Attraktives, vermietetes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!

Das vermietete 3-Zimmer-Mittelreihenhaus besticht durch die nahezu optimal Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche und bietet eine grüne Lage unweit des `Raakmoors`. Der Zustand des Hauses ist zeitgemäß und ansprechend und wurde laufend modernisiert und entspricht dem heutigen Zeitgeschmack.

Das Haus ist seit Anfang 2016 vermietet zu einer aktuellen Nettokaltmiete von € 670,00 pro Monat zzgl. aller Nebenkosten.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in die weiße, attraktive und offen gestaltete Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche OHNE E-Geräten (diesem befinden sich im Eigentum des Mieters) sowie das helle Wohnzimmer mit Glastür und angrenzenden, beheizbaren Wintergarten. Dieser wurde 2008 erbaut und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ebenfalls wurden bereits alle Fenster ca. 2007 erneuert und durch weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden getauscht.

Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar, wo sich das geräumige Schlafzimmer, das zusätzliche Gäste-/ Arbeitszimmer und das weiß geflieste Vollbad (innen liegend) befinden.

Im Spitzboden des Hauses steht noch ein wenig Staufläche zur Verfügung. In den Nachbarhäusern wurde dieser bereits nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Weiterer Staumöglichkeiten bieten sich im Vollkeller des Hauses, wo bequem eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein größerer Hobbyraum untergebracht werden könnte.

Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt; die Heizungsanlage wurde 2018 erst erneuert. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Bodenfliesen oder einem hellen Parkettfußboden.

Das Haus ist real geteilt, die Gemeinschaftsflächen werden durch die SAGA verwaltet, wodurch € 55,11/ Quartal Bewirtschaftungskosten anfallen. Eine Garage oder Stellplatz wird NICHT mit verkauft.