Immobilien in Isny im Allgäu
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Isny im Allgäu – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Isny im Allgäu
Isny im Allgäu steht nicht unter der Mietpreisbremse; bei Bestandsmieten gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf zahlen Sie in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Deutscher Mieterbund; Mietpreisbremse GebietslisteQuelle: MLW Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Finanzämter Baden-Württemberg; Grunderwerbsteuer
Bahnschalter ohne Bahnhof — wie kommen Sie weiter?
Die Stadt im Landkreis Ravensburg (rund 15.200 Einwohner) hat keinen eigenen Bahnhof mehr. Vier Regionalbusachsen verbinden Isny mit den Bahnhöfen Leutkirch, Kempten, Röthenbach und Wangen (Allgäu); Bahn- und Bustakt sind abgestimmt. Die städtische Mobilitätszentrale im Kurhaus am Park verkauft unter anderem bodo-, DB- und Baden-Württemberg-Tickets — ausdrücklich als „Bahnschalter ohne Bahnhof“.
Quelle: Stadt Isny; MobilitätszentraleQuelle: Stadt Isny; Busanbindung
Was kostet die Kita — und wie melden Sie an?
Elternbeiträge für städtische und kooperierende Einrichtungen regelt die Gebührensatzung; die Höhe richtet sich nach Alter, Betreuungsumfang und der Zahl der Kinder unter 18 im Haushalt. Essensgebühren sind gesondert. Plätze werden ausschließlich über die Zentrale Vormerkung der Stadt online vorgemerkt — nicht per Einzelanruf bei den Einrichtungen.
Quelle: Stadt Isny; Kita und Vormerkung
Neue Grundsteuer: welches Modell und welcher Hebesatz?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Baden-Württemberg das Bodenwertmodell: maßgeblich sind Grundstücksfläche und Bodenrichtwert, nicht der Gebäudeverkaufspreis. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Seit dem 1. Januar 2025 betragen die Hebesätze 460 % (Grundsteuer A) und 415 % (Grundsteuer B).
Quelle: Stadt Isny; Grundsteuer Hebesätze
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Isny im Allgäu
- Hat Isny im Allgäu einen Bahnhof?
- Wie komme ich ohne Auto nach Isny?
- Welche Buslinien verbinden Isny mit dem Zug?
Nein — Isny hat keinen eigenen Bahnhof mehr. Vier Regionalbusachsen führen zu den Bahnhöfen in Leutkirch, Kempten, Röthenbach und Wangen (Allgäu); Fahrpläne sind auf den Schienenverkehr abgestimmt. Tickets und Auskunft bietet die Mobilitätszentrale im Kurhaus („Bahnschalter ohne Bahnhof“).
Quelle: Stadt Isny; MobilitätszentraleQuelle: Stadt Isny; Busanbindung
- Wie komme ich mit dem Bus nach Ravensburg oder Wangen?
- Gilt in Isny der bodo-Tarif?
- Was ist die Linie S41?
Richtung Wangen und Ravensburg fahren die Linien R41 und in der Hauptverkehrszeit der Schnellbus S41; S41-Busse fahren in Wangen als S40 weiter nach Ravensburg, ohne Umsteigen. Auf dieser Achse gelten unter anderem der bodo-Tarif und das Baden-Württemberg-Ticket. Mo–Fr verkehren die Regiobusse laut Stadt von etwa 5 bis 24 Uhr im Stundentakt.
- Was kosten Kita und Kindergarten in Isny?
- Sind Kindergartenplätze in Isny beitragsfrei?
- Wie melde ich mein Kind für die Kita an?
Nein — die Stadt erhebt Elternbeiträge nach Gebührensatzung und aktuellem Gebührenverzeichnis; die Höhe hängt von Betreuungsumfang, Alter und der Zahl der Kinder unter 18 im Haushalt ab. Essensgebühren sind extra. Plätze vormerken Sie ausschließlich online über die Zentrale Vormerkung der Stadtverwaltung.
- Gibt es in Isny Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Kann man in Isny Abitur machen?
- Welche Schulformen gibt es vor Ort?
Ja. Grundschulangebote bestehen in der Kernstadt sowie in Ortsteilen (u. a. Neutrauchburg/Beuren, Rohrdorf). Weiterführend gibt es unter anderem die Verbundschule am Rotmoos (Real- und Werkrealschule) und das Gymnasium Isny — Schulabschlüsse bis zum Abitur sind vor Ort möglich.
- Wie ist Isny an die Autobahn angebunden?
- Welche Flughäfen liegen in der Nähe?
Mit dem Auto erreichen Sie Isny über die A 7 (Kreuz Allgäu, weiter B 12) bzw. die A 96 (Ausfahrt Leutkirch Süd, L 318). Nähere Flughäfen laut Stadtangaben: Memmingen und Friedrichshafen; weiter entfernt München, Stuttgart und Zürich.
- Gibt es in Isny Nahwärme oder kommunale Wärmeprojekte?
- Was ist das Nahwärmenetz Bio-Energie Isny?
Ja, bereichsweise: Die Bio-Energie Isny betreibt ein Nahwärmenetz (u. a. Hackschnitzel aus dem Stadtwald) und versorgt städtische Gebäude sowie Teilbereiche. Im Baugebiet Mittelösch gibt es ein Nahwärmenetz aus gewerblicher Abwärme mit beschlossener Anschlusspflicht — für den Rest des Stadtgebiets gilt das nicht pauschal. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern gilt für die kommunale Wärmeplanung die bundesweite Frist bis 30. Juni 2028.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden