Immobilien zum Mieten in Halle (Saale)
0 Immobilien werden in Halle (Saale) zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Halle (Saale) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Halle (Saale)
Halle (Saale) steht nicht unter der Mietpreisbremse; Sachsen-Anhalt hat keine Landesverordnung erlassen. Im laufenden Vertrag gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, plant in Sachsen-Anhalt 5 % Grunderwerbsteuer ein.
Quelle: BBSR; Mieterschutz ÜbersichtQuelle: DNotI; Grunderwerbsteuer
Wie prüfen Sie die ortsübliche Vergleichsmiete?
Der qualifizierte Mietspiegel 2026–2027 gilt seit dem 1. Januar 2026 bis Ende 2027. Online stehen Broschüre, Methodenbericht und ein Rechner bereit; Druckexemplare gibt es am Ratshof (Marktplatz 1) und in der Scheibe A (Neustädter Passage 18).
Quelle: Stadt Halle (Saale); Mietspiegel
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für viele geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den Antrag stellen Sie in den Bürgerservicestellen; der Schein gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung im Land der Ausstellung.
Quelle: Stadt Halle (Saale); Wohnberechtigungsschein
Was bleibt an Kita-Kosten — und was am Bewohnerparken?
Kita-Kostenbeiträge sind alters- und stundenabhängig; ab dem 1. Januar 2026 liegen Kindergartenbeiträge (Altersgruppe 2) etwa bei 150 € monatlich für bis 40 Wochenstunden. In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten kostet der Ausweis 30,70 € zuzüglich Auslagen — ohne Anspruch auf einen freien Stellplatz.
Quelle: Stadt Halle (Saale); Kita KostenbeiträgeQuelle: Stadt Halle (Saale); Bewohnerparkausweis
Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Halle (Saale)
- Gibt es in Halle (Saale) einen amtlichen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Ist der Hallenser Mietspiegel qualifiziert?
- Gilt der Mietspiegel 2026–2027?
Ja. Der qualifizierte Mietspiegel 2026–2027 gilt ab dem 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2027 für nicht preisgebundenen Wohnraum. Der Stadtrat hat ihn am 17. Dezember 2025 als qualifiziert anerkannt. Online stehen Broschüre, Methodenbericht und ein Mietspiegelrechner bereit; Druckexemplare gibt es an Ratshof (Marktplatz 1) und Scheibe A (Neustädter Passage 18).
- Gilt in Halle (Saale) die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvermietungsmiete in Halle beliebig steigen?
- Ist Halle Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Landesverordnung zur Mietpreisbremse erlassen — damit gilt sie in Halle (Saale) nicht. Bei Neuvermietung können Sie den Mietspiegel als Orientierung nutzen; gesetzliche Grenzen zu Mietpreisüberhöhung bleiben unabhängig davon relevant.
Quelle: BBSR; Mieterschutz ÜbersichtQuelle: Stadt Halle (Saale); Mietspiegel
- Welche Kappungsgrenze gilt in Halle (Saale) bei Mieterhöhungen?
- Wie stark darf die Miete in Halle in drei Jahren steigen?
- Gilt in Halle 15 oder 20 Prozent Kappung?
Es gilt die bundesgesetzliche Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren — Sachsen-Anhalt hat keine abgesenkte 15-Prozent-Verordnung erlassen. Zusätzlich darf die verlangte Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten; dafür dient der qualifizierte Mietspiegel als Begründungsmittel.
Quelle: BBSR; Kappungsgrenze ÜbersichtQuelle: Stadt Halle (Saale); Mietspiegel
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Halle (Saale)?
- Wo stelle ich den Wohnberechtigungsschein in Halle?
- Gilt der WBS für Sozialwohnungen?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für viele öffentlich geförderte Wohnungen. Den Antrag stellen Sie in den Bürgerservicestellen der Stadt. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung im Ausstellungsland.
- Gibt es in Halle (Saale) Kita-Gebühren für Mieterfamilien?
- Was kosten Kita-Beiträge in Halle ab 2026?
- Kann die Stadt den Kita-Beitrag übernehmen?
Ja, Eltern zahlen Kostenbeiträge nach Altersgruppe und Betreuungsstufe. Ab dem 1. Januar 2026 liegen Kindergartenbeiträge (Altersgruppe 2) beispielsweise bei 150 € monatlich für bis 40 Wochenstunden, Krippenbeiträge bei 207 €. Verpflegung ist extra. Bei Sozialleistungen oder unzumutbarer Belastung ist eine Übernahme möglich.
Quelle: Stadt Halle (Saale); Kita KostenbeiträgeQuelle: Stadt Halle (Saale); Kita Beitragsübernahme
- Wie komme ich im Alltag mit Bus und Bahn voran?
- Was kostet eine Einzelfahrt in Tarifzone 210?
- Fährt die HAVAG in ganz Halle?
Bus und Straßenbahn betreibt die HAVAG im MDV; die Stadt liegt in Tarifzone 210. Eine Einzelfahrkarte Zone 210 kostet 3,50 € (eine Stunde gültig). Für regelmäßige Fahrten prüfen Sie Zeitkarten und das Deutschlandticket.
- Brauche ich als Mieter einen Bewohnerparkausweis?
- Was kostet Anwohnerparken für Mieter in Halle?
- Reicht der Mietvertrag für den Parkausweis?
Nur wenn Sie mit Hauptwohnsitz in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet wohnen. Die Gebühr beträgt 30,70 € zuzüglich Auslagen; Online-Zusendung kostet zusätzlich 2,50 € Porto. Ein fester Stellplatz ist nicht garantiert.
- Darf der Vermieter die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen?
- Ist die neue Grundsteuer in Halle umlagefähig?
- Welcher Hebesatz gilt indirekt für Mieter?
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B in Halle ab dem 1. Januar 2026500 %. Fehlt die Umlagevereinbarung, trägt der Eigentümer die Steuer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden