Immobilien in Husum - Nordsee
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Husum - Nordsee – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Husum - Nordsee
Wer in Husum - Nordsee kauft, zahlt in Schleswig-Holstein 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete sind auf 20 % in drei Jahren begrenzt — die Stadt steht nicht auf der Liste der Kappungsgrenzenverordnung SH.
Quelle: BBSR; Mieterschutz LänderlageQuelle: Mieterbund SH; KappVO-GemeindelisteQuelle: Finanz-Tools; Grunderwerbsteuer SH
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) wendet Schleswig-Holstein das wertabhängige Bundesmodell an: Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Laut Hebesatzsatzung vom 12. Dezember 2024 (gültig ab 1. Januar 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 543 %.
Quelle: Stadt Husum; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Land SH; Grundsteuer Bundesmodell
Was prüfen Sie zum Hochwasser an der Nordsee?
Als Mittelzentrum an der Nordseeküste lohnt vor Kauf und Miete der Blick in die amtlichen Hochwassergefahren- und -risikokarten für Küsten- und Flusshochwasser (Stand Berichtszyklus 2025). Die Karten zeigen potenziell betroffene Lagen — ohne pauschale Aussage für jede Adresse. Eigenvorsorge und Lageprüfung gehören zur Standortentscheidung dazu.
Quelle: Umweltportal SH; Küstenhochwasser-KartenQuelle: Wasserstark.SH; Sturmflutgebiete
Wie bin ich per Bahn angebunden?
Am Bahnhof Husum halten unter anderem die Linien RE 74 / RB 75 Richtung Kiel (über Rendsburg) und die RB 64 nach Bad St. Peter-Ording. Fahrpläne und Tickets laufen über den Nahverkehrsverbund NAH.SH — relevant für Pendeln und Alltag ohne Auto.
Quelle: NAH.SH; Fahrplantabellen
Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung (seit 2019 aufgehoben)
- Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: EWKG — Neubau von Wohngebäuden
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Juris SH; Grunderwerbsteuer
- Kappungsgrenze nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land SH; Kappungsgrenze
- PV-Pflicht Neubau EWKG — Quelle: Land SH; Solarpflicht EWKG
Häufige Fragen zu Husum - Nordsee
- Wie ist Husum - Nordsee per Bahn angebunden?
- Welche Züge halten in Husum?
- Kann ich ohne Auto nach Kiel pendeln?
Am Bahnhof Husum halten unter anderem RE 74 / RB 75 Richtung Kiel (über Rendsburg) und die RB 64 nach Bad St. Peter-Ording. Fahrpläne und Tarifinformationen finden Sie beim Verbund NAH.SH.
- Gibt es in Husum Kita-Beiträge — und wie hoch dürfen sie sein?
- Gibt es Beitragsfreiheit?
- Wie funktioniert die Geschwisterermäßigung?
Eine generelle Beitragsfreiheit gibt es in Schleswig-Holstein nicht. Der landesweite Beitragsdeckel begrenzt Elternbeiträge auf höchstens 5,80 € (unter 3 Jahren) bzw. 5,66 € (ab 3 Jahren) pro wöchentlicher Betreuungsstunde; Verpflegung ist zusätzlich. Für das zweite betreute Kind sinkt der Beitrag um 50 %, für weitere Kinder entfällt er.
- Wo melde ich mein Kind für die Kita in Husum an?
- Gibt es eine zentrale Warteliste der Stadt?
- Was ist das KitaPortal SH?
Die Anmeldung läuft über die jeweiligen Kita-Träger, nicht zentral über die Stadtverwaltung. Orientierung bietet das landesweite KitaPortal SH; Kontakte der Träger listet die Stadt Husum auf ihrer Kindertagesstätten-Seite. Anträge auf Beitragsermäßigung richten Sie an die Stadtverwaltung.
- Liegt ein kommunaler Wärmeplan für Husum vor?
- Was bedeutet der Wärme- und Kälteplan für die Heizung?
- Gibt es einen Anschlusszwang?
Ja. Das Stadtverordnetenkollegium hat den kommunalen Wärme- und Kälteplan am 28. November 2024 einstimmig beschlossen. Er dient als Planungsgrundlage ohne rechtliche Außenwirkung und ohne Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem.
- Ist Husum - Nordsee hochwassergefährdet?
- Wo sehe ich Sturmflut- und Starkregenrisiken?
- Gibt es amtliche Hochwasserkarten?
Als Nordseeküstenstadt können Küsten- und Flusshochwasser einzelne Lagen betreffen. Amtliche Gefahren- und Risikokarten (Berichtszyklus 2025) sowie Hinweise zu Sturmflutgebieten finden Sie im Landesportal — die Prüfung erfolgt adress- bzw. flurstückbezogen.
Quelle: Umweltportal SH; Küstenhochwasser-KartenQuelle: Wasserstark.SH; Sturmflutgebiete
- Gibt es Schulen und Betreuung vor Ort?
- Wo finde ich Schulangebote in Husum?
- Wie ist die Schülerbeförderung geregelt?
Husum bietet Grundschulen sowie weiterführende und berufliche Schulen. Kontakte und Standorte listet die Stadt; zur Schülerbeförderung verweist sie auf den Kreis Nordfriesland. Für die Umzugsentscheidung zählen Lage und Schulweg — nicht die bloße Angebotsmenge.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden