Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Könnern – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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In Könnern gilt keine Mietpreisbremse. Sachsen-Anhalt hat keine Landesverordnung erlassen, die Gemeinden ausweist — und die Stadt selbst hat keine eigene Begrenzung der Wiedervermietungsmiete. Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt gibt es ebenfalls nicht; unter 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern besteht keine Pflicht, einen zu erstellen. Eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete muss der Vermieter deshalb anders begründen, etwa mit drei Vergleichswohnungen oder einem Gutachten. Portal-„Mietspiegel“ mit Quadratmeterpreisen sind Marktmieten, keine Vergleichsmiete nach § 558 BGB. Wer eine geförderte Wohnung sucht, braucht zusätzlich den Blick auf den Wohnberechtigungsschein — den stellt nicht das Rathaus aus.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse LänderQuelle: BGB; Mietspiegel § 558c
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) erteilt der Salzlandkreis, Fachdienst Soziales, Karlsplatz 37, 06406 Bernburg (Saale) — nicht die Stadtverwaltung am Markt 1. Der Schein gilt in der Regel zwölf Monate und nur im ausstellenden Bundesland; er berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt aber keine Wohnung. Ob in Könnern gerade eine Sozialwohnung frei ist, erfahren Sie bei der Vermieterin oder beim Kreis. Falsche Angaben können zum Widerruf führen. Für den Alltag im Rathaus bleiben Meldewesen und Kita-Anmeldung; die Wohnraumförderung liegt beim Kreis.
Quelle: Salzlandkreis; Wohnberechtigungsschein
Wer mit Kindern mietet, zahlt die städtischen Kostenbeiträge unabhängig vom Mietvertrag. Bei über 7 bis 8 Stunden täglich liegen sie bei 190 € (Krippe) bzw. 155 € (Kindergarten) im Monat; fällig am 10. des Monats. Der volle Monat fällt auch bei Schließzeit oder Krankheit an, außer bei ärztlich belegter Abwesenheit von mehr als einem Monat (dann Erstattung auf Antrag). Geschwisterermäßigung nur nach Antrag bei der Stadt. Anmeldung: Frau Alst in der Stadtverwaltung, Telefon 034691 515-103. Träger vor Ort sind die Stadt sowie freie Träger in Ortsteilen; die Satzung gilt für Einrichtungen im Stadtgebiet. Übernahme nach § 90 SGB VIII prüft der Jugendhilfeträger des Salzlandkreises — bis zur Bewilligung bleibt der Beitrag fällig.
Quelle: Stadt Könnern; Kita-KostenbeitragssatzungQuelle: Stadt Könnern; Kita-Anmeldung
Für Mieter, die zur Arbeit nach Halle oder Leipzig fahren, liegt der Bahnhof Am Bahnhof 1 im Ort; Halle (Saale) Hbf ist laut Bahn rund 26 km entfernt. Im Zug gilt der MDV-Tarif (Zone 279), inklusive Umstieg in Bahn, Tram und Bus in Halle. In den Bussen der KVG Salzland (Schülerverkehr, Ortsteile, Bernburg) gilt marego; ein MDV-Ticket gilt dort nicht. Wer beides braucht, braucht zwei Tarifwelten oder das Deutschlandticket. Der Bahnhof ist unbesetzt. Fahrplan: bahnhof.de oder INSA.
Quelle: MDV; Tarifzone KönnernQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof KönnernQuelle: marego; Verbundgebiet KVG
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Mietpreisbremse-Verordnung erlassen. In Könnern greift die Begrenzung der Wiedervermietungsmiete daher nicht.
Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt gibt es nicht; die Pflicht gilt erst ab 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Eine Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete braucht eine Begründung nach BGB — etwa drei Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Portalwerte sind Marktmieten, keine Vergleichsmiete.
Beim Salzlandkreis, Fachdienst Soziales, Karlsplatz 37, 06406 Bernburg (Saale) — nicht am Markt 1. Der Schein gilt in der Regel 12 Monate und nur in Sachsen-Anhalt. Er berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt aber keine.
Bei über 7 bis 8 Stunden: Krippe 190 €, Kindergarten 155 € im Monat, fällig am 10. Verpflegung extra. Der volle Monat gilt auch bei Schließzeit; bei Krankheit über einem Monat ist Erstattung auf Antrag möglich. Übernahme nach § 90 SGB VIII prüft der Salzlandkreis.
Zum Zug: Bahnhof Am Bahnhof 1, MDV-Zone 279 nach Halle und Leipzig. In den KVG-Bussen gilt marego — das MDV-Ticket gilt dort nicht. Wer beides nutzt, braucht zwei Tarife oder das Deutschlandticket.
Quelle: MDV; Tarifzone KönnernQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Könnern
Die Grundsteuer kann der Vermieter nach der Betriebskostenverordnung umlegen, wenn der Vertrag das vorsieht. Für Wohngrundstücke gilt in Könnern der Hebesatz 430 v. H. (ab 1. Januar 2025, Ertragswert). Den Jahresbetrag setzt die Stadt per Bescheid fest.
Eine ausgewiesene Bewohnerparkzone mit eigenem Ausweis ist in den Satzungen der Stadt nicht veröffentlicht. Am Bahnhof nennt die Deutsche Bahn Parkplätze. Sondernutzung öffentlicher Flächen (etwa Container, Außengastronomie) läuft über die Sondernutzungssatzung, nicht über einen Anwohnerausweis.
Quelle: Stadt Könnern; SatzungenQuelle: Deutsche Bahn; Parkplätze Bahnhof
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
