebenfalls dort entgegen. Wer bauen will, fragt zuerst beim Fachbereich Bauen der Gemeinde; die Baugenehmigung selbst läuft seit September 2023 digital über das Bauamt des Landkreises Aurich. Einen Bewohnerparkausweis gibt es nicht: Die Gemeinde hat keine Bewohnerparkzone ausgewiesen. Auf dem Campus um Friederikenschule, Grundschule, Krippe und Bürgerhaus darf nur auf den markierten Flächen geparkt werden.
Quelle: Gemeinde Großheide; Rathaus
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Großheide
- Wie komme ich mit dem Bus von Großheide nach Norden oder Aurich?
- Welche Buslinie fährt durch Großheide?
- Gibt es am Rathaus eine Haltestelle?
Ja. Die Linie 445 des Verkehrsverbunds Ems-Jade fährt zwischen Aurich, Großheide, Hage und Norden. Zusätzlich binden die Linien 446 (Südarle–Großheide–Norden) und 447 (Ortsteile Berumerfehn und Südarle) das Gemeindegebiet an. Am Rathaus halten die Busse an der Schloßstraße. Fahrpläne stehen beim Verbund.
- Wo melde ich mein Kind für die Kita in Großheide an?
- Wer vergibt die Kitaplätze in Großheide?
Bei der Gemeinde. Die Anmeldung läuft über das Rathaus, nicht über den Landkreis. Einrichtungen gibt es im Kerndorf (unter anderem Krippe Heidenest und Integrationskindergarten am Thünerweg), in Arle (Krippe Trimborn) und in weiteren Ortsteilen. Plätze werden in der Regel zum Kindergartenjahr ab 1. August vergeben, oft schon im Frühjahr davor.
- Gibt es in Großheide ein Gymnasium?
Nein. Vor Ort gibt es zwei Grundschulen (Frya Fresena im Kerndorf, Waldschule in Berumerfehn) und die Friederikenschule als Haupt- und Realschule. Das Gymnasium nennen die Gemeindeunterlagen in Norden, rund zwölf Kilometer entfernt.
- Brauche ich in Großheide einen Bewohnerparkausweis?
- Gibt es in Großheide Bewohnerparken?
Nein. Die Gemeinde hat keine Bewohnerparkzone ausgewiesen. Im öffentlichen Straßenraum gelten die allgemeinen Verkehrszeichen. Auf dem Campus um Friederikenschule, Grundschule, Krippe und Bürgerhaus (zwischen Poppenweg, Schloßstraße und Thünerweg) darf nur auf den ausgewiesenen Parkflächen geparkt werden.
- Wo ist das Rathaus und was erledige ich dort?
Schloßstraße 10, 26532 Großheide. Dort sitzen Einwohnermeldeamt und Standesamt; Termine lassen sich online buchen. Kita-Anmeldung, Schulangelegenheiten und der Fachbereich Bauen gehören ebenfalls zur Gemeindeverwaltung. Die Baugenehmigung selbst bearbeitet das Kreisbauamt in Aurich digital.
- Liegt Großheide in einem Hochwassergebiet?
- Muss ich in Großheide den Deich im Blick haben?
Die Gemeinde liegt im Hinterland der Leybucht, nicht am Seedeich. Die Entwässerung des Norderlandes läuft über Siel und Schöpfwerk der Deich- und Sielacht Norderland. Ob ein bestimmtes Grundstück in einem ausgewiesenen Gefahren- oder Überschwemmungsgebiet liegt, steht in den Hochwassergefahrenkarten des NLWKN – das prüft man adressgenau, nicht pauschal für die ganze Gemeinde.
- Hat Großheide schon einen Wärmeplan?
Nein, ein veröffentlichter Wärmeplan der Gemeinde liegt nicht vor. Als Einheitsgemeinde ohne Mittelzentrum hat Großheide Zeit bis zum 30. Juni 2028. Der Plan ist eine Orientierung für die Gemeinde, keine unmittelbare Pflicht für einzelne Heizungen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden