Baugrundstück in guter Lage ca.2200.m2 in Hohenwarsleben bei Magdeburg zu verkaufen
−♡Grundstück zum Kauf in Hohe Börde
Kaufpreis: 300.000 €
Grunddaten
Grundstück: 2200 m²
Verfügbar ab: 09.11.26
Lage: 39326 Hohe Börde
Straße: Karl-Marx-Straße .
Beschreibung
Großzügiges Grundstück in 39326 Hohenwarsleben – zu kaufen oder zu pachten
Grundstücksgröße: ca. 2.200 m²
Beschreibung:
Zum Angebot steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.200 m² in Hohenwarsleben. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet viel Freiraum und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Durch seine Größe und die Lage innerhalb des Ortes ist das Grundstück für unterschiedliche Interessenten attraktiv.
Das Grundstück kann sowohl käuflich erworben als auch langfristig gepachtet werden. Die Konditionen für Kauf oder Pacht erfolgen nach Vereinbarung.
Ausstattung und Grundstücksmerkmale
* Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
* Großzügige Grundstücksfläche
* Derzeit überwiegend als Gartenfläche genutzt
* Kauf oder Pacht möglich
* Konditionen nach Vereinbarung
Sonstige Hinweise
Eine mögliche Bebauung sowie die Erschließung und die planungsrechtlichen Voraussetzungen sind eigenständig mit den zuständigen Behörden zu klären.
Ausstattung
Ausstattung und Grundstücksmerkmale:
* Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
* Großzügige Grundstücksfläche
* Derzeit überwiegend als Gartenfläche genutzt
* Kauf oder Pacht möglich
* Konditionen nach Vereinbarung
Der aktuelle Stand ist:
Strom: Nicht vorhanden
Wasser: Nicht vorhanden
Abwasser: Leitung liegt in der Straße
Für die Objektbeschreibung würde ich ergänzen:
„Auf dem Grundstück sind derzeit keine Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Eine Abwasserleitung befindet sich im öffentlichen Straßenbereich. Anschlussmöglichkeiten und Erschließungskosten sind durch den Interessenten mit den zuständigen Versorgern zu klären.“
Wichtig: Eine Abwasserleitung in der Straße allein bedeutet nicht automatisch, dass das Grundstück rechtlich als teilerschlossen gilt. Das sollte noch geklärt werden.
Sonstiges
Info unter Tel.0391-6222612 oder Mobil 0170-7765377
Terminvereinbarung.
Sonstige Hinweise
Eine mögliche Bebauung sowie die Erschließung und die planungsrechtlichen Voraussetzungen sind eigenständig mit den zuständigen Behörden zu klären.
Lagebeschreibung
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Lage interessante Perspektiven für Eigennutzer und Investoren. Eine mögliche bauliche Nutzung ist im Vorfeld mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Karl-Marx-Straße in 39326 Hohenwarsleben, Gemeinde Hohe Börde, im Landkreis Börde.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Erschließung: UNERSCHLOSSEN
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 300.000€
- Kaufpreis pro m²: 136,36€
- Provisionspflichtig!
- Währung: €