Immobilien in Lindenberg i.Allgäu

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Kaufangebote in Lindenberg-iAllgäu

Mietangebote in Lindenberg-iAllgäu

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Lindenberg i.Allgäu – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Lindenberg i.Allgäu

Seit dem 1. Januar 2026 steht Lindenberg i.Allgäu nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung: Es gilt keine Mietpreisbremse. Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete sind auf die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren begrenzt — im selben Landkreis Lindau (Bodensee) gelten die verschärften Regeln nur an den gelisteten Seegemeinden. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt die Hebesätze A und B auf je 360 v. H.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung Quelle: Stadt Lindenberg; Grundsteuer Hebesätze

Wie kommen Sie ohne eigenen Bahnhof weiter?

Lindenberg hat keinen Bahnhof. Regionalbusse im Verkehrsverbund bodo verbinden die Stadt über Linie 11 (Röthenbach–Lindenberg–Scheidegg) mit dem Bahnhof Röthenbach (Allgäu) Richtung Kempten und München. Weitere Linien (unter anderem 12, 13, 21, 133, 161, 732) laufen über Lindenberg. Fahrkarten und Auskunft gibt das bodo-Kundencenter in der Hauptstraße 2.

Quelle: Landkreis Lindau; Buskonzept Lindenberg Quelle: bodo; Verkehrsverbund

Was gilt für eine Zweitwohnung?

Wer im Stadtgebiet eine Zweitwohnung innehat, zahlt jährlich 15 v. H. der Jahresnettokaltmiete (Satzung vom 28. September 2021). Die Anzeige geht an die Stadtkämmerei innerhalb eines Monats; die melderechtliche An- oder Abmeldung ersetzt sie nicht.

Quelle: Stadt Lindenberg; Zweitwohnungssteuersatzung

Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar

Häufige Fragen zu Wohnen in Lindenberg i.Allgäu

Hat Lindenberg i.Allgäu einen Bahnhof?
Wie komme ich mit Bus und Bahn weiter?
Welcher Verkehrsverbund gilt?

Nein, es gibt keinen eigenen Bahnhof. Regionalbusse im bodo-Verbund verbinden Lindenberg über Linie 11 mit dem Bahnhof Röthenbach (Allgäu). Weitere Linien (unter anderem 12, 13, 21, 133, 161, 732) bedienen die Stadt. Auskunft und Tickets: bodo-Kundencenter Hauptstraße 2.

Quelle: Landkreis Lindau; Buskonzept Quelle: bodo; Verkehrsverbund

Wann liegt der kommunale Wärmeplan vor?
Gibt es schon einen Wärmeplan?
Muss ich die Heizung wechseln?

Der Stadtrat hat am 24. November 2025 die erstmalige Wärmeplanung beschlossen (Auftragnehmer: bifa Umweltinstitut). Gesetzliche Frist für den Plan ist der 30. Juni 2028; eine öffentliche Auslage des Entwurfs ist für Herbst 2026 vorgesehen. Der Plan ist nicht rechtsverbindlich und begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Lindenberg; Wärmeplanung

Wie melde ich mein Kind in der Kita an?
Welches Portal nutzt Lindenberg?
Was kostet die Ferienbetreuung?

Die Anmeldung für Krippe, Kindergarten, Mittags- und Ferienbetreuung läuft über das Elternportal Little Bird (bis zu drei Wünsche). Beiträge setzt der jeweilige Träger. Die städtische Ferienbetreuung an der Grundschule kostet 11 € pro Tag.

Quelle: Stadt Lindenberg; Kindertagesstätten Quelle: Stadt Lindenberg; Ferienbetreuung

Gibt es eine Grundschule und weiterführende Schulen?
Welche Schularten gibt es vor Ort?
Wo ist das Gymnasium?

Ja. Vor Ort gibt es die staatliche Grundschule (Marktstraße 12), die Mittelschule (Sonnenhalde 59) und das Gymnasium Lindenberg (Blumenstraße 12).

Quelle: KM Bayern; Grundschule Lindenberg Quelle: KM Bayern; Mittelschule Lindenberg Quelle: KM Bayern; Gymnasium Lindenberg

Was kostet die Zweitwohnungssteuer?
Gibt es eine Zweitwohnungsteuer?
Wohin muss ich die Zweitwohnung anzeigen?

Ja. Der Satz beträgt jährlich 15 v. H. der Jahresnettokaltmiete (Satzung vom 28. September 2021). Anzeige bei der Stadtkämmerei innerhalb eines Monats; die melderechtliche Anmeldung genügt nicht.