Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Wettin-Löbejün – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Eine Mietpreisbremse gilt in Wettin-Löbejün nicht. Bei einer neuen Miete greift diese Obergrenze hier nicht.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Einen eigenen Mietspiegel hat die Stadt nicht veröffentlicht. Die Vergleichsmiete steht damit nicht in einer städtischen Tabelle.
Steht die Umlage im Mietvertrag, kann die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung stehen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 390 Prozent. Beschlossen hat das der Stadtrat am 27. August 2025 in der Haushaltssatzung 2025. Es ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Weitergeben darf der Vermieter sie nur, wenn der Vertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Wettin-Löbejün; Hebesatz Grundsteuer B
Wasser und Abwasser stellt je nach Ortsteil ein anderer Verband in Rechnung. In Rothenburg ist das Trinkwasser die Midewa. In Domnitz läuft das Abwasser über den Verband Saale-Fuhne-Ziethe. In den übrigen im Amtsblatt genannten Ortsteilen macht beides der Wasser- und Abwasserzweckverband Saalkreis. Stand der Liste ist der 15. Juli 2026.
Quelle: Stadt Wettin-Löbejün; Wasserrechnung Ortsteile
Im laufenden Mietvertrag gilt hier die Kappungsgrenze von 20 Prozent in drei Jahren. So weit darf die Nettokaltmiete in diesem Zeitraum höchstens steigen. Sie muss außerdem im Rahmen der ortsüblichen Miete bleiben. Eine abgesenkte Grenze von 15 Prozent ist für Wettin-Löbejün nicht festgesetzt. Staffelmiete und Indexmiete folgen dem Vertrag.
Quelle: BBSR; Kappungsgrenze Länder
Wohngeld als Mietzuschuss beantragen Sie beim Landkreis Saalekreis. Die Stadt stellt den Bescheid nicht aus. Erstanträge nimmt der Kreis auch online an. Stellen Sie den Antrag bis zum letzten Tag des Monats, ab dem Sie Wohngeld wollen. Einen Wohnberechtigungsschein für eine geförderte Wohnung erteilt die Wohnungsbauförderstelle des Landkreises. Der Schein weist keine Wohnung zu. Er gilt in der Regel ein Jahr.
Quelle: Landkreis Saalekreis; Wohngeld AntragQuelle: Sachsen-Anhalt; Wohnberechtigungsschein
Die Linie 330 fährt werktags von Löbejün und Wettin nach Halle. Im Fahrplan ab dem 1. Oktober 2026 liegen die Abfahrten am Kochstor grob im Stundenabstand. Am Bahnhof Nauendorf sind Züge nach Halle als Anschluss genannt. Fehlt eine Fahrt, buchen Sie im Kreis Saalekreis mobil über die App mopla.
Quelle: Omnibusbetrieb Saalekreis; Bus nach Halle
Zur Heizung zählt der Auftakt der Wärmeplanung. Am 5. Dezember 2024 haben TKI Chemnitz, ETL Energietechnik Leipzig und aastrix begonnen. TKI steuert. Das Treffen legt noch keine Straßen für ein Wärmenetz fest. Welche Heizung in der Wohnung steckt, steht im Objekt.
Quelle: TKI Chemnitz; Wärmeplan noch offen
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Nein. Eine Mietpreisbremse gilt in Wettin-Löbejün nicht. Eine Landesliste, die diese Stadt einbezieht, ist nicht erlassen.
Es bleibt bei 20 Prozent in drei Jahren. Die neue Miete muss außerdem im Rahmen der ortsüblichen Miete bleiben. Eine abgesenkte Grenze von 15 Prozent ist für diese Stadt nicht festgesetzt. Staffelmiete und Indexmiete folgen dem Vertrag.
Einen eigenen Mietspiegel hat die Stadt nicht veröffentlicht. Die ortsübliche Miete steht damit nicht in einer städtischen Tabelle.
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 390 Prozent. Der Stadtrat hat ihn am 27. August 2025 in der Haushaltssatzung 2025 beschlossen. Es ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer.
Beim Landkreis Saalekreis, nicht bei der Stadt. Erstanträge gehen auch online. Stellen Sie den Antrag bis zum letzten Tag des Monats, ab dem Sie den Zuschuss wollen.
Die Wohnungsbauförderstelle des Landkreises, nicht das Rathaus der Stadt. Der Schein berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung. Er weist keine Wohnung zu und gilt in der Regel ein Jahr.
Mit der Linie 330, Fahrplan ab dem 1. Oktober 2026. Werktags fährt sie von Löbejün und Wettin nach Halle, grob im Stundenabstand. Am Bahnhof Nauendorf nennt der Plan Züge nach Halle. Daneben gibt es Saalekreis mobil über die App mopla.
Das Auftakttreffen war am 5. Dezember 2024. TKI Chemnitz, ETL Energietechnik Leipzig und aastrix haben den Start gelegt. Das Treffen legt noch keine Straßen für ein Wärmenetz fest. Die Heizung bleibt die des gemieteten Objekts.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
