Idealer Rückzugsort in der Oststadt: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Durlacher Tors
−♡Wohnung zu Mieten in Karlsruhe
Kaltmiete: 520,- €
Grunddaten
Zimmer: 1
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 1.7.
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45.0 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: C
Nebenkosten: 130,- €
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Badewanne
Lage: 76131 Karlsruhe
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Oststadt von Karlsruhe ist der ideale Rückzugsort nach einem geschäftigen Arbeitstag. Sie liegt in direkter Nähe des Durlacher Tors und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung hat angenehm hohe Decken und ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche und Lampen ausgestattet.
Mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist sie der perfekte Ort, um in Ihrer Freizeit die Seele baumeln zu lassen.
Böden: Badezimmer und Küche gefliest, Flur sowie Wohn-Schlafraum mit Laminat.
Der Hof kann genutzt werden, dort befinden sich auch Fahrradständer.
Ausstattung
Die Einbauküche gehört zur Mietwohnung, ebenso ein großer Badschrank mit Spiegel.
Kabelfernsehen/-internet ist vorhanden (nicht in den NK enthalten).
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Waschmaschine des aktuellen Mieters kann bei Interesse übernommen werden (ca. 5 Jahre Garantie verbleibend).
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice enthalten, so müssen Sie sich nicht um die Hausordnung oder das Schneeschieben kümmern.
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Durlacher Tor 270m entfernt,
die "Kippe" 100m um die Ecke
Botanischer Garten des KIT: 800m, ebenso KIT und Berufsschule, diverse Studieneinrichtungen
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 95.21 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 23.12.35
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausgestellt: 24.12.25
- Primärenergieträger: Gas
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1953
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 520,-€
- Kaution Info: 1.560 €
- Nebenkosten: 130,-€
- Währung: €