Immobilien zum Mieten in Husum - Nordsee
0 Immobilien werden in Husum - Nordsee zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Husum - Nordsee – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Husum - Nordsee
Husum - Nordsee steht nicht unter der Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung gibt es in Schleswig-Holstein keine landesweite 10-Prozent-Obergrenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bestandserhöhungen bis zur Vergleichsmiete sind auf 20 % in drei Jahren begrenzt; die abgesenkte 15-Prozent-Kappung der KappVO SH gilt hier nicht. Wer kauft, zahlt landesweit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: BBSR; Mieterschutz LänderlageQuelle: Mieterbund SH; KappVO-GemeindelisteQuelle: Finanz-Tools; Grunderwerbsteuer SH
Was begrenzt Mieterhöhungen im laufenden Vertrag?
Vermieter dürfen die Nettokaltmiete im Bestand nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete anheben und höchstens um 20 % innerhalb von drei Jahren (§ 558 BGB). Die Kappungsgrenzenverordnung SH (seit 1. Mai 2024, befristet bis 30. April 2029) senkt diese Grenze in 62 Gemeinden auf 15 % — Husum gehört nicht dazu.
Quelle: Land SH; Kappungsgrenzenverordnung
Wie funktionieren Kita-Beiträge und Anmeldung?
Landesweit deckelt das KiTaG die Elternbeiträge: höchstens 5,80 € (unter 3 Jahren) bzw. 5,66 € (ab 3 Jahren) pro wöchentlicher Betreuungsstunde; Verpflegung bleibt extra. Geschwisterregel: zweites Kind 50 %, weitere Kinder beitragsfrei. In Husum melden Sie sich bei den jeweiligen Trägern an — nicht zentral über die Stadt; Ermäßigungsanträge nimmt die Stadtverwaltung entgegen.
Quelle: Land SH; Kita-BeitragsdeckelQuelle: Stadt Husum; Kindertagesstätten
Welche Bahnlinien stützen den Mietalltag?
Vom Bahnhof Husum erreichen Sie Kiel über RE 74 / RB 75 und die Westküste über die RB 64 (Bad St. Peter-Ording). Das erleichtert Berufspendeln und Einkaufsfahrten, wenn kein Stellplatz vorhanden ist.
Quelle: NAH.SH; Fahrplantabellen
Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung (seit 2019 aufgehoben)
- Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: EWKG — Neubau von Wohngebäuden
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Juris SH; Grunderwerbsteuer
- Kappungsgrenze nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land SH; Kappungsgrenze
- PV-Pflicht Neubau EWKG — Quelle: Land SH; Solarpflicht EWKG
Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Husum - Nordsee
- Gilt in Husum - Nordsee die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete die Vergleichsmiete um mehr als 10 Prozent übersteigen?
- Gibt es in Schleswig-Holstein eine Mietpreisbremse?
Nein. Schleswig-Holstein hat derzeit keine Mietpreisbremse in Kraft. Bei Neuvermietung gilt keine landesweite Obergrenze von 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Husum bei Bestandsmieten?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Fällt Husum unter die KappVO SH?
Es gilt die allgemeine Grenze von 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Kappungsgrenzenverordnung SH senkt seit dem 1. Mai 2024 in 62 Gemeinden auf 15 % ab (befristet bis 30. April 2029) — Husum steht nicht auf dieser Liste.
Quelle: Land SH; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Mieterbund SH; KappVO-Gemeindeliste
- Brauche ich einen Wohnberechtigungsschein — und wo beantrage ich ihn?
- Wie komme ich an eine Sozialwohnung in Husum?
- Wer stellt den WBS aus?
Für öffentlich geförderte Wohnungen mit Belegungsbindung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Zuständig sind die Kommunen nach dem Schleswig-Holsteinischen Wohnraumförderungsgesetz; Anträge stellen Sie bei der örtlichen Stelle (Stadt-/Gemeindeverwaltung). Der Schein ist in der Regel ein Jahr gültig und bei Umzug neu zu beantragen.
- Was kostet die Kita in Husum für Mieterhaushalte?
- Wie hoch ist der Beitragsdeckel?
- Wo beantrage ich eine Beitragsermäßigung?
Der landesweite Deckel begrenzt Beiträge auf 5,80 € bzw. 5,66 € pro wöchentlicher Betreuungsstunde (U3/Ü3); Verpflegung kommt hinzu. Sozialleistungen können zur vollständigen Freistellung führen; Ermäßigungsanträge nimmt die Stadt Husum entgegen. Die Platzsuche läuft über die Träger bzw. das KitaPortal SH.
Quelle: Land SH; Kita-BeitragsdeckelQuelle: Stadt Husum; KindertagesstättenQuelle: Kreis Nordfriesland; Kita-Ermäßigung
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto voran?
- Welche Bahnlinien helfen beim Pendeln?
- Gibt es eine Verbindung nach Kiel?
Der Bahnhof Husum ist Halt der Linien RE 74 / RB 75 nach Kiel und der RB 64 nach Bad St. Peter-Ording. Das erleichtert Beruf und Alltag, wenn kein Stellplatz vorhanden ist; Fahrpläne bei NAH.SH.
- Betrifft mich als Mieter die Grundsteuer?
- Darf die Grundsteuer in den Nebenkosten stehen?
- Welcher Hebesatz gilt in Husum?
Die Grundsteuer ist eine Eigentümersteuer. Vermieter dürfen sie über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B in Husum 543 % (wertabhängiges Bundesmodell).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden